Réduire le risque et la responsabilité
La bordure de chaque toit à faible pente peut devenir la cause de graves défaillances de l’étanchéité et du système de toiture.
Un rapport faisant référence aux estimations de l’industrie de l’assurance montre que les événements liés au vent entraînent plus de la moitié de toutes les pertes assurées en cas de catastrophe, qui ont totalisé plus de 300 milliards de dollars entre 1988 et 2007. Ces cas de dommages et de défaillances de toitures sont dus à une fixation insuffisante des bords. Ils sont représentatifs du manque de conception adéquate, de spécifications détaillées des bordures de toit et d’application du code qui prévaut dans l’industrie.
En 2003, la norme ANSI/SPRI/ES-1 » Wind Design Standard for Edge Systems Used with Low-Slope Roof Systems » a été adoptée dans le Code international du bâtiment (IBC). Cette norme détaille les exigences spécifiques pour les essais de performance des systèmes métalliques de bordure, qui, si elles sont correctement appliquées et mises en œuvre, pourraient réduire considérablement les défaillances et les pertes dues à des événements météorologiques dommageables.
Pourquoi utiliser des systèmes de bordure de toit conformes au code ?
La bordure de toit sert de première ligne de défense lorsque des phénomènes météorologiques violents frappent. Alors que les systèmes métalliques de bordure de périmètre ne représentent généralement que 1 % du coût du bâtiment, ils supportent la charge lorsque des défaillances se produisent.
Le bord du toit :
- Compte pour 60 % des réclamations de garantie du toit attribuées aux défaillances des bords
- Facteurs de 60 % des réclamations de litiges de construction qui proviennent de la zone du toit
- Au final, 36 % de toutes les réclamations de litiges de construction sont attribuées aux défaillances des bords métalliques
Qu’est-ce que le code ?
Le périmètre du toit, une zone susceptible de défaillance, ne reçoit souvent pas la diligence raisonnable qu’il mérite. Par conséquent, dans les années 90, plusieurs organisations – l’American National Standards Institute (ANSI), l’industrie des toitures à un seul pli (SPRI) et Factory Mutual (FM), un conglomérat d’entités d’assurance – ont commencé à travailler ensemble pour mettre en place des tests et des normes rigoureux pour répondre aux besoins de soulèvement par le vent afin de réduire les défaillances au bord du toit.
La sortie détaillée adoptée dans le code du bâtiment (ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1) assure qu’il y a une norme de performance pour la conception du vent sur les systèmes de bord utilisés avec les toits à faible pente (FM 4435 a été ajouté dans le code en 2015).
L’article 1504.5 de l’IBC stipule que la fixation de bord métallique des systèmes de toit à membrane à faible pente doit être conçue, installée et testée pour la résistance conformément aux normes ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1 pour le soulèvement par le vent.
L’ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1 est la norme mandatée par l’industrie qui décrit les exigences de conception en matière de résistance au vent pour les systèmes de bordure et de couronnement métalliques de bord sur les toits à faible pente à une pente inférieure ou égale à 2:12 (9,5 degrés). L’IBC a été mis à jour en 2015 pour refléter les protections supplémentaires décrites dans le FM 4435.
Le respect du code du bâtiment pour la fixation des bords de toit est d’une importance critique. Les défaillances des bords de toit ne devraient jamais être une option. Le respect d’une spécification conforme aux normes ANSI/SPRI protège le bord, le système de toiture et, en fin de compte, le contenu d’un bâtiment contre les conditions météorologiques difficiles et les défaillances.
FiberTite propose une gamme complète de solutions de bordures de toit conformes au code, du fascia et de la margelle au pare-gravier et au larmier. De nombreuses défaillances et réparations coûteuses peuvent être évitées en utilisant un système de fixation de bord testé ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1. Découvrez comment FiberTite vous couvre.