PLEASANTON – Sędzia orzekł na korzyść miasta Pleasanton w sprawie sądowej dotyczącej nowego sklepu hurtowego Costco, ale trwająca od lat saga może się jeszcze nie skończyć.
Sędzia Sądu Najwyższego Hrabstwa Alameda Frank Roesch odrzucił w piątek petycję Pleasanton Citizens for Responsible Growth, orzekając na korzyść miasta. Grupa złożyła drugi pozew w marcu, chcąc zatrzymać projekt, twierdząc, że raport oddziaływania na środowisko dla obszaru, na którym ma powstać Costco, był nieodpowiedni.
Nawet po wydaniu orzeczenia, nadal istnieje 60-dniowy okres na złożenie apelacji. Matt Sullivan, były radny, który przewodził wysiłkom grupy społecznej, powiedział, że oczekują oni na pisemne orzeczenie, a następnie rozważą swoje opcje.
„Jesteśmy rozczarowani. Nadal czujemy, że mamy uzasadnioną skargę na EIR (raport oddziaływania na środowisko) i jego braki,” Sullivan said.
He powiedział, że grupa zbierze się i zdecyduje, co robić dalej. „Jak to się mówi, wszystkie opcje są na stole”, powiedział Sullivan.
Costco chce otworzyć nowy sklep w Strefie Rozwoju Gospodarczego Johnson Drive na 40-akrowej stronie zajmowanej kiedyś przez Clorox w pobliżu Stoneridge Drive i Interstate 680 i 580 interchange. Sam sklep miałby 148 600 stóp kwadratowych, z wolnostojącą stacją benzynową z 20 pompami.
Zatwierdzono również dwa hotele, Springhill Suites i Town Place Suites, o łącznej liczbie 231 pokoi i kawiarnię drive-through. Pierwsza faza projektu ma obejmować Costco, hotele i sklep z kawą, a druga faza bardziej ogólny handel detaliczny, ewentualnie piwiarnię, siłownię lub kluby zdrowia, lub restauracje.
Najnowszy pozew pojawił się po zatwierdzeniu przez Radę Miejską raportu oddziaływania na środowisko w lutym.
Grupa zakwestionowała modele komputerowe jakości powietrza użyte do oszacowania emisji gazów cieplarnianych z ruchu w tym obszarze. Utrzymują również, że przegląd środowiskowy nie zbadał skumulowanego wpływu niedawnego wzrostu w pobliskim Dublinie i Pleasanton na węzeł I-580/680, takiego jak nowsza siedziba Workday na Stoneridge Mall Road lub proponowany projekt IKEA w Dublinie.
Ale według miasta, sędzia uznał, że istniały istotne dowody na poparcie analizy w raporcie środowiskowym. W szczególności stwierdził, że raport „odpowiednio rozważył skumulowany ruch i wpływ na jakość powietrza” trzech projektów Dublina zidentyfikowanych przez składającego petycję – projekt IKEA, projekt kampusu medycznego Kaiser i At Dublin (projekt mieszkaniowy z 566 jednostkami, który został odrzucony w lipcu), adwokat miejski Dan Sodergren powiedział w e-mailu.
Zarzuty przedstawione w tym roku były podobne do pierwszego pozwu grupy przeciwko miastu, złożonego w grudniu 2016 roku. Dwa główne zarzuty w 2016 roku były: Nie było wystarczających informacji dotyczących wpływu projektu na jakość powietrza na pobliski kompleks apartamentów Stoneridge na Stoneridge Mall Road, a także potrzeba było więcej czasu na publiczne rozważenie projektu.
. Tak więc we wrześniu 2018 roku Rada Miejska uchyliła raport środowiskowy i wróciła, aby wypełnić te luki i zapewnić więcej analizy jakości powietrza. To był raport zatwierdzony w lutym.
Ale bitwa nad propozycją Costco rozpoczęła się jeszcze przed pozwami sądowymi. W 2016 r. referendum obywatelskie zostało umieszczone na karcie do głosowania w wyborach listopadowych tego roku. Środek MM poprosił wyborców o zakaz detalicznych sklepów wielkopowierzchniowych o powierzchni 50 000 stóp kwadratowych lub większej w obszarze Johnson Drive, ale 63% powiedziało nie.
.