Kicsik, elférnek a tenyerünkben, mégis képesek valami nagyszerűt kinyitni. Bérlőként a lakáskulcsok átvétele a költözés napján az ingatlankezelőtől vagy a főbérlőtől elég nagyszerű érzés megtapasztalni.
Az új otthonod kulcsai nemcsak a bejárati ajtót nyitják, hanem néhány édes kényelmi szolgáltatáshoz is hozzáférést tartogatnak. Ismerkedjen meg a lakáskulcsokkal stat – és nagyon igyekezzen, hogy ne veszítse el őket a folyamat során sem. Készen állsz arra, hogy mindent megtudj a lakáskulcsokról? Akkor lássunk hozzá!
A lakáskulcsok típusai
A lakáskulcsok és zárrendszerek sokfélesége létezik, amelyeket a közösségek manapság telepíthetnek a tulajdonukba. Ha lakást bérelsz, szükséged lehet kulcsos hozzáférésre, hogy beléphess a közösség más területeire, például az uszodába, a postázóba és a liftekbe. Kezdjük a kulcsokról szóló beszélgetésünket a lakáskulcsok típusainak azonosításával, amelyekkel a lakástúrák során találkozhat:
Key Fob.
Előfordulhat, hogy a közösségek a hagyományos fémkulcsok helyett kulcstartókat adnak ki a lakóknak. A lakáskulcstartók kényelmesek és kicsik, jól elférnek a kulcstartón. Minden kulcstartó beépített azonosító kóddal rendelkezik, amely minden egyes bérlő számára egyedi. Csak az arra jogosult személyek (ebben az esetben a bérlők) léphetnek be, miután a kulcstartót sikeresen leolvasta a kulcsleolvasó.
- Tipikus felhasználási területek: bejárati ajtók, kényelmi létesítményekhez való hozzáférés, parkolóház, kapunyitás, posta és liftek.
Keyless Entry.
A kulcs nélküli beléptető rendszerrel ellátott lakásokban a lakók mobiltelefonról vagy billentyűzetről zárhatják és nyithatják ki otthonukat. Ezek az intelligens zárszerkezetek általában a korszerűbb lakóközösségekben találhatók.
- Tipikus felhasználási területek: bejárati ajtók, postázóhelyiségek, és a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférés.
Key Card.
A kulcskártyák pénztárcaméretű, műanyag belépőkártyák, amelyek lehetővé teszik a lakótérbe való bejutást és belépést. A kulcskártya egy egyedi mágneskódot tartalmaz, amely feloldja a zárszerkezetet. A bérlők ezeket a kulcsokat általában a pénztárcájukban, pénztárcájukban vagy az autójukban tartják.
- Tipikus felhasználási területek: épületbe vagy előcsarnokba való belépés, kapunyitás, parkolóházba, postázóba és kényelmi helyiségekbe való belépés.
Fémkulcs.
A fémkulcs az eredeti kulcs – és még mindig nagyon gyakran használják lakásokban. A kulcs szárát jellegzetes vágásokkal és hornyokkal tervezték, amelyek csak a megfelelő mechanizmuskialakítású zárat nyitják.
- Tipikus felhasználási területek: bejárati ajtók és postaládák.
A Smart lakáskulcsok előnyei:
- A kulcsok egyedi kóddal rendelkeznek, így nincs két bérlőnek ugyanaz.
- A kulcsok gyorsan deaktiválhatók, ha elvesznek, ellopják vagy megsérülnek.
- A kulcsok kényelmesen és gyorsan programozhatók.
Ha a kulcsok elvesznek, ellopják vagy a felismerhetetlenségig megsérülnek:
Ha felfedezi, hogy a lakásához (medencéhez, postázóhoz, bármihez) tartozó kulcsok elvesznek, ellopják vagy megsérülnek, nem kell pánikba esnie. Először is azonnal értesítse a bérbeadóját. Neki addig is szereznie kell neked egy pótkulcsot, és azon kell dolgoznia, hogy kicseréljék a zárat és frissítsék a kulcsokat.
A “Do Not Replicate” feliratú kulcsokat nem szabad lemásolni. Ha másolatot készít az új készletéről, amelyen ezek a szavak szerepelnek, az a bérleti szerződés megsértését jelentheti. Talán elvesztette a postafiók kulcsát? Ahelyett, hogy felfeszítené a postaláda ajtaját (ne tegye, az illegális!), beszéljen a bérbeadójával a pótlásról. Ha nem tudnak újat szerezni, akkor a helyi postahivatalhoz kell fordulnia új postaládakulcsért.
Ha a kulcs elveszett, ellopták vagy megsérült, előfordulhat, hogy a bérleti szerződés szerint fizetnie kell a pótlásáért. A pótkulcs ára közösségenként változhat, egy bérlőnek átlagosan 100 és 400 dollár közötti összegbe kerül. Nézze át a bérleti szerződését, hogy megtudja, mekkora összeggel tartozhat a lakáskulcs cseréjéért.
A fémkulcsok költséggel járhatnak, ha a bérbeadónak lakatost kell hívnia. Egyébként a karbantartók valószínűleg gyorsan ki tudják cserélni a zárat az Ön számára. Ha a bérbeadó iroda nyitvatartási ideje után kell beengedni a lakásba, győződjön meg róla, hogy teljes mértékben tisztában van a közösség kizárási szabályzatával. Lehet, hogy díjat kell fizetnie azért, hogy valaki eljöjjön és beengedje Önt, amikor a lízingiroda zárva van, ráadásul az új zár és a kulcsok beszerzéséért is fizetnie kell.
A bérbeadóknak lehetnek kulcsaik a lakásokhoz
A bérbeadóknak lehet egy főkulcsa az ingatlanhoz, amely magában foglalhatja az egyes lakásokhoz való hozzáférést. A kulcsot a bérleti szerződésben foglaltak szerint használhatják. Az olyan helyzetek, amikor szüksége lehet a lakáson belüli hozzáférésre, közé tartoznak a vészhelyzetek, az ellenőrzések és a karbantartási kérések teljesítése megfelelő értesítés mellett.
Kulcsra vonatkozó irányelvek minden bérlő számára
Amikor végre megkapja a kulcsokat, a lakáskulcsokkal kapcsolatos közösségi szabályokat a bérleti szerződésben ismertetik. Bár, itt van néhány kulcsfontosságú tennivaló és tilalom, amit érdemes megfontolni:
A teendők:
- Készítsen másolatot, ha tud. Ellenőrizze a bérleti szerződését, hogy megbizonyosodjon arról, hogy másolhatja-e a kulcsát. Egy tartalékkulcs megléte segíteni fog, ha valaha is elveszítené az eredetit. Ha a kulcson az áll, hogy “Ne másoljon”, akkor ne másolja le.
- Adja vissza az összes kulcsot. A kiköltözés napján adja vissza minden egyes lakáskulcsát az ingatlankezelőnek vagy a főbérlőnek. Ezek közé tartozik minden, a lakáskulcstól kezdve a kapunyitási kulcskártyán át a postaláda kulcsáig.
A tilalmak:
- Ne adjon ki extrákat akárkinek. Válasszon ki csak egy vagy két megbízható családtagot vagy barátot, akiknél a pótkulcsokat tarthatja. Győződjön meg róla, hogy olyan valakiről van szó, aki viszonylag közel lakik, így könnyen be tud ugrani, hogy beengedje Önt.
- Ne rejtse el a kulcsot fényes nappal. Bár kényelmesen hangzik, hogy a pótkulcsodat az ajtószőnyeg alá vagy valamelyik kulcselrejtő kőbe helyezed, nem ez a legmegalapozottabb döntés. Hiszen bárki hozzáférhet hozzá.
- Ne adja le korán a kulcsot! Ha teheted, ne add le a lakáskulcsot a bérleti szerződés utolsó napjáig. Előfordulhat, hogy valamikor vissza kell térned az ingatlanba, ami azt jelenti, hogy szükséged lesz a hozzáférésre.
- Ne adja le későn a kulcsokat. Elveszítheti a kaució egy részét, ha későn adja le a kulcsokat. A lehető legtöbb pénzt szeretné visszakapni, ezért időben adja le a kulcsokat!
Ha betartja a fenti kulcsokra vonatkozó irányelveket, jobb helyzetben lesz, hogy kiköltözéskor megkapja a kauciót. Izgalmas dolog átvenni a lakáskulcsot, hiszen annyi lehetséges kényelmi funkciót szabadíthatsz fel. Sok sikert a lakáskereséshez!
Megjelent 2019. április 18.