Makuuhuoneen uudistaminen:

Tiesitkö, että keskivertoihminen viettää noin kolmanneksen elämästään makuuhuoneessaan?

Makuuhuoneesi on yksi kodin eniten käytetyistä huoneista – sen pitäisi olla paikka, jossa viettää mielellään aikaa.

Makuuhuoneen päivittäminen tai muokkaaminen voi olla henkilökohtainen keidas, josta voi nauttia, ja se voi myös lisätä kotisi arvoa.

Tämmöisen projektin toteuttaminen voi tuntua pelottavalta, mutta me autamme!

Kodin remonttia kannattaa lähestyä organisoidusti, ja vaiheittainen oppaamme auttaa sinua siinä.

Sijoituksen tuotto

Ensimmäisen makuuhuoneen uudistaminen tekee huoneesta viihtyisämmän, ja voit saada sijoituksellesi keskimäärin 40-80 %:n tuoton.

Ensimmäisen makuuhuoneen laajennetut vaatehuoneet tai uusi kylpyhuone ovat erittäin haluttuja ominaisuuksia, ja ne lisäävät sijoituksesi tuottoa.

Jopa niinkin yksinkertaiset esteettiset muutokset kuin uudet huonekalut, vuodevaatteet, valaistus, ikkunankäsittelyt tai sisäänrakennetut säilytystilat komeroissasi voivat lisätä kiinnostavuutta ensisijaiseen makuuhuoneeseesi ja nostaa kotisi kokonaisarvoa.

Keeping It Simple

Makuuhuoneesi päivittämisen ei tarvitse sisältää täydellistä remonttia.

Voit usein luoda kauniin makuuhuoneen ilman tungettelevaa rakentamista tai suurta budjettia.

Joskus riittää muutama pieni muutos, jotta huone muuttuu täydellisesti.

Yleisiä esteettisiä muutoksia:

• Maalaus tai tapetin asentaminen
• Uusi matto tai aluematto
• Uudet ikkunankäsittelyt
• Uusien huonekalujen järjestäminen tai hankkiminen
• Uusi sänky
• . runko ja/tai päiväpeitto
• Ripustetaan seinätaidetta

Kaikki nämä vaihtoehdot voivat luoda täysin erilaisen ulkoasun ja tunnelman ensisijaiseen makuuhuoneeseen paljon pienemmällä rahalla kuin kokonaisuudistus.

Jos kuitenkin päätät, että pienet esteettiset muutokset eivät riitä, täydellinen muutostyö voi olla sinulle paras vaihtoehto.

Makuuhuoneen muutostöihin ei aina liity rakenteellisia muutoksia, vaikka ne toki voivatkin.

Makuuhuoneen koon kasvattaminen

Jos haluat lisätä tilaa ensisijaiseen makuuhuoneeseesi, on olemassa useita vaihtoehtoja (vaikkakin tarkat vaihtoehtosi riippuvat omaisuudestasi ja budjetista).

Yleisimmät tavat lisätä tilaa ensisijaisessa makuuhuoneessa:

• Sisäseinien poistaminen
• Kodin pohjapinta-alan kasvattaminen
• Toisen kerroksen lisääminen kotiisi

Minkä vaihtoehdon valinta sopii sinulle ja kotiisi, riippuu monista eri tekijöistä.

Jos sinulla on esimerkiksi olemassa olevaa pihatilaa ja paikalliset kaavoituslait sen sallivat, voit luoda tarvitsemasi tilan kaatamalla ulkoseinän ja laajentamalla kotiasi tontillesi.

Jos et voi laajentaa kotiasi ulospäin, sisäseinien poistaminen, jotta kahdesta pienemmästä huoneesta saataisiin yksi suuri huone, voi olla yksi vaihtoehto. Toinen vaihtoehto voisi olla toisen tilan uudelleenkäyttö uudeksi ensisijaiseksi makuuhuoneeksesi.

Valmistautuminen tulevaisuuteen

Jos olet ”ikuisessa kodissasi” ja suunnittelet laajaa makuuhuoneen remonttia, muista ottaa huomioon tarpeesi, kun tulet vanhemmaksi, ja suunnittele kaikenikäisille.

Esimerkiksi uusi statement-amme saattaa olla kaunis ja miellyttävä nyt, mutta kun ikääsi tulee, pystytkö nauttimaan siitä?

Niin ikääntyessäsi saatat haluta miettiä huonetilojen uudelleenkäyttöä alemmassa kerroksessa toisen kerroksen sijasta. Ensisijaisen makuuhuoneen pitäminen ensimmäisessä kerroksessa on kätevää ja hyvää pitkän tähtäimen suunnittelua. Tai ehkä sinun pitäisi harkita mahdollisten kapeiden ovien leventämistä.

Nämä kaikki ovat vaihtoehtoja, jotka kannattaa ottaa huomioon, kun teet ensisijaisen makuuhuoneen remonttia.

Suunnittelu ensisijaisen makuuhuoneen remonttia varten

Hyvän ja vankan suunnitelman tekeminen ennen projektin aloittamista säästää aikaa, rahaa ja stressiä.

Vankka suunnitelma voi viedä kuukausia, ennen kuin se saadaan tehtyä oikeanlaiseksi, joten varmista, ettet kiirehdi prosessia. (Eikö suunnittelu ole muutenkin puolet hauskuudesta?)

Juttuja, joita kannattaa miettiä makuuhuoneen remonttia suunnitellessa:

• Miksi teet remonttia – ulkonäön, toimivuuden vai molempien vuoksi?
• Mikä nykyisessä makuuhuoneessasi ei enää toimi?
• Mitä tyyliä tavoittelet?
• Mihin haluat käyttää tilaa?
• Paljonko pystyt ja olet valmis käyttämään rahaa?

Kun sinulla on suunnitelma, määrittele, mitä tarvitset remontin toteuttamiseen. Tämä voi olla mitä tahansa maaleista ikkunankäsittelyihin, uusiin lattiapinnoitteisiin, aluemattoihin jne.

Tämä minimoi mahdolliset viivästykset ja mahdollistaa sen, että projektisi saadaan päätökseen mahdollisimman nopeasti ja sujuvasti.

Materiaalien kokoamisen aikana sinun tai urakoitsijasi on syytä tarkistaa, tarvitseeko sinun tai urakoitsijasi hankkia luvat töihin, joita aiot tehdä. Paikallinen rakennusvirastosi voi kertoa, mitä lupia saatat tarvita.

Varmista sitten, että kotisi muu osa on valmis remonttia varten:

1. Määrittele vaihtoehtoiset nukkumisjärjestelyt.

2. Raivaa makuuhuoneesta ulos johtava polku.

3. Laita lattiaan/seiniin suojaukset vahinkojen minimoimiseksi.

Sisätilojen purkutyöt

Purkupäivänä ryhdytään kaikkiin tarvittaviin purkutöihin. Joskus se tarkoittaa makuuhuoneen purkamista nastoja ja lattioita myöten. Toisinaan se voi tarkoittaa sisäseinän repimistä irti.

Mikä tahansa laaja, sisätilojen purkutyöt paljastavat joskus ongelmia, jotka olivat piilossa lattioiden alla tai seinien takana.

Kun purkutyöt on tehty, voidaan tehdä mahdolliset rakenteelliset työt, sähkötyöt, maalaustyöt ja lattianpäällystystyöt (yleensä tässä järjestyksessä).

Sitten kyse on vain viimeistelytöistä: ovien ripustamisesta, huonekalujen korvaamisesta ja ikkunankäsittelyjen asentamisesta.

Löydä sisätilojen purkuasiantuntija läheltäsi

Opi lisää:

• Vuokraa oikea remonttiurakoitsija ja tiedä mitä odottaa
• Mikä on paras vuodenaika käsitellä sisäpurkuhankkeita?
• Mitä tehdä ensin, kun remontoit kotiasi
• 8 transformatiivista kodin remonttihanketta, jotka kannattaa hoitaa tänään