Restrict uzelf. Pak uw koffers nog niet in met uw golfclubs en smoking. U hebt inderdaad recht op een vergoeding voor de twee of drie dagen dat u niet in de huurwoning kon wonen. Maar u kunt deze uitroeiingsgebeurtenis niet omzetten in een gelegenheid voor een betaalde vakantie.
Als uw huur relatief bescheiden is, verwacht dan dat uw huisbaas uw maandelijkse huur deelt door 30 en aanbiedt u dit tarief te betalen maal het aantal dagen dat u elders moest wonen. Het probleem met deze aanpak is dat het misschien niet eens een bescheiden hotel of motel en maaltijden dekt. Aan de andere kant, als uw huur torenhoog is, kan het prima voldoen.
Een andere manier om de relocatievoordeel vast te stellen is om te vragen naar de kosten van een verblijf in een hotel of motel dat vergelijkbaar is met de kwaliteit van de eenheid die u huurt — plus compensatie voor het geld dat u uitgeeft in restaurants boven wat u zou hebben uitgegeven voor thuis bereid voedsel. Deze methode is echt eerlijker, zowel voor jou als voor de huisbaas. Kijk realistisch naar uw appartement, de voorzieningen en de kenmerken van de gemeenschap, zoals een zwembad en een fitnessruimte, en probeer een gelijkwaardig aanbod te vinden in een hotel of motel in de buurt. Dit betekent dat als u een penthouse huurt in een chique deel van de stad, u terecht kunt kiezen voor een chique hotel of motel. Maar als uw unit meer utilitair dan verbluffend is, zoek dan naar een meer gematigd geprijsd onderkomen.
Een paar woorden aan de wijze: Als uw huisbaas weigert u te compenseren, houd uw huur dan niet in en trek de kosten van het weekend niet af van de volgende huurcheque. Uw enige veilige beroepsmogelijkheid zal zijn om uw kosten voor de rechter te brengen bij een kleine vordering. Als u in deze onfortuinlijke situatie terechtkomt, wijs de rechter er dan op dat, als de plaag uw woning onbewoonbaar had gemaakt, een rechtbank de bevoegdheid zou hebben gehad om de verhuurder te bevelen u te compenseren voor uw verhuiskosten. In Californië vindt u hiervoor wettelijke ondersteuning in sectie 17980.7(d)(3) van de Health and Safety Code. Uw kansen om te winnen zullen waarschijnlijk veel groter worden als u de rechter kunt laten zien dat u een redelijke keuze hebt gemaakt en niet hebt geprofiteerd van het reparatieprobleem van de verhuurder door in de Ritz te gaan wonen.