California Pacific Medical Center (CPMC)

Poniżej znajduje się ogólny przegląd projektów CPMC, przedstawionych kampus po kampusie:

Van Ness i Geary Campus

Miejsce przyszłego szpitala Van Ness i Geary było wcześniej miejscem, w którym znajdował się hotel Cathedral Hill i budynek biurowy. Teren zajmuje cały blok miejski – ograniczony Van Ness Avenue, Geary Boulevard, Franklin Street i Post Street – i zawiera około 106 000 stóp kwadratowych powierzchni działki. Teren znajduje się w strefie RC-4 (Residential-Commercial, High Density), Van Ness Special Use District, Van Ness Automobile Special Use District oraz 130-V Height and Bulk District. Budowa nowego szpitala rozpoczęła się w 2015 roku i oczekuje się, że zostanie ukończona do 2019 roku.

Miejsce planowanego Van Ness i Geary Medical Office Building (MOB) znajduje się po wschodniej stronie Van Ness Avenue, między ulicami Geary i Cedar. Teren obejmuje siedem działek, o łącznej powierzchni około 36 000 stóp kwadratowych. Istniejące struktury zawierają różne zastosowania komercyjne na parterze (większość z nich jest pusta), z łącznie pięcioma mieszkalnymi jednostkami mieszkalnymi i 20 mieszkalnymi jednostkami hotelowymi nad parterem. Teren MOB znajduje się w obrębie dzielnicy RC-4 (mieszkaniowo-komercyjnej o wysokiej gęstości), dzielnicy specjalnego użytku Van Ness, dzielnicy specjalnego użytku Van Ness Automobile oraz dzielnicy 130-V Height and Bulk District.

Szpital Van Ness i Geary będzie miał wysokość około 226 stóp, 730 888 gsf, 274-łóżkowy szpital ostrej opieki z podziemnym garażem. Wszystkie pojazdy będą miały dostęp do poziomów parkingowych i zjazdów dla pacjentów z Geary Boulevard i Post Street, a pojazdy służb ratowniczych z Franklin i Post Streets. CPMC dąży do uzyskania certyfikatu LEED dla szpitala Van Ness & Geary.

Szpital MOB Van Ness i Geary będzie znajdował się po drugiej stronie Van Ness Avenue od szpitala (zachodnia strona Van Ness Avenue), ograniczony ulicami Van Ness Avenue, Geary, Cedar i Polk. MOB będzie miał dziewięć kondygnacji, około 130 stóp wysokości, i będzie zawierał około 261 691 stóp kwadratowych powierzchni brutto wraz z podziemnym garażem. MOB będzie wewnętrznie połączony ze szpitalem poprzez podziemny tunel, który został zbudowany pod Van Ness Avenue. MOB podlega San Francisco’s Green Building Ordinance i osiągnie minimum LEED Silver.

Kampus Van Ness i Geary (Szpital i Medical Office Building)CPMC zawiera również Streetscape Master Plan w celu odpowiedniego zaplanowania i zaprojektowania ulepszeń przestrzeni publicznej otaczającej kampus.

Dodatkowa medyczna przestrzeń biurowa zostanie odnowiona w istniejącym budynku przy 1375 Sutter Street, który jest obecnie mieszanką powierzchni handlowej i biurowej. Nie ma propozycji fizycznej rozbudowy tego budynku.

The Hospital at Van Ness and Geary

• Plany ( zawiera plany, elewacje i przekroje )
• Renderingi ( zawiera renderingi budynków i wyrenderowane plany terenu )

The Medical Office Building at Van Ness and Geary

• Plans ( zawiera plany, elewacje i przekroje)
• Renderingi ( zawiera renderingi budynków i renderingi planów terenu)

Strona z informacjami budowlanymi firmy Sutter Health dla kampusu Van Ness i Geary znajduje się tutaj.

Kampus St. Luke’s

Kampus St. Luke’s ma powierzchnię około 3,6 akrów i jest ograniczony ulicami Cesar Chavez Street, Valencia Street, Duncan Street, San Jose Avenue i 27th Street. Obecnie na terenie kampusu znajduje się osiem budynków: Szpital Główny, Budynek 1912, Centrum Medyczne Monteagle, Budynek 1957, Budynek Hartzel, Budynek Administracyjny Redwood, przenośna przyczepa MRI oraz garaż. Całkowita powierzchnia użytkowa na terenie kampusu wynosi około 450,000 stóp kwadratowych brutto, z 345 istniejącymi miejscami parkingowymi. Luke’s Campus znajduje się w RH-2 Zoning District (Residential House, Two-Family) i jest podzielony między 105-E i 65-A Height and Bulk Districts.

W marcu 2008 r., po przejęciu St. Luke’s przez CPMC w 2007 r., w odpowiedzi na propozycję CPMC dotyczącą zamknięcia szpitala St. Luke’s, powołano panel Blue Ribbon Panel. Luke’s.

Zatwierdzony plan dla kampusu St. Luke’s obejmuje budowę nowego, wysokiego na około 142 stopy, siedmiopiętrowego szpitala o powierzchni 214 061 gsf, mieszczącego 120 łóżek. W oparciu o zalecenia panelu Blue Ribbon, nowy szpital jest zlokalizowany na zachód od istniejącego szpitala, na istniejącym parkingu powierzchniowym kampusu i nad częścią San Jose Avenue. Budowa nowego szpitala rozpoczęła się w 2014 roku i ma zostać ukończona w 2019 roku. Istniejący szpital będzie nadal funkcjonował podczas budowy nowego szpitala. Po uruchomieniu nowego szpitala, istniejący szpital zostanie wyburzony, a następnie w podobnej lokalizacji zostanie wybudowany nowy biurowiec medyczny/rozbudowany budynek. Nowy MOB będzie miał około 104.000 stóp kwadratowych powierzchni brutto i pięć pięter wysokości. MOB podlega San Francisco’s Green Building Ordinance i osiągnie minimum LEED Gold Certification.

Kampus St. Luke’s zawiera również Streetscape Master Plan w celu odpowiedniego zaplanowania i zaprojektowania ulepszeń przestrzeni publicznej wokół i w obrębie kampusu.

St. Luke’s Hospital and MOB

• Plany ( zawiera plany, elewacje i przekroje )
• Renderingi ( zawiera renderingi budynków i renderingi planów terenu )

Strona z informacjami budowlanymi Sutter Health dla Kampusu St. Luke’s Campus można znaleźć tutaj.

Davies Medical Center

Kampus Davies to cały blok miejski, obejmujący około 7,2 akrów, ograniczony ulicami Duboce Avenue, Noe, 14 i Castro. Kampus składa się obecnie z pięciu budynków: North Tower, South Tower, Centrum Rehabilitacji, MOB 45 Castro oraz parkingu. Całkowita powierzchnia użytkowa na terenie kampusu wynosi około 500 000 stóp kwadratowych brutto, przy 490 istniejących miejscach parkingowych. Kampus Davies znajduje się w RH-3 Zoning District (Residential House, Three-Family) z 65-D i 130-E Height and Bulk Districts.

CPMC ukończyło kilka projektów budowlanych w ciągu ostatnich kilku lat w kampusie Davies, w tym wzmocnienie sejsmiczne Wieży Północnej. Rehabilitacja szpitala ostrej opieki Davies pozwala mu działać do 2030 roku zgodnie z wymogami ustawy SB 1953. Dodatkowe projekty obejmują Park Terenowy Rehabilitacji Archibald/Ehrenberg oraz konsolidację programu psychiatrii geriatrycznej z kampusu Davies do kampusu Pacific w 2010 roku.

Oprócz bieżących modernizacji w Wieżach Północnych i Południowych, główne plany dla Kampusu Davies w ciągu najbliższych 15 lat obejmują budowę dwóch medycznych budynków biurowych: Instytutu Neurobiologicznego o powierzchni 46 006 stóp kwadratowych brutto (Noe Street Medical Office Building) oraz Castro/14th Street Medical Office Building, który zastąpiłby istniejącą strukturę parkingową na rogu ulic Castro i 14 z nowymi biurami medycznymi i parkingiem podziemnym.

W 2004 roku CPMC przedłożyło Miastu plany zarysowujące utworzenie Instytutu Neuronauki, który skonsolidował programy neuronauki CPMC w nowym budynku w Kampusie Davies. Projekt ten nie był uważany za część proponowanego Długoterminowego Planu Rozwoju CPMC w tym czasie. Komisja Planowania zatwierdziła projekt Instytutu Neuronauki w czerwcu 2007 r.; jednakże we wrześniu 2007 r. Rada Nadzorcza rozpatrzyła odwołanie w sprawie ochrony środowiska i przegłosowała wymóg oceny tego projektu w kontekście innych przyszłych planów rozwoju CPMC. EIR dla Długoterminowego Planu Rozwoju został certyfikowany w 2013 roku. CPMC nie ustaliło harmonogramu budowy budynku Neuroscience.

Davies Neuroscience Institute

• Plany ( zawiera plany, elewacje i przekroje )
• Renderingi ( zawiera renderingi budynków i wyrenderowane plany terenu )

Strona informacyjna firmy Sutter Health dotycząca Kampusu Davies znajduje się tutaj.

.