California Pacific Medical Center (CPMC)

Nedenstående er en generel oversigt over CPMC’s projekter, skitseret campus for campus:

Van Ness og Geary Campus

Stedet for det kommende Van Ness og Geary Hospital var tidligere stedet for Cathedral Hill Hotel and Office Building. Arealet dækker en hel byblok – afgrænset af Van Ness Avenue, Geary Boulevard, Franklin Street og Post Street – og har et grundareal på ca. 106 000 kvadratfod. Arealet ligger inden for RC-4-zonedistriktet (bolig- og erhvervsområde med høj tæthed), Van Ness-området for særlig anvendelse, Van Ness-området for særlig anvendelse til biler og 130-V-området for højde og massefylde. Byggeriet af det nye hospital begyndte i 2015 og forventes afsluttet i 2019.

Stedet for den planlagte Van Ness and Geary Medical Office Building (MOB) ligger på den østlige side af Van Ness Avenue, mellem Geary og Cedar Streets. Arealet består af syv parceller med et samlet areal på ca. 36 000 kvadratfod. De eksisterende bygninger indeholder en række forskellige kommercielle anvendelser i stueetagen (hvoraf de fleste er tomme) med i alt fem boligenheder og 20 hotelboligenheder over stueetagen. MOB-området er beliggende inden for RC-4-zonedistriktet (beboelse-handel, høj tæthed), Van Ness Special Use District, Van Ness Automobile Special Use District og 130-V Height and Bulk District.

Van Ness and Geary Hospital bliver et ca. 226 fod højt, 730.888 kvadratmeter stort hospital med 274 sengepladser til akutpleje og en underjordisk parkeringskælder. Alle køretøjer vil få adgang til patientafleverings- og parkeringsniveauerne midt i gaden fra Geary Boulevard og Post Street, med adgang for udrykningskøretøjer fra Franklin og Post Streets. CPMC søger LEED-certificering for Van Ness & Geary Hospital.

Van Ness and Geary MOB vil ligge på den anden side af Van Ness Avenue fra hospitalet (vestlige side af Van Ness Avenue), der afgrænses af Van Ness Avenue, Geary, Cedar og Polk Streets. MOB’en bliver ni etager høj, ca. 130 fod høj, og vil indeholde ca. 261 691 bruttokvadratmeter etageareal sammen med en underjordisk parkeringskælder. Denne MOB vil være internt forbundet med hospitalet gennem en underjordisk tunnel, der er bygget under Van Ness Avenue. MOB’en er omfattet af San Franciscos bekendtgørelse om grønne bygninger og vil opnå mindst LEED Silver.

CPMC’s Van Ness og Geary campus (Hospital and Medical Office Building) omfatter også en Masterplan for gadebilledet med henblik på en hensigtsmæssig planlægning og udformning af forbedringer af det offentlige rum omkring campus.

Der vil blive renoveret yderligere lægekontorer i den eksisterende bygning på 1375 Sutter Street, som i øjeblikket er en blanding af butiks- og kontorlokaler. Der er ingen fysisk udvidelse foreslået for denne bygning.

The Hospital at Van Ness and Geary

• Planer ( indeholder planer, elevationer og snit )
• Renderinger ( indeholder bygningsrenderinger og renderede situationsplaner )

The Medical Office Building at Van Ness and Geary

• Planer ( indeholder planer, elevationer og snit )
• Renderinger ( indeholder bygningsrenderinger og renderede situationsplaner )

Sutter Health’s side med oplysninger om byggeri for Van Ness and Geary Campus kan findes her.

St. Luke’s Campus

St. Luke’s Campus er ca. 3,6 acres stort og afgrænses af Cesar Chavez Street, Valencia Street, Duncan Street, San Jose Avenue og 27th Street. Campus indeholder i øjeblikket otte bygninger: hovedhospitalet, 1912-bygningen, Monteagle Medical Center, 1957-bygningen, Hartzel-bygningen, Redwood-administrationsbygningen, en bærbar MRT-trailer og en parkeringskælder. Det samlede gulvareal på campus er på ca. 450 000 bruttokvadratmeter med 345 eksisterende parkeringspladser. Luke’s Campus ligger i RH-2 Zoning District (Residential House, Two-Family) og er delt mellem 105-E og 65-A Height and Bulk Districts.

I marts 2008, efter CPMC’s overtagelse af St. Luke’s i 2007, blev der nedsat et Blue Ribbon Panel som reaktion på CPMC’s forslag om at lukke St. Luke’s. Blue Ribbon Panel fik til opgave at udarbejde en bæredygtig plan for et akuthospital og ambulante tjenester på St. Luke’s.

Den godkendte plan for St. Luke’s Campus omfatter opførelsen af et nyt ca. 142 fod højt, syv etager højt, 214 061 kvadratmeter stort akuthospital med 120 sengepladser. På grundlag af Blue Ribbon Panelets anbefalinger placeres det nye hospital vest for det eksisterende hospital, på campus’ eksisterende overfladeparkeringsplads og over en del af San Jose Avenue. Byggeriet af det nye hospital begyndte i 2014 og forventes at være færdigt i 2019. Det eksisterende hospital forbliver i drift under opførelsen af det nye hospital. Når det nye hospital er taget i brug, vil det eksisterende hospital blive revet ned, hvorefter der opføres en ny bygning til medicinske kontorer/udvidelse på samme sted. Den nye MOB vil omfatte et gulvareal på ca. 104 000 bruttokvadratmeter og være fem etager høj. MOB’en er omfattet af San Franciscos bekendtgørelse om grønne bygninger og vil opnå mindst LEED Gold-certificering.

St. Luke’s Campus omfatter også en Masterplan for gadebilledet med henblik på en hensigtsmæssig planlægning og udformning af forbedringer af det offentlige rum omkring og inden for campus.

St. Luke’s Hospital and MOB

• Planer ( indeholder planer, elevationer og snit )
• Renderinger ( indeholder bygningsrenderinger og renderede situationsplaner )

Sutter Health’s side med oplysninger om byggeri for St. Luke’s Campus kan findes her.

Davies Medical Center

Davies Campus er en hel byblok, der omfatter ca. 7,2 acres, afgrænset af Duboce Avenue, Noe, 14th og Castro Streets. Campus indeholder i øjeblikket fem bygninger: det nordlige tårn, det sydlige tårn, rehabiliteringscentret, 45 Castro MOB og en parkeringskælder. Det samlede etageareal på campus er ca. 500 000 bruttokvadratmeter, og der er 490 eksisterende parkeringspladser. Davies Campus er beliggende i RH-3 Zoning District (Residential House, Three-Family) med 65-D og 130-E Height and Bulk Districts.

CPMC har gennemført flere byggeprojekter i løbet af de sidste par år på Davies Campus, herunder den seismiske forstærkning af det nordlige tårn. Rehabiliteringen af Davies’ akuthospital gør det muligt at drive det indtil 2030 i henhold til kravene i SB 1953. Yderligere projekter omfatter Archibald/Ehrenberg Rehabilitation Terrain Park og konsolideringen af det gerontopsykiatriske program fra Davies Campus til Pacific Campus i 2010.

Ud over de igangværende opgraderinger i North og South Towers omfatter de vigtigste planer for Davies Campus i løbet af de næste 15 år opførelsen af to medicinske kontorbygninger: Neuroscience Institute på 46 006 bruttokvadratmeter (Noe Street Medical Office Building) og Castro/14th Street Medical Office Building, som vil erstatte den eksisterende parkeringsbygning på hjørnet af Castro og 14th Streets med nye medicinske kontorer og underjordiske parkeringspladser.

I 2004 forelagde CPMC planer for byen om oprettelse af Neuroscience Institute, som konsoliderede CPMC’s neurovidenskabelige programmer i en ny bygning på Davies Campus. Dette projekt blev på det tidspunkt ikke betragtet som en del af den foreslåede langsigtede udviklingsplan for CPMC. Planlægningskommissionen godkendte Neuroscience Institute-projektet i juni 2007; i september 2007 hørte tilsynsrådet imidlertid miljøappellen og stemte for at kræve, at dette projekt skulle vurderes i forbindelse med CPMC’s andre fremtidige udviklingsplaner. EIR’en for den langsigtede udviklingsplan blev certificeret i 2013. CPMC har ikke fastlagt en tidsplan for opførelsen af neurovidenskabsbygningen.

Davies Neuroscience Institute

• Planer ( indeholder planer, elevationer og snit )
• Renderinger ( indeholder bygningsrenderinger og renderede situationsplaner )

Sutter Health’s informationsside om Davies Campus kan findes her.