Cowley Cos. maakt zich op om een 50-acre commerciële ontwikkeling te starten aan het noordelijke uiteinde van het 21.000-acre aerotropolis district ten zuiden van Denver International Airport in Commerce City.
De Third Creek-ontwikkeling, gelegen op 1.300 acres bij 104th Avenue en E-470 interchange op 10 minuten van DIA, zal het noordelijke uiteinde van het aerotropolis-gebied verankeren.
De 50-acre eerste fase van de gemengde ontwikkeling zal tot 500K SF aan commerciële ruimte hebben die geschikt is voor kantoorhoofdkantoren, medische, hotels en winkels. Het aerotropolis-gebied zal naar verwachting het volgende grote regionale werkgelegenheidscentrum worden met de potentie om het Denver Tech Center, het centrum van Denver en Boulder uit te dagen.
Naast Third Creek bezit Cowley Nob Hill, Sandy Point, Northlands, Aviation Station en Second Creek, waarvan het een deel heeft verkocht aan Schuck Communities en CH Thompson Co. voor de Nexus at DIA-ontwikkeling.
Wanneer het volledig is volgebouwd, zal Third Creek naar verwachting 5.000 inwoners hebben en meer dan 6.000 nieuwe banen bieden. Bijna de helft van de ontwikkelde grond zal niet-residentieel zijn en zal 5M SF van luchtvaart-technologische ruimte, 1,5M SF van commerciële ruimte, 75 hectare van gemengd gebruik land en drie school sites huisvesten.
“We zullen de eigendommen agressief op de markt brengen voor locatie selecteurs, de makelaarsgemeenschap en eindgebruikers,” zei Cowley Cos. President Mike Cowley zei.
De gemeenschappen rond de luchthaven lanceren een marketing- en reclamecampagne om investeringen aan te trekken voor het gebied ten oosten van E-0470 in Commerce City, dat in een van de enterprise zones van de staat ligt.
“Denver International Airport, Adams County en de omliggende gemeenschappen hebben samengewerkt aan de lancering van een campagne om banen en investeringen te brengen,” Adams County Economic Development interim CEO Tricia Allen zei. “Third Creek is goed gepositioneerd in de aerotropolis-regio om te concurreren voor deze investeringen, vooral met locaties die mogelijk volgend jaar worden opgeleverd op 104th en E-480.”