Az új helyre költözés izgalma gyorsan szertefoszlik, amikor rájössz, hogy ki kell takarítanod a korábbi lakásodat. A lakás kiköltözési takarítás nem lehet szórakoztató, de ez olyasmi, amit meg akarsz tervezni és komolyan venni, mivel nem csak a kauciód van a vonalban, hanem a hitelpontszámod, valamint a pozitív főbérlői referencia a jövőbeli lakásokhoz is.
A lakás kiköltözési takarításnak nem kell nehéznek lennie, ha előre tervezel egy okos, mélytisztítási ellenőrző listával.
Kövesse a lakás kiköltözési takarítási ellenőrző lapot
A legtöbb főbérbeadó a bérlők rendelkezésére bocsát egy ki- és beköltözési ellenőrző lapot (írásban), amely pontosan tartalmazza, hogy mit kell kitakarítani ahhoz, hogy visszakapja a kauciót. Minden bérleti szerződés más és más az elvárásokat illetően. Van, ahol azt írják, hogy “szakszerűen tisztítsa meg a szőnyegeket”, máshol pedig egyszerűen csak azt kérik, hogy porszívózzon.
Remélhetőleg a beköltözés előtt feljegyezte az egységben lévő horpadásokat és horpadásokat, és megbizonyosodott arról, hogy a bérbeadója tudja, hogy nem lesz felelős ezek tisztításáért vagy gondozásáért, amikor kiköltözik.
Olvassa el figyelmesen a listát, és használja kiindulási pontként. Ha már nincs meg a lista, kérjen egy másik példányt a lakáskezelőjétől. Örülni fognak, ha tudják, hogy szándékodban áll betartani. Ha nincs listája a főbérlőjétől, kezdjen el egyet saját maga, így biztos lehet benne, hogy semmit sem hagy ki a folyamat során.
Javítson meg mindent, amit megrongált
Mielőtt elkezdené a mélytakarítást, szánjon időt olyan dolgok kijavítására, mint a falon lévő apró lyukak, törött redőnyök, kiégett izzók és lepergett festék. Sokkal könnyebbé teszi a munkáját, amikor elkezdi a takarítást, ha ezeket a részleteket előre elintézi.
Protipp: Ha nincs képzettsége vagy felszerelése a feladat elvégzéséhez, fontolja meg, hogy felbérel valakit egy olyan szolgáltatás segítségével, mint a TaskRabbit vagy az Angie’s List.
Tisztítson meg olyan dolgokat, amelyeket általában nem tisztít
Azokon a dolgokon kívül, amelyeket valószínűleg rendszeresen tisztít, olyan területeket is meg kell tisztítania, amelyeket általában nem tisztít rendszeresen, például a ventilátorokat, ventilátorlapátokat, redőnyöket, ablakokat, lámpatesteket, szegélyléceket és szőnyegeket.
Protipp: Ha nincs néhány tisztítószered ezekhez a feladatokhoz, vegyél néhány Swiffer eldobható tisztítóporszívót a redőnyökhöz és néhány mikroszálas tisztítókendőt az alaplécekhez. A Mr. Clean Magic Erasers egy erőmű, ha sok takarítási feladatról van szó, beleértve a lábazati deszkákról, villanykapcsolókról és más foltokról való foltok eltüntetését az otthonában.
Felülről kezdje
Amint szemmel látható, hogy mit kell megtisztítani, a felülről való kezdés azt jelenti, hogy a por vagy a törmelék alul fog leülepedni. Mivel az egész helyiséget fogod megtisztítani, pillanatok alatt odaérsz, és egyébként sem kell dupla munkát végezned.
Szóval, kezdd a szoba tetején a mennyezettel, a ventilátorral és a ventilátorlapátokkal. Onnan térj át a falakra, a polcokra, az ablakokra, a redőnyökre és a szegélylécekre. A padlóburkolattal fejezd be.
Kérj egy végső bejárást
Végül, ha befejezted a nagytakarítást, és készen állsz a kulcsok átadására, kérj egy kijárati bejárást a főbérlővel. Ez lehetővé teszi a bérbeadó számára, hogy foglalkozzon az esetlegesen fennálló problémákkal, vagy aláírja, hogy tiszta állapotban hagyta el a lakást, így megkaphatja a kauciót.
Ha erre nincs lehetőség, készítsen fényképeket minden helyiségről, amint elhagyja azt, és küldje el a bérbeadónak. Ez azt mutatja, hogy lelkiismeretesen végezte a takarítást, valamint bizonyítékot szolgáltat arra, hogy az megtörtént.
Miért fontos a lakás kiköltözési takarítás
Ha aggódik amiatt, hogy nem tudta teljesen kitakarítani a lakást saját maga, érdemes megfontolni, hogy felbéreljen egy szolgáltatást, hogy végezzen mélytakarítást az Ön számára, és használja a nyugtát bizonyítékként, hogy ez megtörtént. Akár te végzed el a munkát, akár bérbe adod, a lakás tisztán hagyása azért fontos, mert a főbérlőd azonnal ki akarja majd adni a korábbi otthonodat másnak.
Ha a főbérlőnek kell kitakarítania, nemcsak a kauciót veszíted el, de ez rossz fényt vet rád. Bár egyesek úgy gondolják, hogy ez nem számít, mert már aláírtad a bérleti szerződést egy új helyen, egy jó referencia jelentheti a különbséget aközött, hogy a jövőben egy másik lakáshoz jutsz-e vagy más hiteleket, például autóhitelt biztosítasz.
Ha megtetted, amit tudtál, de hiányos maradt néhány javítás vagy takarítás, előfordulhat, hogy nem látod a (teljes) kauciót. Ha a javítási költségek meghaladják a kauciót, a bérbeadója küldhet Önnek egy tételes számlát arról, hogy mivel tartozik.
Ne kerülje el ennek a számlának a kifizetését. Ha úgy dönt, hogy nem fizeti ki a számlát, az a behajtásra kerül. Ez csökkenti a hitelpontszámát, és megnehezíti egy másik lakás bérlését, hitelfelvételt, például autóhitelt, és esetleg árthat az álláskeresésnek.
A lakás kiköltözési takarításának fontossága
A legtöbb ember számára a lakás kitakarítása a kiköltözési ellenőrzésre nem egy szórakoztató része a folyamatnak, de nagyon fontos, hogy a régi lakását ugyanolyan állapotban hagyja, mint amikor először bérelte. Ez valóban időt és valószínűleg némi pénzt vesz igénybe, de egy ellenőrző lista megléte segít abban, hogy a folyamat gyorsabbá és könnyebbé váljon.
A lakás kiköltözési takarításának elkerülése veszélyezteti a hírnevét és a kauciót. Nem éri meg.