Menu, Utility, and Connect

Yksinkertaisissa vaatteissaan ja harmaiden hiusten myrskyssä siro Stephanie Eisenberg ei näytä menestyneeltä kehittäjältä ja valmistajalta. Mutta itse asiassa hän on, ja hän sattuu myös omistamaan yhden suurimmista rakennuksista Williamsburgissa, alueella Brooklynin luoteisosassa, joka tunnetaan kansainvälisesti boheemista vetovoimastaan.

Eisenberg puhuu naapurustosta kuin se olisi mafiaelokuvan kulisseja. 1970-luvulla ammuskelut ja jengitappelut olivat osa jokapäiväistä elämää. ”Tämä ei ollut paikka, jossa halusi olla”, 60-vuotias nainen sanoo siemaillessaan kolmen dollarin kupillista kahvia yhdessä Bedford Avenuen lukuisista tasokkaista kahviloista.

Nyttemmin alueen elinvoimainen keskus, on käsittämätöntä, että Bedford Avenuen kaupat sulkeutuivat ennen kello 17.00. ”Se oli maisema täynnä hylättyjä tehtaita ja sortuvia teollisuusrakennuksia”, Stephanie sanoo. Mutta hänelle Williamsburg ei ollut epäonnistuminen eikä silmänlume Manhattanin horisonttiin nähden. Tehdasperheestä kotoisin olevana hän oli innostunut sen jälkiteollisesta viehätyksestä, ja hän näki siinä myös mahdollisuuden tulevaan kehitykseen. Vuonna 1982 Stephanie sijoitti 25 000 dollaria raunioituneeseen varastorakennukseen. Siihen aikaan yksikään pankki ei halunnut rahoittaa hänen ostoaan, koska he pitivät sitä liian riskialttiina. Hän oli kuitenkin vakuuttunut tekevänsä oikean valinnan. Hän osti rakennuksen ja antoi sen jäädä seisomaan, kunnes vain muutama vuosi sitten hän pystyi rahoittamaan radikaalin restauroinnin. Koko varasto muutettiin asuinrakennukseksi, joka tarjosi kohtuuhintaisia osakehuoneistoja arkkitehdeille ja muille taiteilijoille, jotka jo asuivat naapurustossa. Nykyään rakennuksessa on yli 70 asuntoa – yksi niistä myytiin juuri äskettäin 750 000 dollarilla. Mutta voitto ei ollut se, joka ajoi hänen sitoutumistaan. Stephanie yrittää toimia vastuullisen bisnesnaisen roolissa. Monta vuotta hän on ollut eturintamassa edistämässä kestävää kehitystä Brooklynin ranta-alueella. Hänen erilainen lähestymistapansa näkyy myös tavassa, jolla hän suunnitteli rakennuksensa. Talossa ei ole ovimiestä eikä monimutkaista sisäänkäyntijärjestelmää, ja pohjakerroksessa sijaitsevat hoitokoulu ja musiikkikauppa. ”Meillä on 75 perhettä ja 35 lasta. Kaikki huolehtivat toisistaan.” Tämä oli hänen pyrkimyksensä rakentaa yhteisö. Hän ei kuitenkaan ole vakuuttunut siitä, että muut rakennuttajat noudattavat hänen sääntöään: ”En sano, ettei pitäisi kehittää tai tehdä voittoa, mutta on vain oltava herkkä ja ymmärrettävä, että on osa isompaa kokonaisuutta.” Hän ei kuitenkaan ole vakuuttunut siitä, että muut rakennuttajat noudattavat hänen sääntöään.

Kaupungin rappio ja uudistuminen

Kolmekymmentä vuotta sitten New York oli kuoleva kaupunki. Teollisuuden taantuminen, korkea rikollisuus, saasteet ja rotujännitteet pakottivat keski- ja työväenluokan jättämään kaupungin ja pakenemaan esikaupunkeihin. New York oli täydellinen esimerkki prosessista, jota sosiologit ja kaupunkisuunnittelijat kuvaavat nykyään valkoisten pakolaisuudeksi, eli pääasiassa valkoisten, keskituloisten ihmisten massiivisesta maastapakosta, jolla oli valtava vaikutus kiinteistöalaan. Markkinat olivat niin alhaalla, että monille asunnonomistajille oli kannattavampaa polttaa rakennuksensa ja saada rahat vakuutuksesta kuin vuokrata ne. Tämä yksinkertainen markkinahavainto johti katastrofaalisiin tuloksiin. Vuonna 1979 Brooklynissa sijaitseva Bushwickin kaupunginosa koki tulipalojen aallon, joka poltti laajoja osia kaupunginosasta maan tasalle ja viimeisteli sen taloudellisen romahduksen.

Jossain vaiheessa 90-luvulla asiat alkoivat muuttua. Ensinnäkin New York City ei ollut enää paikka, jossa saattoi tulla ammutuksi keskellä päivää. Rudolph Giulianin ankara rikollisuuden vastainen ”nollatoleranssipolitiikka” sai rikollisuuden suhteellisen kuriin. Toiseksi New York City tarttui tilaisuuteen tulla maailman johtavaksi rahoitus- ja pankkikeskukseksi, joka tarjoaa palveluja nopeatempoiselle globalisoituneelle taloudelle. Kolmanneksi ylempään keskiluokkaan kuuluvat ihmiset alkoivat palata kaupunkiin. Aluksi he alkoivat ostaa kiinteistöjä, jotka sijaitsivat lähellä Manhattanin ydinkeskustaa sekä lähellä rahoitusaluetta. Greenwich Village, joka oli aikoinaan taiteilijoiden asuttama, oli yksi ensimmäisistä alueista, joihin tämä nykyisin gentrifikaatioksi kutsuttu prosessi vaikutti. Manhattanilta, jossa elinkustannukset nousivat liian korkeiksi, korkeapalkkaiset nuoret ammattilaiset, joita kutsutaan myös jupeiksi, alkoivat kääntää katseensa East Riverin toiselle puolelle: Brooklyniin.

Brooklyn on New Yorkin asukasluvultaan suurin kaupunginosa, jossa sijaitsevat nyt kaupungin nopeimmin muuttuvat kaupunginosat. Bushwick on yksi niistä. Se sijaitsee kaupunginosan koillisosassa, ja sillä on yhteinen raja Williamsburgin kanssa, ja se on täydellinen paikka tutkia gentrifikaation juuria. Aluetta hallitsevat kolmikerroksiset kerrostalot, joissa asuu edelleen paljon pienituloisia vuokralaisia. Gentrifikaation kone on kuitenkin nousemassa ilmaan. Ja Williamsburgin ”syrjäytyneet” ovat jo ottaneet paikkansa ohjaamossa.

Gentrifikaation edelläkävijät

Värikkäiden ”Chicken Patties”-kylttien ja käytettyjen jääkaappikauppojen mainostamien kylttien välissä sisäänkäynti osoitteessa 1087 Broadwayllä Etelä-Bushwickissa sijaitsevaan Good bye Blue Mondayyn on huomaamaton. Sisällä on juuri päinvastoin. Tila on täynnä antiikkiroskaa (enimmäkseen kuolleiden ihmisten), katosta roikkuu nukkeja, ja valoja ja lamppuja on joka puolella. ”Halusin luoda paikan kulttuuritoiminnalle. Niinpä muutin vähittäismyymäläni kahvilaksi, baariksi ja musiikkitilaksi”, kertoo omistaja Steve Trimboli, lyhyt, rento viisikymppinen mies.

Trimboli oli yksi ensimmäisistä vuokrankorotuksia tekevän Williamsburgin maanpakolaisista, jotka muuttivat metrokartan itäisemmäksi. ”Se oli painajainen. Kun tulin tänne 9 vuotta sitten, kadut olivat täynnä prostituoituja ja huumekauppiaita. Jotkut bordellit ja crack-talot toimivat yhteisyrityksessä.” Nykyään baarin vapaasti käytettävissä oleva lava houkuttelee muusikoita kaikkialta maailmasta. Heidän mukanaan tulee taiteilijoita, homoja, hipstereitä ja pelottavin joukko ensimmäisen aallon ”gentrifioijia”, juppeja. ”Kun crack-talo suljettiin, siitä tehtiin maanalainen bilepaikka”, Steve kertoo osoittaessaan ”Bodegaa”, kadun varrella sijaitsevaa kulmakauppaa, joka on tunnettu laittomista elektrobileistään. ”Bushwickissa on enemmän luovuutta kuin missään muualla New Yorkissa”, sanoo kokenut kauppias, joka kulkee trendin mukana ja perusti oman baariblogin. ”Viime viikolla annoin haastattelun japanilaiselle sanomalehdelle.” Tämä viimeaikainen mediahuomio ei kuitenkaan ole ainoa syy siihen, miksi alueesta on tullut kuuma paikka uusille tulokkaille kaikkialta.

”Olen täällä, koska se on halpa ja lähellä metroa”, sanoo Jenny Mulitano, nuori muotisuunnittelija Baltimoresta. Hän avasi kesäkuussa t-paitojen showroominsa vain kahden korttelin päähän Goodbye Blue Mondaysta Broadwaylle. Oma liiketila oli hänen lapsuudenhaaveensa. ”Minulla ei olisi koskaan ollut varaa tällaiseen paikkaan Williamsburgissa”, 26-vuotias sanoo. Mutta toisin kuin myymälän nimessä ”Yours truly”, ovipolitiikka on varsin asiakasvastainen: Hän lukitsee heidät ulos. ”En halua, että satunnaisia ihmisiä tulee sisään, täällä pyörii niin paljon rasvaisia ihmisiä”, Mulitano sanoo.

Turvallisuus on edelleen ongelma naapurustossa, ja spekulointi kuuluu asiaan. ”Haluan kokeilla asiaa. Ja jos tilanne ei parane vuoden sisällä, muutan muualle.” Toistaiseksi Jennyn kaltaiset uudet tulokkaat ovat varovaisia, varsinkin kun heillä on tunne, etteivät he ole tervetulleita.

”Täällä täytyy varoa selustaansa”, sanoo Adriano Moraes, piirtäjä ja baarimikko. Hänen ystävänsä pahoinpideltiin, mutta hän ei halua puhua siitä. Hän näki liian usein, että sanaa ”gentrifikaatio” käytettiin tekosyynä väkivallalle. Adriano itse suhtautuu kriittisesti alueen suunniteltuun kehitykseen. Hänelle gentrifikaatio tarkoittaa ”yksinkertaistamista”: ”Jossain vaiheessa kaikki näyttää samalta. Se muuttaa kaupunginosan persoonallisuutta. Suuret ketjut tulevat sinne, tappavat kilpailun ja tuhoavat erilaisuuden. Ihmisillä täällä ei ole voimaa taistella tätä vastaan.” Hänen pelkonsa ovat jossain määrin todellisia, sillä Bushwickin pohjoisosaa on alettu nimittää ”Itä-Williamsburgiksi”, ja asuntoja alkaa nousta. ”Olemme kaikki täällä vararikossa, emmekä halua, että meidät työnnetään taas ulos”, 33-vuotias sarjakuvapiirtäjä sanoo. Hänen on vaikea ymmärtää, että paikka, jossa hän työskentelee, on kaiken tämän muutoksen eturintamassa. Kiinteistönvälittäjät ovat alkaneet näyttää baaria potentiaalisille ostajille, koska he tietävät, että valkoinen etuvartioasema pääasiassa mustien asuinalueella avaa mielen spekulaatiolle.

Pioneeri-kehittäjä Steve käyttää mieluummin sanaa ”saneeraus”, eikä tunne olevansa vastuussa sitoutumisensa sivuvaikutuksista. ”Jos alat myydä jotain muuta kuin paistettua kanaa ja pizzaa, sinua kutsutaan `gentrifioijaksi´. Se on kuin syyttäisi pyörän keksijää ilmastonmuutoksesta.” Laajentamalla musiikkitilansa kellariin Steve yrittää sopeutua siihen, mitä hän kutsuu ”luonnolliseksi prosessiksi”. ”Jonkin aikaa täällä on ihanaa, sitten se gentrifioidaan, rikkaat ihmiset muuttavat sisään, muut muut muuttavat ulos, sellaista New York on.” Ja itse asiassa kilpailu kadun ensimmäisestä ja ainoasta baarinomistajasta saattaa pian koventua, kun osa ”maanalaisista” paikoista alkaa hakea alkoholilupia. Steve yrittää käyttäytyä viileästi: ”Sanon `muutu tai kuole´, ja olen valmis jäämään.” Näytettyään kellariin hiljattain rakennetun loungen, hän ottaa viimeisen kulauksen kahvistaan ja hyppää pyöränsä selkään päästäkseen metroon.

Mitä kehittäjällä on sanottavaa

”Juppit vain tajusivat, että kaupungit ovat siistejä”, sanoo Brian Ezra, energinen 28-vuotias kehittäjä Brooklynista, ”ja he rakastavat taiteilijoita”. Ei voi täysin ymmärtää, mistä gentrifikaatiossa on kyse, jos ei ymmärrä taiteilijoiden ja Steven ja Jennyn kaltaisten luovien yksilöiden roolia. Heidän tilanteensa on todella skitsofreeninen. Yhtäältä he ovat korkeiden kiinteistöjen hintojen uhreja, ja toisaalta he ovat niiden aiheuttajia. ”Jos olet rakennuttaja, haluat nähdä jonkinlaisen investoinnin jo valmiina. Ennen kuin luksusasuntoja rakennetaan, koteja aletaan kunnostaa ja käytettyjä huonekaluja myydään. Kehittäjät etsivät elonmerkkejä.” Ja taiteilijat tarjoavat näitä merkkejä. He etsivät halpaa asuntoa ja suurempaa tilaa ja suhtautuvat yleensä juppeja kielteisemmin rikollisuuteen ja alikehittyneisyyteen. ”He ovat gentrifikaation edelläkävijöitä”, Ezra sanoo hymyillen istuessaan toimistossaan 6th Avenuella. Hän näyttää hieman Länsi-Intian kauppakomppanian päälliköltä ja siltä kuin hän olisi juuri lähettämässä ensimmäistä laivaa uudisasukkaita Uuteen maailmaan.

Taiteilijat kantavat riskin, jota monet rakennuttajat eivät halua ottaa. Lisäksi he ovat yleensä valkoisia, mikä kirjaimellisesti muuttaa kaupunginosan imagoa. Tämä imagon muutos näyttää olevan edellytys jatkokehitykselle. Pian pioneerin tulon jälkeen avataan ensimmäiset kaupat. ”Vähittäiskauppa seuraa asumista”, Ezra sanoo suunnitellessaan parturien ja kultasepänliikkeiden lähettämistä palveluntarpeessa olevaan asutukseensa. Mutta tällä kertaa he janoavat lattea ja luomuruokaa. ”Lopulta siitä tulee sykli. Korkeamman luokan ihmiset tulevat sitten houkutelluiksi, avataan lisää ravintoloita ja kahviloita ja niin edelleen…”. Ei mene paljon aikaa, ennen kuin asuntoja rakennetaan ja ylemmän keskiluokan perheet muuttavat sinne. Tämä saa vuokranantajat nostamaan vuokria, mikä lopulta johtaa vanhojen asukkaiden syrjäytymiseen. Gentrifikaation etenemiselle ei näy loppua, ja luettelo kaupunginosista, joihin tämä prosessi vaikuttaa, pitenee vuosi vuodelta. Ezra toteaa lopuksi: ”En keksi kaupungista yhtään kaupunginosaa, joka olisi huonontunut. New Yorkia yleensäkin gentrifioidaan.”

Gentrifikaation Mekka

Seuraa L-junaa tai ”gentrifioijien junaa”, kuten jotkut newyorkilaiset sitä kutsuvat, vain yhden pysäkin päässä Manhattanilta, ja laskeudut kaiken ytimeen – Bedford Avenuelle Williamsburgin pohjoisosassa. Kadun varrella on polkupyöriä, jotka on kahlittu kaikkiin mahdollisiin irrotettaviin pintoihin – pysäytysmerkkeihin, aitoihin, puihin ja pysäköintimittareihin. Vilkaise ympärillesi, ja ”Williamsburg Walks” -kyltit sulkevat Avenuen pääkadun, ja normaalin autoliikenteen hälinän korvaavat aurinkolaseihin ja leikattuihin farkkuihin pukeutuneet nuoret fashionistat, jotka soittavat kitaraa tai myyvät käytettyjä kirjoja. Ja asiakkaat näyttävät samoilta: hyvännäköisiltä, tupakkaa polttavilta, espressoa juovilta parikymppisiltä. Kävele Bedfordia pitkin South 2ndiin, Stephanie Eisenbergin kengänkiillotustehtaaksi muutettuun tilaan, jossa asuu nykyään Limewire, musiikin vapaamuotoinen lataussivusto, Videom, jossa riippumattomat videotaiteilijat voivat jakaa töitään, ja Threadless, vaatetusyritys, jossa ostajat voivat luoda omia t-paitojaan. Korkeita parveketiloja, joissa on kolmen metrin korkuisia ikkunoita, värikkäitä seiniä ja musiikin äänityslaitteita, jotka on ripoteltu kaikkialle tilaan. Tämä on kuva boheemista asumisesta, joka on viime vuosina herättänyt niin paljon huomiota Williamsburgissa. Kaupunginosa on muuttunut historiallisesti puolalaisesta, dominikaanisesta, puertoricolaisesta ja hasidien asuttamasta asuinalueesta New Yorkin kansainvälisesti tunnetuimmaksi gentrifioiduksi paikaksi.

Katsomalla hieman kauemmas, polkupyörien ohi, kahviloiden ohi ja muunneltujen asuintilojen ja teollisten ullakkotilojen ohi, näkee rantakadun, ja kaukaisuudessa East Riverin poikki työntyy esiin Manhattanin hohtava siluetti. Tämä ranta on nyt Williamsburgin todellinen nähtävyys. Rakennuttajat ovat löytäneet sen, ja Stephanie Eisenbergin sanoin he sanovat: ”Katsokaa! Ranta-alue! Ja taiteilijat ovat jo vakauttaneet naapuruston… muutetaan sinne!” Kun arviolta 4000 uutta asuntoa on suunniteltu rakennettavaksi, ja monet niistä ovat jo aloittaneet rakentamisen viime vuonna, ei voi olla miettimättä, mitä tämän kaupunginosan tulevaisuus tuo mukanaan.

”Kaupunki yrittää luoda toisen taivaanrannan, ja he yrittävät tehdä sen kerrostaloasunnoilla”, sanoo City Limits -lehden toimittaja Neil DeMause. Erityisen mielenkiintoista tällaisissa kehityskohteissa on se, että selkä toisensa takana olevat tontit näyttävät kaikki valmiilta rakentamiseen, mutta varsinaisia rakennuksia aletaan rakentaa vain hyvin vähän. Tähän mennessä keskelle Kent Avenueta on pystytetty vain yksi luksusasuntokerrostalo, jonka monikerroksiset lasi-ikkunat työntyvät avaruuteen kuin jättimäinen sormi. ”Miksi rakennuttajat näkevät vaivaa lunastaakseen niin paljon maata ja rakentavat sitten niin vähän?” Neil deMause kysyy ja tietää tarkalleen vastauksen.

”Kohtuuhintaiset” asunnot

Alunperin 1970-luvulla käyttöön otettu 421a-nimellä tunnettu politiikka antoi verohelpotuksia rakennuttajille pyrkimyksenä pysäyttää esikaupunkialueiden lisääntyminen. ”Rakennuttajien pitäisi auttaa kaupungin jälleenrakentamisessa”, DeMause selittää petollinen hymy kasvoillaan, ”mutta todellisuudessa he rakensivat asuntoja ylemmälle keskiluokalle, jota tuettiin miljoonilla verorahoilla.” Tämä politiikka muuttui vasta kaksi vuotta sitten, kun kaupunginhallitus alkoi tajuta kehityksen kielteiset vaikutukset, kuten ihmisten syrjäytymisen.”

”Republikaanit löysivät uuden iskulauseen, ”kohtuuhintainen asuminen”. Ja he toistavat sitä kerta toisensa jälkeen”, Stephanie Eisenberg sanoo ja suuttuu silminnähden puhuessaan pormestari Bloombergin uudesta sitoutumisesta taisteluun syrjäytymistä vastaan. Saadakseen verohelpotuksen rakennuttajien on nyt tehtävä 20 prosenttia asunnoistaan ”kohtuuhintaisia” pieni- tai keskituloisille henkilöille. Rakennuttajat löysivät kuitenkin keinon välttää tämä: he aloittivat rakentamisen kesäkuussa 2008, ennen kuin uusi lainsäädäntö tuli voimaan. Tämä tarkoittaa, että he teeskentelivät aloittavansa kokonaisen rakennushankkeen vain kaivamalla maata. Juuri näin on tapahtunut East Riverin Kent Avenuen varrella sijaitsevien eri tonttien kohdalla.

Sen lisäksi, että pyrkimykset suojella yhteisöjä gentrifikaatiolta ovat epäonnistuneet, niin sanotun ”80/20-lain” vaatimukset eivät ole niin jäykkiä kuin voisi olettaa. Laskelma on monimutkainen. Yksikköä pidetään kohtuuhintaisena, jos vuokra ei ylitä tiettyä osuutta koko New Yorkin keskimääräisestä mediaanitulosta. Nelihenkiselle perheelle tämä tarkoittaa 2300 dollarin kuukausivuokraa. Tämä ei todellakaan ole kohtuuhintaista perheelle, joka tienaa 28 000 dollaria vuodessa – Williamsburgin keskimääräinen mediaanitulo. Eisenberg kutsuu tätä ”kohtuuhintaiseksi harvoille, kurjuudeksi monille”. Hän kommentoi myös, että kaupunki kaavoittaa Williamsburgin uudelleen, ”jotta rikkaat ihmiset voivat katsella toisiaan rantakadun toisella puolella”. Luksusasunnot nostavat kiinteistöjen arvoa koko kaupunginosassa ja syrjäyttävät asukkaiden lisäksi myös monia paikallisia teollisuusyrityksiä, jotka muodostivat suurimman osan Williamsburgin taloudesta 1900-luvulla. Toisin kuin Williamsburgin asukkaat, joista monet löysivät suojaa läheisestä Bushwickista, valmistajilla ei ole vaihtoehtoa, sillä niiden on oltava lähellä markkinoitaan. ”Veljeni tekee terästöitä metroa varten. Koska hän muutti pois, hänen on maksettava työnantajilleen kuorma-autojen ajamisesta takaisin kaupunkiin. He tappavat taloutta eivätkä edes tajua sitä”, Eisenberg sanoo.

Vaikka Williamsburgin kaduilla asuvilla ihmisillä on samanlaisia ongelmia. Elijah Wolfson, 22-vuotias valokuvaaja ja elokuvantekijä, joutuu työskentelemään rahoitusyhtiön lakitoimittajana, jotta hänellä olisi varaa 1000 dollarin kuukausivuokraan. Hän ilmaisi huolensa siitä, että Williamsburgin infrastruktuuri ei pysty käsittelemään suurta väestönkasvua. ”Jo nyt on kaksi kertaa enemmän ihmisiä odottamassa Manhattanille menevään L-junaan klo 8.45 aamulla. Joudun odottamaan kolme junaa, ennen kuin on tarpeeksi tilaa nousta junaan. Tästä tulee vain hullumpaa. Tarvitaan lisää busseja, lisää junia tai lautta, joka menee joen yli tai jotain.” Muut asukkaat pilkkaavat vastarakennettujen kerrostalojen ”rumaa ja halpaa” ulkonäköä. Web-kehittäjänä ja kitaristina työskentelevälle Brian Jacobsille muotoilumaku oli yksi syy, miksi hän tuli Williamsburgiin. ”Näyttää siltä, että Williamsburg on menettämässä luonteensa.” Lisäksi 28-vuotias toteaa, ettei naapurustossa ole tavallisia pankkeja tai ruokakauppoja.

Aktivisti Eisenberg nosti esiin myös kipeitä kysymyksiä kouluista, sairaaloista ja viemäröinnistä. ”Ennaltaehkäisy on likainen sana New Yorkissa. Emme usko siihen”, hän toteaa. Kun ei ole olemassa muita kehityssuunnitelmia kuin kerrostaloasuntoja, vuokra-asuntoja, vähittäiskauppoja, puistoja ja ruokapalveluja, ei voi olla ajattelematta, että hän saattaa olla oikeassa.

Erityisen mielenkiintoinen esimerkki kaupungin prioriteeteista on heidän suunnitelmansa sijoittaa kaikki uudet jätevedet, jotka tulevat joen varrelle rakennettavien tiheiden asuntojen mukana. Kaupunki, joka on jo ennestään tunnettu viemäritulvaongelmista erityisesti sateisina talviaikoina, aikoo rakentaa kumisen ”rakon”, joka laajenee East Riverin alapuolelle, jotta ylimääräinen jäte mahtuisi sinne. Eisenbergin mukaan kumirakko supistuu sitten, kun sadevesi on laskenut, ja jäte voi sitten kulkea normaalisti jätevedenpuhdistamoon. Sen sijaan, että kaupunki siis veloittaisi rakennuttajilta apua Williamsburgin läpi kulkevan toisen viemärilinjan rakentamisessa vastineeksi maa-alueiden käyttöoikeudesta, se rakentaa jättimäisen laajenevan kumirakon.

Sillä välin paikalliset valmistajat, etniset yhteisöt ja aloittelevat taiteilijat joutuvat muuttamaan pois. Kehityksen myönteiset puolet, kuten turvallisuuden lisääntyminen, viheralueiden lisääminen sekä kaupankäynnin ja kulttuuritoiminnan tulo, ovat vain niiden ulottuvilla, jotka pystyvät kilpailemaan kolmen miljoonan dollarin asunnoilla. ”Matkailu ja Wall Street ovat ainoat asiat, jotka ovat jäljellä tässä kaupungissa”, Eisenberg sanoo ja on tietämätön kaksoisroolistaan gentrifikaatioksi kutsutussa pelissä. ”Rakennuttajat tappavat juuri sen, miksi turistit tulevat tänne. He tulevat katsomaan monimuotoisia etnisiä asuinalueita ja taiteilijoita, eivät asuntoja. Ja me kaikki tiedämme, mitä Wall Streetille tapahtui.”