¿El revestimiento de ladrillo de su casa está en mal estado? ¿Ha desaparecido el mortero de las juntas o se está desgastando en algunos lugares? Peor aún, ¿algunos ladrillos están tan sueltos que se mueven? No te demores. Tiene que salvar sus paredes!
El rejuntado de ladrillos es necesario para evitar la infiltración de agua o el deterioro prematuro de la chapa que puede incluso provocar el derrumbe. Al igual que con cualquier tipo de reparación, el rejuntado de su mampostería será duradero sólo si el material apropiado es aplicado por manos expertas con experiencia en las prácticas del oficio y durante un tiempo agradable.
Pasos en la restauración
Preparación:
Como regla general, el rejuntado a reparar debe ser excavado a una profundidad mínima de aproximadamente dos veces y media su espesor, en otras palabras ¾ de pulgada a una pulgada para el rejuntado regular de 3/8 de pulgada. Para un rejuntado más fino hay que cavar al menos ¾ de pulgada de profundidad.
El mortero débil debe ser eliminado completamente, dejando una superficie vertical al final de la cavidad. El uso de una amoladora eléctrica crea menos riesgo de dañar el ladrillo. Se debe hacer un único corte en el centro del apunte utilizando un disco de 1/8 de pulgada de grosor, y completar la eliminación manualmente con un martillo y un cincel. Hay que tener cuidado con las herramientas de percusión, que pueden debilitar la mampostería. Estas herramientas deben utilizarse con el máximo cuidado y sólo por trabajadores experimentados.
Si el mortero resulta estar descompuesto en más de la mitad de su profundidad, es preferible desalojar los ladrillos y reinstalarlos en un nuevo lecho.
Durante la excavación, cualquier partícula que se desprenda debe ser eliminada por completo utilizando un cepillo o un chorro de agua o aire de baja intensidad.
Mortero:
Es preferible seleccionar un mortero especialmente formulado para el rejuntado (una parte de cemento Portland y dos de cal por cada ocho o nueve partes de arena). En comparación con el mortero normal de lecho, proporciona una mayor impermeabilidad, una excelente permeabilidad a la humedad y una gran flexibilidad. Premezclado y vendido en sacos, ofrece la ventaja de una mezcla uniforme de todos los ingredientes, lote tras lote.
¿Qué es lo que debe ser «imperméabilité»?
Además, su mezcla requiere poca agua. Esta es una característica importante, ya que un mortero más seco es más fácil de compactar para el rejuntado, es menos probable que empañe el ladrillo y menos probable que se encoja durante el secado.
Puede ser coloreado en la fábrica o en la obra, lo que ayuda a armonizarlo con el mortero existente, especialmente cuando el rejuntado cubre sólo una parte de una pared.
Es importante que el contratista sepa si una pared de ladrillos que se va a rejuntar fue revestida con un producto impermeabilizante, que podría comprometer la adherencia del mortero.
Punteo:
Las superficies a puntear (ladrillos y mortero existentes) deben ser primero humedecidas para minimizar la pérdida de agua en el mortero por acción capilar. A continuación, se debe empujar el mortero hasta el final de la cavidad y comprimirlo firmemente, en capas bastante finas aplicadas justo después de que la capa anterior se endurezca pero antes de que se seque.
La superficie del mortero debe estar fraguada al realizar el acabado, es decir, al perfilar el rejuntado (dándole una forma cóncava, en V, oblicua u otra forma de junta).
Condiciones climáticas y secado:
La temperatura de las superficies y del mortero debe permanecer idealmente entre 5°C y 30°C durante al menos 72 horas.
En invierno, es más o menos imprescindible una estera de protección para evitar que el mortero se congele en las horas posteriores a su aplicación. Si se congela, perdería las propiedades que aseguran la calidad y la durabilidad de la obra.
En tiempo muy cálido (25°C o más), las grietas de retracción causadas por un secado excesivamente rápido pueden evitarse rejuntando sólo el lado sombreado de un edificio o protegiendo el rejuntado fresco del sol. También debe protegerse del viento y la lluvia.
Como el mortero de rejuntado está formulado para ensuciar menos, la limpieza de las superficies debería ser bastante fácil, pero requiere cuatro pasos:
- mojar la pared;
- aplicar un detergente con una baja concentración de ácido;
- frotar con un cepillo duro no metálico;
- aclarar.
Hacer el último paso manualmente no es tan duro para el retejado fresco como usar un chorro de agua.
Un período de 48 a 72 horas de buen tiempo debe preceder a la limpieza.
Elegir un contratista
En la mayoría de los casos, es mejor que no sea su propio albañil o cantero. Es preferible recurrir a los servicios de un profesional. Para hacer la elección correcta, debería:
- pedir a dos o tres contratistas que le presenten presupuestos detallados del trabajo a realizar y los costes correspondientes. Sus conocidos pueden sugerirle contratistas. Si es necesario, el CAA-Quebec puede recomendar contratistas que cuenten con la correspondiente licencia de la Régie du bâtiment du Québec.
- Compruebe con los licitadores cómo piensan instalar sus andamios y qué piensan hacer para proteger el lugar de trabajo (puertas, ventanas, balcones, escaleras, parterres, etc.) del polvo que produce este tipo de trabajo.
- Interrogar al contratista sobre la seguridad en la obra y la limpieza al finalizar el trabajo.
Deseamos agradecer a François Bourbeau, miembro del comité técnico del Institut de la maçonnerie du Québec y presidente de Maçonnerie ASP (2006) Inc. su contribución a esta adición a nuestros Consejos &Trucos.