California Pacific Medical Center (CPMC)

Hieronder volgt een algemeen overzicht van de projecten van het CPMC, die per campus worden geschetst:

Van Ness en Geary Campus

Op het terrein van het toekomstige Van Ness and Geary Hospital stond vroeger het Cathedral Hill Hotel and Office Building. Het terrein beslaat een volledig stadsblok – begrensd door Van Ness Avenue, Geary Boulevard, Franklin Street en Post Street – en heeft een perceeloppervlakte van ongeveer 106.000 vierkante voet. De locatie is gelegen binnen het RC-4 bestemmingsplan (Residential-Commercial, High Density), Van Ness Special Use District, Van Ness Automobile Special Use District, en 130-V Height and Bulk District. De bouw van het nieuwe ziekenhuis begon in 2015 en zal naar verwachting in 2019 zijn voltooid.

Het terrein van het geplande Van Ness en Geary Medical Office Building (MOB) bevindt zich aan de oostkant van Van Ness Avenue, tussen Geary en Cedar Streets. Het terrein bestaat uit zeven percelen, met een totale oppervlakte van ongeveer 36.000 vierkante voet. De bestaande structuren bevatten een verscheidenheid aan commerciële toepassingen op de begane grond (waarvan de meeste leeg staan), met een totaal van vijf wooneenheden en 20 wooneenheden in het hotel boven de begane grond toepassingen. Het MOB-terrein is gelegen binnen het RC-4 bestemmingsplan (Residential-Commercial, High Density), Van Ness Special Use District, Van Ness Automobile Special Use District, en 130-V Height and Bulk District.

Het Van Ness en Geary-ziekenhuis wordt een ongeveer 226 voet hoog, 730.888 GBF, 274 bedden tellend ziekenhuis voor acute zorg, met een ondergrondse parkeergarage. Alle toegangen voor voertuigen tot de afzet- en parkeerniveaus voor patiënten komen midden in het blok vanaf Geary Boulevard en Post Street, met toegang voor noodvoertuigen vanaf Franklin en Post Streets. CPMC streeft naar een LEED-certificering voor het Van Ness & Geary Hospital.

Het Van Ness en Geary MOB komt aan de overkant van Van Ness Avenue van het ziekenhuis (westzijde van Van Ness Avenue) en wordt begrensd door Van Ness Avenue, Geary, Cedar en Polk Streets. Het MOB zal negen verdiepingen hoog zijn, ongeveer 130 voet hoog, en zal ongeveer 261.691 bruto vierkante voet vloeroppervlakte bevatten samen met een ondergrondse parkeergarage. Dit MOB zal intern met het ziekenhuis worden verbonden via een ondergrondse tunnel die onder Van Ness Avenue is aangelegd. Het MOB is onderworpen aan San Francisco’s Green Building Ordinance, en zal minimaal LEED Silver behalen.

CPMC’s Van Ness en Geary campus (ziekenhuis en medisch kantoorgebouw) omvat ook een Streetscape Master Plan om de openbare ruimte rondom de campus op de juiste manier te plannen en te ontwerpen.

Extra medische kantoorruimte zal worden gerenoveerd in het bestaande gebouw op 1375 Sutter Street, dat momenteel een mix van winkels en kantoorruimte is. Er is geen fysieke uitbreiding voorgesteld voor dit gebouw.

The Hospital at Van Ness and Geary

• Plans ( bevat plannen, elevations en doorsneden )
• Renderings ( bevat gebouw renderings en rendered site plans )

The Medical Office Building at Van Ness and Geary

• Plans ( bevat plannen, aanzichten en doorsneden )
• Renderings ( bevat gebouw renderings en rendered site plans )

Sutter Health’s bouw informatie pagina voor de Van Ness en Geary Campus kan hier worden gevonden.

St. Luke’s Campus

De St. Luke’s Campus is ongeveer 3,6 hectare groot en wordt begrensd door Cesar Chavez Street, Valencia Street, Duncan Street, San Jose Avenue, en 27th Street. De campus bestaat momenteel uit acht gebouwen: het hoofdziekenhuis, het 1912 gebouw, het Monteagle Medisch Centrum, het 1957 gebouw, het Hartzel gebouw, het Redwood administratief gebouw, een draagbare MRI trailer, en een parkeergarage. De totale vloeroppervlakte op de campus bedraagt ongeveer 450.000 bruto vierkante voet, met 345 bestaande parkeerplaatsen. De St. Luke’s Campus is gelegen in het RH-2 bestemmingsplan (Residential House, Two-Family) en is verdeeld tussen de 105-E en 65-A Height and Bulk Districts.

In maart 2008, na de overname van St. Luke’s door CPMC in 2007, werd een Blue Ribbon Panel opgericht in reactie op het voorstel van CPMC om het St. Luke’s Hospital te sluiten. Het Blue Ribbon Panel werd belast met het creëren van een levensvatbaar plan voor een acuut zorgziekenhuis en poliklinische diensten in St. Luke’s.

Het goedgekeurde plan voor St. Luke’s Campus omvat de bouw van een nieuw, ongeveer 142 voet hoog, zeven verdiepingen tellend, 214.061 gsf, 120 bedden tellend acuut zorgziekenhuis. Op basis van de aanbevelingen van het Blue Ribbon Panel ligt het nieuwe ziekenhuis ten westen van het bestaande ziekenhuis, op het bestaande parkeerterrein van de campus en over een deel van San Jose Avenue. De bouw van het nieuwe ziekenhuis begon in 2014 en zal naar verwachting in 2019 voltooid zijn. Het bestaande ziekenhuis blijft operationeel tijdens de bouw van het nieuwe ziekenhuis. Zodra het nieuwe ziekenhuis operationeel is, zal het bestaande ziekenhuis worden gesloopt, gevolgd door de bouw van een nieuw medisch kantoorgebouw/uitbreidingsgebouw op een vergelijkbare locatie. Het nieuwe MOB zou ongeveer 104.000 bruto vierkante voet vloeroppervlak omvatten en vijf verdiepingen hoog zijn. Het MOB is onderworpen aan San Francisco’s Green Building Ordinance en zal minimaal een LEED Gold certificering behalen.

De St. Luke’s Campus omvat ook een Streetscape Master Plan om de openbare ruimte rondom en binnen de campus op de juiste wijze te plannen en te ontwerpen.

St. Luke’s Hospital and MOB

• Plans ( bevat plannen, elevations en doorsneden )
• Renderings ( bevat gebouw renderings en rendered site plans )

Sutter Health’s constructie informatie pagina voor de St. Luke’s Campus is hier te vinden.

Davies Medical Center

De Davies Campus is een heel stadsblok, bestaande uit ongeveer 7,2 hectare, begrensd door Duboce Avenue, Noe, 14th, en Castro Streets. De Campus bestaat momenteel uit vijf gebouwen: de North Tower, de South Tower, het Rehabilitation Center, de 45 Castro MOB, en een parkeergarage. De totale vloeroppervlakte op de campus bedraagt ongeveer 500.000 bruto vierkante voet, met 490 bestaande parkeerplaatsen. De Davies Campus is gelegen in het RH-3 Zoning District (Residential House, Three-Family) met 65-D en 130-E Height and Bulk Districts.

CPMC heeft de afgelopen jaren verschillende bouwprojecten voltooid op de Davies Campus, waaronder de seismische versterking van de noordelijke toren. Door de rehabilitatie van het ziekenhuis voor acute zorg van Davies kan het tot 2030 blijven functioneren onder de eisen van SB 1953. Aanvullende projecten omvatten het Archibald/Ehrenberg Rehabilitation Terrain Park en de consolidatie van het geriatrische psychiatrische programma van de Davies Campus naar de Pacific Campus in 2010.

Naast de lopende upgrades in de North en South Towers, omvatten de belangrijkste plannen voor de Davies Campus in de komende 15 jaar de bouw van twee medische kantoorgebouwen: het 46.006 bruto vierkante voet Neuroscience Institute (het Noe Street Medical Office Building) en het Castro/14th Street Medical Office Building, dat de bestaande parkeerstructuur op de hoek van Castro en 14th Streets zou vervangen door nieuwe medische kantoren en ondergrondse parkeergarage.

In 2004 diende CPMC plannen in bij de stad voor de oprichting van het Neuroscience Institute, dat de neurowetenschappelijke programma’s van CPMC zou consolideren in een nieuw gebouw op de Davies Campus. Dit project werd op dat moment niet beschouwd als onderdeel van het voorgestelde CPMC Long Range Development Plan. De Planning Commission heeft het project van het Neuroscience Institute in juni 2007 goedgekeurd; in september 2007 heeft de Board of Supervisors echter het milieuberoep gehoord en gestemd voor de eis dat dit project wordt beoordeeld in de context van de andere toekomstige ontwikkelingsplannen van het CPMC. De MER voor het Long Range Development Plan werd in 2013 gecertificeerd. CPMC heeft geen tijdschema vastgesteld voor de bouw van het Neuroscience-gebouw.

Davies Neuroscience Institute

• Plans ( bevat plannen, verhogingen en doorsneden )
• Renderings ( bevat gebouw renderings en rendered site plans )

Sutter Health’s informatiepagina voor de Davies Campus kan hier worden gevonden.