Central Districtin kulttuuri ja väestörakenne ovat muuttuneet toistuvasti vuosien varrella. Aluksi se oli pääasiassa juutalaisten asuinalue. Juutalaiset asukkaat rakensivat Temple De Hirschin Union Streetille vuonna 1907; saman korttelin vastakkaisessa kulmassa sijaitseva Temple De Hirsch Sinai on tuon seurakunnan seuraaja; alkuperäinen Temple De Hirsch on suurelta osin purettu, vaikka joitakin fragmentteja on jäljellä. Muita entisiä synagogia naapurustossa ovat entinen Sephardic Bikur Holim -synagoga (nyk. Tolliver Temple), Herzl Congregation -synagoga (nyk. Odessa Brown Clinic) ja Chevra Bikur Cholim (nyk. Langston Hughes Performing Arts Center).
Muutama vuosikymmen myöhemmin Central Districtistä tuli japanilais-amerikkalaisten koti Seattlessa. Korttelit 14th ja 18th Avenuen sekä Yesler Wayn ja Jackson Streetin välissä säilyttävät yhä vahvan japanilaisen läsnäolon – buddhalaiskirkko, Seattlen Koyasan-kirkko, Konko, Wisteria-puisto, Japanin kongregaatiokirkko, Keiro-hoitokoti ja Kawaben muistotalo. Toisen maailmansodan aikana presidentin toimeenpanomääräys 9066 mahdollisti japanilaissyntyisten Yhdysvaltain kansalaisten karkottamisen länsirannikolta. Kaikki japanilaiset asukkaat poistettiin välittömästi kodeistaan ja lähetettiin internointileireille. Tämä ja monet roturajoitukset pohjoisessa ja etelässä tasoittivat tietä monille afroamerikkalaisille, jotka löysivät uuden kodin Central Districtistä osana toista suurta muuttoliikettä kaupunkiin etsiessään työmahdollisuuksia sotatarviketehtaissa sodan aikana ja hyödyntäen sodan jälkeistä talouskasvua. 1970-luvulle tultaessa Central Districtistä tuli suurelta osin afroamerikkalainen kaupunginosa ja Seattlen kansalaisoikeusliikkeen keskus. Vuonna 1970 mustien osuus kaupunginosan väestöstä oli lähes 80 prosenttia. Se merkitsi kuitenkin myös kaupunginosan vajoamista köyhyyteen ja rikollisuuteen vielä kahdeksi vuosikymmeneksi.
2000-luvun alussa useat demografiset suuntaukset muuttavat jälleen Central Districtin väestöä. Pienituloiset väestöryhmät muuttavat etelään kohti Rainier Valleytä, kun taas varakkaammat asukkaat, jotka muuten olisivat voineet ostaa asuntoja Capitol Hilliltä, Madronasta, Leschistä tai Mt. Bakerista, muuttavat Central Districtiin, kun kiinteistöt ja vuokra-asunnot kallistuvat entisillä asuinalueilla ja kun työmatkojen kesto ja kustannukset tekevät esikaupunkialueista vähemmän houkuttelevia.
Tämän markkinapaineen vuoksi Central Districtin asuntotarjonta on vaihtelevaa, sillä osa asunnoista on tuhoutumassa, ja osassa on hiljattain tehty laajamittaisia korjauksia. Monien tuomittujen talojen tilalle rakennetaan parhaillaan monikerroksisia rivitaloja ja osakehuoneistoja. Helppo pääsy Interstate 5:lle, Interstate 90:lle ja keskustaan sekä runsaat kadunvarsipysäköintipaikat tekevät Central Districtistä myös houkuttelevan ja kätevän paikan asua.
Vaikka väestörakenteessa on tapahtunut muutoksia 1970-luvun alkupuolelta lähtien, monet paikalliset pitävät Central Districtiä edelleen pääasiassa afroamerikkalaisena alueena. Yksi syy tähän on se, että afroamerikkalaisen väestön vähenemisestä huolimatta alueella on mustien historiaa. Siellä sijaitsee Northwest African American Museum.
60-luvun alussa kaupunginosa oli Seattlen kansalaisoikeusliikkeen keskus. Vuonna 1963 kansalaisoikeusmielenosoittajat nousivat kaduille ja protestoivat rotusyrjintää vastaan. Myöhemmin he osallistuivat istumalakoon Seattlen keskustassa. Samaan aikaan Mustat Pantterit -puolue käytti kaupunginosaa liikkeensä tukikohtana.
Vuonna 2010 Central Area -alueen kokonaisväestömäärä oli 29 868. Väestöstä 59,6 % oli valkoihoisia tai valkoihoisia, 21,4 % mustia tai afroamerikkalaisia, 9,1 % aasialaisia, 0,6 % alkuperäisamerikkalaisia, 0,3 % Tyynenmeren saarten kansalaisia, 3,2 % muuhun väestöön kuuluvia, ja 6,1 % kuului kahteen tai useampaan ryhmään. Latinalaisamerikkalaisia tai latinalaisamerikkalaisia oli 7,3 % väestöstä.