Remodelación del dormitorio: Lo básico que debe saber

¿Sabía usted que la persona promedio pasa aproximadamente un tercio de su vida en su dormitorio?

Su dormitorio es una de las habitaciones más utilizadas en su casa-debería ser un lugar en el que disfrute pasar el tiempo.

Actualizar o remodelar su dormitorio principal puede crear un oasis personal para disfrutar, y también puede agregar valor a su hogar.

Asumir este tipo de proyecto puede parecer intimidante, pero estamos aquí para ayudarle.

El mejor enfoque para la remodelación de la casa es ser organizado, y nuestra guía paso a paso le ayudará a mantener ese camino.

Esta guía es un gran punto de partida, pero adaptarlo según sea necesario para adaptarse a su remodelación específica.

Retorno de la inversión

Dar a su dormitorio principal un nuevo aspecto hace que la habitación sea más agradable y puede darle un retorno de su inversión (ROI) de 40-80% en promedio.

Los armarios ampliados o un nuevo baño en su dormitorio principal son características muy deseables y aumentarán su ROI.

Incluso los cambios estéticos tan simples como los nuevos muebles, la ropa de cama, la iluminación, los tratamientos de las ventanas o el almacenamiento incorporado en sus armarios pueden añadir interés a su dormitorio principal y aumentar el valor general de su casa.

Manteniendo la sencillez

Actualizar su dormitorio no tiene por qué incluir una renovación total.

A menudo puede crear un hermoso dormitorio sin necesidad de una construcción intrusiva o un gran presupuesto.

A veces, todo lo que se necesita son unos pocos cambios menores para transformar completamente una habitación.

Tipos comunes de cambios estéticos:

  • Pintura o instalación de papel pintado
  • Nueva moqueta o alfombras
  • Nuevos tratamientos para las ventanas
  • Recolocación o compra de nuevos muebles
  • Nueva estructura de la cama marco de la cama y / o colcha
  • Colgar arte de la pared

Todas estas opciones pueden crear un aspecto completamente diferente y sentir en un dormitorio principal por mucho menos dinero que una remodelación total.

Sin embargo, si decide que los pequeños cambios estéticos no son suficientes, una remodelación total puede ser la mejor opción para usted.

Las remodelaciones de dormitorios no siempre implican cambios estructurales, aunque ciertamente pueden hacerlo.

Aumentar el tamaño del dormitorio

Si desea agregar espacio a su dormitorio principal, hay una serie de opciones (aunque sus opciones específicas dependerán de su propiedad y presupuesto).

Las formas más comunes de aumentar el espacio de un dormitorio principal:

  • Quitar paredes interiores
  • Aumentar la huella de la casa
  • Añadir otro piso a su casa

La opción que funcione para usted y su casa dependerá de varios factores.

Por ejemplo, si tiene el espacio de patio existente y las leyes de zonificación locales lo permiten, podría crear el espacio que necesita derribando una pared exterior y ampliando su casa en su terreno.

Si no puede ampliar su casa hacia el exterior, eliminar las paredes interiores para crear una habitación grande a partir de dos habitaciones más pequeñas puede ser una opción. Otra opción podría ser la reutilización de otro espacio para ser su nuevo dormitorio principal.

Si usted decide ampliar su casa, asegúrese de que su contratista comprueba con las regulaciones de zonificación y las restricciones de la escritura para garantizar su proyecto cumple con cualquier y todas las reglas donde usted vive.

Preparándose para el futuro

Si está en su «casa de toda la vida» y está planeando una amplia remodelación de su dormitorio, asegúrese de considerar sus necesidades a medida que envejece y planifique para todas las edades.

Por ejemplo, una nueva bañera puede ser hermosa y agradable ahora, pero a medida que envejece, ¿podrá disfrutar de ella?

De la misma manera, si usted está envejeciendo, es posible que desee pensar en la reutilización de las habitaciones en el nivel inferior en lugar de la segunda planta. Tener el dormitorio principal en el primer piso es conveniente y una buena planificación a largo plazo. O tal vez debería considerar la posibilidad de ampliar cualquier puerta estrecha.

Todas estas son opciones que vale la pena tener en cuenta al hacer una remodelación del dormitorio principal.

Planificación de su remodelación del dormitorio principal

Hacer un buen plan sólido antes de comenzar su proyecto le ahorrará tiempo, dinero y estrés.

Un plan sólido puede tomar meses para hacerlo bien, así que asegúrese de no apresurar el proceso. (¿Acaso la planificación no es la mitad de la diversión?)

Cosas en las que pensar mientras planifica la remodelación de su dormitorio:

  • ¿Por qué está remodelando?
  • ¿Qué estilo desea?
  • ¿Para qué desea utilizar el espacio?
  • ¿Cuánto puede y está dispuesto a gastar?

Una vez que tenga un plan, determine lo que necesita para realizar su remodelación. Esto podría ser cualquier cosa, desde la pintura hasta los tratamientos de las ventanas, los nuevos suelos, las alfombras, etc.

Esto minimizará cualquier retraso y permitirá que su proyecto termine lo más rápidamente y sin problemas.

Mientras está reuniendo los materiales, usted o su contratista deberían comprobar si necesitan obtener permisos para el trabajo que van a realizar. El departamento de construcción local podrá informarle de los permisos que puede necesitar.

A continuación, asegúrese de que el resto de su hogar está preparado para su remodelación:

1. Determine disposiciones alternativas para dormir.

2. Despeje un camino que lleve al exterior desde el dormitorio.

3. Coloque protecciones en el suelo/pared para minimizar los daños.

Descubra más: Crea un plan de remodelación del hogar en 10 sencillos pasos

Demolición interior

El día de la demolición es cuando se aborda cualquier trabajo de demolición que deba hacerse. A veces, es tomar su dormitorio hasta los montantes y los pisos. Otras veces, puede implicar arrancar una pared interior.

Sin importar lo extenso que sea, la demolición interior a veces expone problemas que estaban escondidos bajo los pisos o detrás de las paredes.

Una vez que la demolición está completa, cualquier trabajo estructural, trabajo eléctrico, pintura y pisos pueden ser hechos (típicamente en ese orden).

Entonces, es simplemente una cuestión de retoques: colgar las puertas, sustituir los muebles e instalar los tratamientos de las ventanas.

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