Reduzir Risco e Responsabilidade Civil
A borda de cada telhado de baixa inclinação pode se tornar a causa de graves falhas na impermeabilização e no sistema do telhado.
Um relatório referenciando estimativas da indústria de seguros mostra que eventos relacionados com o vento resultam em mais da metade de todas as perdas de desastres segurados, que totalizaram mais de 300 bilhões de dólares entre 1988 e 2007. Estes casos de danos e falhas no telhado são devidos a uma segurança insuficiente da borda. Eles são representativos da falta de projeto adequado, especificações detalhadas das bordas do telhado e aplicação do código que é predominante na indústria.
Em 2003, o “Wind Design Standard for Edge Systems Used with Low-Slope Roof Systems” da ANSI/SPRI/ES-1 foi adotado no Código Internacional de Construção Civil (IBC). Este padrão detalha os requisitos específicos para testes de desempenho de sistemas de borda metálica, que, se aplicado e executado corretamente, poderia reduzir drasticamente falhas e perdas devido a eventos climáticos prejudiciais.
Por que usar sistemas de borda de telhado em conformidade com o Código de Uso?
A borda do telhado serve como a primeira linha de defesa quando o tempo severo ataca. Enquanto os sistemas metálicos de borda de perímetro são tipicamente apenas 1% do custo do edifício, eles suportam a carga quando ocorrem falhas.
A borda do telhado:
- Conta 60% das reclamações de garantia de telhado atribuídas a falhas na borda
- Factores em 60% das reclamações de litígio de construção que têm origem na área do telhado
- Tem resultado em 36% de todas as reclamações de litígio de construção sendo atribuídas a falhas na borda metálica
Qual é o Código?
O perímetro do telhado, uma área susceptível a falhas, muitas vezes não recebe a devida diligência que merece. Consequentemente, nos anos 90, várias organizações – o American National Standards Institute (ANSI), a Single Ply Roofing Industry (SPRI) e a Factory Mutual (FM), um conglomerado de entidades seguradoras – começaram a trabalhar em conjunto para colocar em prática testes rigorosos e normas para lidar com as necessidades de elevação do vento para reduzir as falhas na borda do telhado.
O resultado detalhado adoptado no código de construção (ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1) garante a existência de uma norma de desempenho para o desenho de sistemas de coberturas eólicas em coberturas de baixa inclinação (a FM 4435 foi adicionada ao código em 2015).
IBC 1504.5 declara que a fixação da cobertura metálica dos sistemas de coberturas com membrana de baixa inclinação deve ser concebida, instalada e testada quanto à resistência de acordo com as normas ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1 para a elevação do vento.
ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1 é a norma mandatada pela indústria que define os requisitos de design de resistência ao vento para sistemas de cobertura em coberturas de baixa inclinação com inclinação 2:12 ou menos (9,5 graus). O IBC foi atualizado em 2015 para refletir as proteções adicionais descritas na FM 4435.
A adesão ao código de construção para a fixação de bordas de telhado é de importância crítica. Falhas na borda do telhado nunca devem ser uma opção. Manter uma especificação que esteja em conformidade com as normas ANSI/SPRI protege a borda, o sistema de cobertura e, em última análise, o conteúdo de um edifício contra condições climáticas adversas e falhas.
FiberTite oferece uma linha completa de soluções de borda de telhado em conformidade com o código – desde fascia e coping até parada de cascalho e borda de gotejamento. Muitas falhas e reparos caros são evitáveis usando um sistema ANSI/SPRI/FM 4435/ES-1 de segurança de bordas testado. Veja como o FiberTite cobriu.