El término «desalojo» es sinónimo de inquilinos que no pagan la renta o incumplen otros términos del contrato de arrendamiento. Sin embargo, hay ciertas situaciones – conocido como «sin culpa» desalojos – donde el inquilino puede ser legalmente transición fuera de la unidad de alquiler, incluso cuando el inquilino ha cumplido con sus responsabilidades en virtud del contrato de arrendamiento. Una de las exenciones es el desalojo por mudanza del propietario, también conocido como OMI, mudanza del familiar o desalojo por mudanza del propietario. A menudo, el propietario o un pariente cercano quiere ocupar la unidad de alquiler. Reposesión de la unidad de alquiler para el uso personal de un propietario es permisible, con una miríada de advertencias mejor viajó con los abogados de propietario en Bornstein Law.
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Las leyes de Desalojo por Mudanza del Propietario ya han puesto a los propietarios sobre aviso de que los OMIs requieren buena fe, sin motivo ulterior y con intención honesta, y sólo se permiten en circunstancias limitadas, y observamos que los números muestran que este tipo de desalojos son menos generalizados que los defensores de los inquilinos le harían creer.
Hay muchas restricciones a la hora de desalojar a un inquilino cuando el propietario o un pariente cercano desea vivir en la unidad de alquiler, y este complicado conjunto de normas es mejor que lo recorra un abogado competente de los propietarios.
Sin embargo, en la guerra de la opinión pública, el campo de los derechos de los inquilinos ha apostado con éxito su caso de que las OMI son utilizadas en exceso por los propietarios que intentan aumentar los alquileres para un inquilino entrante dispuesto a pagarlos. Independientemente de los méritos de este argumento, los municipios han escuchado. Aunque las normas de desalojo de propietarios varían según la ciudad, el denominador común es una buena dosis de escepticismo respecto a la motivación del propietario para recuperar la posesión, lo que se traduce en normas para verificar la residencia principal, así como la ventana en la que el propietario o su familiar realmente se mudan y residen allí.
Una palabra de advertencia
Notamos que ciertos grupos protegidos como los ancianos, los discapacitados o los inquilinos con enfermedades catastróficas no pueden ser trasladados fuera de su unidad por medio de un OMI.
Una palabra de advertencia
Notamos que ciertos grupos protegidos como los ancianos, los discapacitados o los inquilinos con enfermedades catastróficas no pueden ser trasladados fuera de su unidad por medio de un OMI.