California Pacific Medical Center (CPMC)

Proposta Van Ness & Edifício Geary Medical Office.

O local do futuro Hospital Van Ness e Geary era anteriormente o local do Hotel Cathedral Hill e do Edifício de Escritórios. O local ocupa um quarteirão completo da cidade – limitado pela Van Ness Avenue, Geary Boulevard, Franklin Street e Post Street – e contém aproximadamente 106.000 pés quadrados de área de loteamento. O local está localizado dentro do RC-4 Zoning District (Residential-Commercial, High Density), Van Ness Special Use District, Van Ness Automobile Special Use District, e 130-V Height and Bulk District. A construção do novo hospital começou em 2015 e espera-se que esteja concluída em 2019.

O local do edifício de escritórios médicos Van Ness e Geary (MOB) está localizado no lado leste da Avenida Van Ness, entre as ruas Geary e Cedar. O local contém sete parcelas, totalizando aproximadamente 36.000 pés quadrados de área de lote. As estruturas existentes contêm uma variedade de usos comerciais no rés-do-chão (a maioria dos quais estão vazios), com um total de cinco unidades habitacionais e 20 unidades hoteleiras residenciais acima dos usos do rés-do-chão. O local MOB está localizado dentro do RC-4 Zoning District (Residential-Commercial, High Density), Van Ness Special Use District, Van Ness Automobile Special Use District, e 130-V Height and Bulk District.

O Van Ness and Geary Hospital terá aproximadamente 226 pés de altura, 730.888-gsf, 274 camas de hospital de cuidados agudos, com um parque de estacionamento subterrâneo. Todos os acessos veiculares para a entrega de pacientes e níveis de estacionamento serão a meio quarteirão da Geary Boulevard e Post Street, com acesso de veículos de emergência das ruas Franklin e Post. CPMC está procurando a Certificação LEED para o Van Ness & Geary Hospital.

O Van Ness e Geary MOB será do outro lado da Van Ness Avenue do hospital (lado oeste da Van Ness Avenue), limitado pela Van Ness Avenue, Geary, Cedar e Polk Streets. O MOB terá nove andares, aproximadamente 130 pés de altura, e conterá aproximadamente 261.691 pés quadrados de área bruta de piso, juntamente com um estacionamento subterrâneo. Este MOB será conectado internamente ao hospital através de um túnel subterrâneo que foi construído abaixo da Van Ness Avenue. O MOB está sujeito à Ordem de Construção Verde de São Francisco, e alcançará um mínimo de LEED Silver.

CPMC’s Van Ness e Geary campus (Hospital and Medical Office Building) também inclui um Plano Diretor de Ruas a fim de planejar e projetar adequadamente melhorias no domínio público ao redor do campus.

Espaço adicional de escritório médico será renovado dentro do edifício existente na 1375 Sutter Street, que é atualmente uma mistura de varejo e espaço de escritório. Não há nenhuma expansão física proposta para este edifício.

O Hospital em Van Ness e Geary

• Planos ( contém planos, elevações e secções )
• Renderings ( contém planos do edifício e do local renderizado )

O Edifício de escritórios médicos em Van Ness e Geary

• Planos ( contém planos, elevações e secções )
• Renderings ( contém renderings de edifícios e plantas do local renderizado )

Página de informações sobre a construção do Campus Van Ness e Geary pode ser encontrada aqui.

St. Luke’s Campus

O Campus St. Luke’s tem aproximadamente 3,6 acres de tamanho, limitado pela Rua Cesar Chavez, Rua Valencia, Rua Duncan, Avenida San Jose e Rua 27. O campus contém atualmente oito edifícios: o Hospital Principal, o Edifício 1912, o Centro Médico Monteagle, o Edifício 1957, o Edifício Hartzel, o Edifício Administrativo Redwood, um Reboque MRI portátil, e uma garagem de estacionamento. A área total do campus é de aproximadamente 450.000 pés quadrados brutos, com 345 vagas de estacionamento existentes. O Campus St. Luke’s está localizado no Distrito de Zoneamento RH-2 (Residential House, Two-Family) e está dividido entre os Distritos 105-E e 65-A Height e Bulk.

Em março de 2008, após a aquisição da St. Luke’s pelo CPMC em 2007, um Painel Blue Ribbon foi estabelecido em resposta à proposta do CPMC de fechar o Hospital St. Luke’s. O Blue Ribbon Panel foi encarregado de criar um plano viável para um hospital de cuidados intensivos e ambulatórios em St. Luke’s.

O plano aprovado para o Campus St. Luke’s inclui a construção de um novo hospital de cuidados intensivos com aproximadamente 142 pés de altura, sete andares, 214.061-gsf, 120 leitos. Com base nas recomendações do Painel Blue Ribbon, o novo hospital está localizado a oeste do hospital existente, no estacionamento de superfície existente no campus e sobre uma parte da Avenida San Jose. A construção do novo hospital começou em 2014 e espera-se que esteja concluída em 2019. O hospital existente permanece operacional durante a construção do novo hospital. Assim que o novo hospital estiver operacional, o hospital existente será demolido, seguido da construção de um novo edifício de escritórios médicos/de expansão num local semelhante. O novo MOB incluiria aproximadamente 104.000 pés quadrados de área bruta e teria cinco andares de altura. O MOB está sujeito à Ordem de Construção Verde de São Francisco e alcançará um mínimo de certificação LEED Gold.

O Campus de São Lucas também inclui um Plano Diretor de Ruas, a fim de planejar e projetar adequadamente melhorias no domínio público ao redor e dentro do campus.

St. Luke’s Hospital e MOB

• Planos ( contém planos, elevações e secções )
• Renderings ( contém renderizações de edifícios e planos do local renderizado )

Página de informações sobre a construção do St. Luke’s Campus pode ser encontrado aqui.

Davies Medical Center

O Campus Davies é um quarteirão inteiro da cidade, compreendendo aproximadamente 7,2 acres, delimitado pelas ruas Duboce Avenue, Noe, 14th, e Castro. O Campus contém actualmente cinco edifícios: a Torre Norte, a Torre Sul, o Centro de Reabilitação, o MOB 45 Castro, e uma garagem de estacionamento. A superfície total do campus é de aproximadamente 500.000 pés quadrados brutos, com 490 vagas de estacionamento existentes. O Campus Davies está localizado no Distrito de Zoneamento RH-3 (Residential House, Three-Family) com 65-D e 130-E Height e Bulk Districts.

CPMC completou vários projetos de construção nos últimos anos no Campus Davies, incluindo o reforço sísmico da Torre Norte. A reabilitação do hospital de cuidados intensivos Davies permite que ele funcione até 2030 sob as exigências da SB 1953. Projetos adicionais incluem o Archibald/Ehrenberg Rehabilitation Terrain Park e a consolidação do programa geriátrico psiquiátrico do Campus Davies para o Campus do Pacífico em 2010.

Além das atualizações em andamento nas Torres Norte e Sul, os principais planos para o Campus Davies nos próximos 15 anos incluem a construção de dois edifícios de escritórios médicos: o Instituto de Neurociência de 46.006 pés quadrados brutos (o Edifício Noe Street Medical Office) e o Edifício Castro/14th Street Medical Office, que substituiria a estrutura de estacionamento existente na esquina das ruas Castro e 14th com novos escritórios médicos e estacionamento subterrâneo.

Em 2004, o CPMC apresentou à Prefeitura planos para a criação do Instituto de Neurociência, que consolidou os programas de neurociência do CPMC em um novo prédio no Campus Davies. Este projeto não foi considerado parte do Plano de Desenvolvimento a Longo Prazo proposto pelo CPMC naquela época. A Comissão de Planejamento aprovou o projeto do Instituto de Neurociência em junho de 2007; entretanto, em setembro de 2007, o Conselho de Supervisores ouviu o apelo ambiental e votou para exigir que este projeto fosse avaliado no contexto dos outros planos de desenvolvimento futuro do CPMC. O EIR para o Plano de Desenvolvimento de Longo Alcance foi certificado em 2013. CPMC não estabeleceu um cronograma para construção do edifício de Neurociências.

Davies Neuroscience Institute

• Planos ( contém planos, elevações e seções )
• Renderings ( contém renderings de edifícios e planos do local renderizado )

Sutter Health’s information page for the Davies Campus pode ser encontrada aqui.