FNF je organizována do dvou segmentů: Title a Corporate and Other.
Segment Title přináší většinu příjmů skupiny (téměř 100 % celkových tržeb společnosti); zahrnuje pojištění vlastnických práv a související služby uzavírání smluv. Prostřednictvím dceřiné společnosti ServiceLink poskytuje FNF služby v oblasti hypotečních transakcí, jako je zprostředkování výroby a správy hypotečních úvěrů.
Segment Corporate and Other zahrnuje činnost mateřské holdingové společnosti, dceřiných společností zabývajících se technologiemi v oblasti nemovitostí, dalších menších podniků, které se netýkají titulů, a nezařazených režijních nákladů a eliminací.
Geografický dosah
Pojišťovací činnosti FNF působí výhradně v USA. Největší trhy se přirozeně nacházejí ve státech s největším počtem obyvatel: Na Kalifornii, Texas, Floridu, New York a Illinois připadá dohromady téměř 50 % pojistného z titulu pojištění.
Společnost pronajímá kanceláře v přibližně 45 státech a ve Washingtonu, DC, a také v Kanadě a Indii. Společnost FNF má sídlo na Floridě v USA.
Prodej a marketing
FNF využívá přímé obchodní zástupce a nezávislé agenty k prodeji svých produktů v oblasti pojištění vlastnického práva a úschov zákazníkům z oblasti rezidenčních a komerčních nemovitostí. Společnost udržuje více než 1 300 obchodních kanceláří, které poskytují pojištění vlastnického práva k obytným nemovitostem. Pojištění komerčních nemovitostí prodává prostřednictvím sítě přibližně 5 300 agentů na hlavních městských realitních trzích.
Finanční výsledky
Příjmy společnosti FNF v posledních pěti letech neustále rostou. V letech 2015 až 2019 zaznamenala růst o 27 %. S výjimkou roku 2018 rostl i její čistý zisk.
Celkové příjmy v roce 2019 vzrostly oproti roku 2018 o 875 milionů USD na 8,5 miliardy USD, což lze přičíst především nárůstu přímého i agenturního pojistného, zvýšení úrokových a investičních příjmů a nepeněžních zisků z ocenění majetkových účastí a prioritních investic, které byly částečně kompenzovány poklesem poplatků za úschovu, poplatků souvisejících s vlastnictvím a ostatních poplatků.
Čistý zisk v roce 2019 vzrostl o 69 % na 1,1 miliardy USD z 628 milionů USD v předchozím roce díky vyšším příjmům v tomto roce, a to i přes odpovídající nárůst nákladů.
FNF ukončila rok 2019 s hotovostí a peněžními ekvivalenty ve výši 1,4 miliardy USD, což je o 119 milionů USD více, než měla na začátku roku. Provozní činnost poskytla 1,1 miliardy dolarů. Z investiční činnosti bylo použito 520 milionů dolarů, zejména na nákup krátkodobých investic a na nákup společnosti Cannae Holdings Inc. Finanční činnost použila dalších 482 milionů USD, především na dividendy dceřiných společností a nákup vlastních akcií.
Strategie
Strategií společnosti FNF je maximalizovat provozní zisk zvyšováním podílu na trhu a řízením provozních nákladů v průběhu celého obchodního cyklu v oblasti nemovitostí. Aby toho společnost FNF dosáhla, zavedla několik strategií.
FNF bude i nadále nezávisle provozovat několik značek titulů. Společnost FNF je přesvědčena, že v zájmu udržení a posílení zákaznické základny v oblasti titulového pojištění musí provozovat své nejsilnější značky na daném trhu nezávisle na sobě.
Společnost bude rovněž důsledně poskytovat vynikající služby zákazníkům. Společnost FNF je přesvědčena, že zákaznický servis a důsledné poskytování produktů jsou nejdůležitějšími faktory pro získání a udržení zákazníků. Jejím cílem je i nadále zlepšovat zkušenosti svých zákazníků, a to ve všech aspektech podnikání.
FNF působí v cyklickém odvětví a její schopnost diverzifikovat základnu příjmů v rámci pojištění vlastnických práv a řídit dobu trvání svých investic jí umožňuje lépe působit v tomto cyklickém odvětví. Nadále sleduje, vyhodnocuje a realizuje konsolidaci administrativních funkcí, strukturu právních subjektů a konsolidaci kanceláří, pokud je to nezbytné, aby reagovala na neustále se měnící trh.
FNF rovněž pokračuje ve zlepšování svých produktů a technologií, udržování hodnot, které podporují její strategii, a efektivním řízení nákladů na základě ekonomických faktorů. Přizpůsobování se vyvíjejícím se průmyslovým standardům a další vyhodnocování a řízení struktury nákladů napomáhá výkonnosti společnosti FNF.
Fúze a akvizice
V polovině roku 2020 společnost FNF získala společnost FGL Holdings (F&G). FNF vydala přibližně 27 milionů kmenových akcií FNF a vyplatila přibližně 1,8 miliardy USD v hotovosti bývalým držitelům kmenových a prioritních akcií FGL. Společnost F&G se sídlem v Iowě je jedním z předních poskytovatelů anuitních produktů a produktů životního pojištění. Předseda představenstva společnosti FNF, William Folley II, prohlásil: „Akvizice společnosti F&G nabízí společnosti FNF vstup do odvětví, které je proticyklické k podnikání společnosti FNF v oblasti pojištění titulů.“
Původní informace o společnosti
Současná společnost vznikla v roce 2006, kdy předchozí společnost, rovněž s názvem Fidelity National Financial, oddělila své aktivity v oblasti pojištění titulů od svých informačních služeb. To, co bylo Fidelity National Title Group, převzalo jméno své bývalé mateřské společnosti, zatímco Fidelity National Information Services převzala zbývající činnosti bývalé mateřské společnosti. Obě společnosti mají společnou historii a některé zatoulané podíly, ale jinak jsou oddělené.
Stejně jako všichni pojistitelé titulů se i Fidelity National Financial otřásla, když v roce 2008 zasáhlo realitní trh velké ochlazení. Ale i když společnost zpomalila, zůstala dostatečně rychlá, aby využila příležitostí. Když její churavějící konkurent LandAmerica Financial Group v roce 2008 podal žádost o povolení k činnosti podle kapitoly 11, společnost odkoupila vybrané kousky za 235 milionů dolarů. Tato koupě jí pomohla stát se největší pojišťovnou titulů v USA a upoutala pozornost FTC, což společnost přimělo zbavit se několika podílů, aby uklidnila nervy agentury. Prodej Fidelity National Capital v roce 2009 vynesl pouze 50 milionů dolarů, ale zbavil společnost dluhů ve výši 214 milionů dolarů. Prodej 32% podílu ve společnosti Sedgwick Claims Management v roce 2010 vynesl přibližně 225 milionů dolarů.