Dan Bilzerian quitte un manoir loué à Los Angeles, les voisins célèbrent

Est-il juste de décrire 10979 Chalon Road – un édifice de 31 000 pieds carrés, 12 chambres, 21 salles de bain et cinq bars dans l’enclave exclusive de Bel Air à Los Angeles – comme une « maison » ?

Peut-être. Ce n’est pas parce que votre empreinte au sol (et votre parking) est plus grande que celle de la plupart des musées que vous ne pouvez pas avoir un charme habité !

Mais cette déclaration immobilière particulière n’est pas un « chez soi » si vous êtes la célébrité d’Instagram Dan Bilzerian, le désormais ancien locataire du 10979 Chalon Road.

Jusqu’à récemment, Bilzerian occupait au moins occasionnellement le complexe au sommet de la crête, que sa société, Ignite International Brands, louait pour 200 000 $ par mois.

Mais à un moment donné au cours de la dernière semaine environ, Bilzerian et Ignite ont discrètement quitté la propriété et cédé le contrôle au propriétaire Don Bolin, comme Bolin l’a confirmé par téléphone et par message texte mardi soir.

« Je lui ai dit que nous recevons beaucoup d’appels de personnes intéressées, alors c’est le moment de le mettre en vente », a déclaré Bolin, qui a indiqué qu’il espère mettre la propriété en vente pour environ 75 millions de dollars. « Le marché est exceptionnellement chaud en ce moment, en particulier pour les composés autonomes. »

Le départ de Bilzerian des collines de Los Angeles a été une cause de célébration parmi ses voisins bien nantis. L’Association Bel Air en avait tellement assez du vacarme et de la pyrotechnie du manoir qu’elle envisageait une action en justice, selon le directeur exécutif Shawn Bayliss.

Et la nature exacte de cette sortie n’est pas tout à fait claire. Selon le rapport annuel d’Ignite et un procès intenté par un ancien cadre d’Ignite, l’entreprise avait quelques mois de retard sur le loyer, et un paiement d’option encore plus important arrivait à échéance.

Une grosse affaire quand votre entreprise a perdu 50 millions de dollars rien qu’en 2019 et doit réduire ses coûts !

Et selon une poursuite déposée par l’ancien président d’Ignite, Curtis Heffernan, qui dit avoir été congédié après avoir tenté de convaincre Bilzerian de laisser partir le manoir pour réduire les coûts, Bilzerian voulait s’accrocher à la maison pour les « fêtes de piscine » d’été, même si cela signifiait brûler encore plus d’argent.

Linda Menzel, l’avocate en chef d’Ignite indiquée comme contact sur les communiqués de presse de l’entreprise, n’a pas immédiatement retourné un message demandant un commentaire.

Mais selon Bolin, Bilzerian et Ignite ont été rattrapés par le loyer (bien que Bolin ait dit qu’il a donné à son locataire une pause « à cause de Covid. »)

La résidence à plein temps de Bilzerian est à Las Vegas, et puisque la pandémie de COVID-19 signifie pas de rassemblements, il n’y a pas beaucoup d’intérêt à s’accrocher à une structure avec un parking de soixante voitures.

« Il n’y a pas grand chose à faire pour lui ici », a déclaré Bolin. « Vous ne pouvez pas faire du tout-terrain ici, vous ne pouvez pas tirer sur vos armes, et vous n’avez pas de lac à proximité pour faire du wake surf. »

Alors maintenant la maison, « en parfait état », a dit Bolin, est de retour sur le marché. Et, bonus : bien que Bilzerian ait enlevé un lustre à tête de chèvre dans l’entrée ainsi que d’autres accents de signature, il a laissé derrière lui un nouveau système de sécurité, une salle de réalité virtuelle « super cool » et la salle de gym sur le toit de la propriété entièrement répartie.

« Très heureux de cela, parce que vous ne pouvez plus acheter d’équipement de gym », a déclaré Bolin.

(Aucun mot sur le lit personnalisé de Bilzerian de la taille d’une chambre, qui a apparemment coûté au moins 50 000 $.)

L’entreprise de Bilzerian a apparemment loué la maison juste au moment où sa marque vaguement liée au cannabis, Ignite, a été lancée en 2018. Les investisseurs de la société ont ramassé la note pour le bail, ainsi qu’au moins une partie des améliorations et du mobilier, selon le rapport annuel de la société.

(Pour une raison quelconque, ces détails ne sont pas apparus dans un rapport de CNBC.)

Mais attention à l’acheteur. En plus d’une cascade de 12 pieds, d’une piscine à débordement, de courts de tennis et d’un parking assez grand pour garer plusieurs dizaines de véhicules et avoir encore de la place pour qu’une navette puisse faire un dépôt puis un virage, le 10979 Chalon Road a aussi des voisins qui ne sont pas très enthousiastes à l’idée que des célébrités de l’internet vivent à proximité, surtout si elles courent le risque d’incendier le quartier.

L’Halloween dernier, Ignite a organisé une fête qui impliquait de la pyrotechnie, y compris un parachutiste se laissant tomber avec des cierges, selon le Bayliss de l’Association Bel Air. Le mois d’octobre à Los Angeles est chaud et sec – ce qui signifie qu’en plus d’être bruyant, effronté et casse-pieds, Dan Bilzerian représentait un risque légitime d’incendie de forêt, selon Bayliss.

« Nous sommes très tristes de voir partir le cinquième locataire le plus célèbre de notre communauté », a déclaré Bayliss, sans une once d’ironie ou de sarcasme.

Qui sont les quatre autres peut dépendre de votre définition de « célébrité », tout comme 10979 Chalon Road remet en question le sens du mot domicile.

Mais quelle, ah, « maison » c’est!

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