Ritiratevi. Non fate ancora le valigie con le mazze da golf e lo smoking. Avete, infatti, diritto a un risarcimento per i due o tre giorni in cui non avete potuto vivere in affitto. Ma non potete trasformare questo evento di fumigazione in un’opportunità per una vacanza pagata.
Se il vostro affitto è relativamente modesto, aspettatevi che il vostro padrone di casa divida il vostro affitto mensile per 30 e si offra di pagarvi questo tasso per il numero di giorni che avete dovuto vivere altrove. Il problema con questo approccio è che potrebbe non coprire nemmeno un modesto hotel o motel e i pasti. D’altra parte, se il vostro affitto è alle stelle, potrebbe andare bene.
Un altro modo per stabilire il beneficio di trasferimento è quello di chiedere il costo del soggiorno in un hotel o motel che sia paragonabile alla qualità dell’unità che affittate – più un risarcimento per i soldi che spendete nei ristoranti oltre a quello che avreste speso per il cibo preparato a casa. Questo metodo è davvero più giusto, sia per te che per il padrone di casa. Dai un’occhiata realistica al tuo appartamento, ai suoi servizi e alle caratteristiche della comunità, come la piscina e la sala per gli esercizi, e cerca di trovare una corrispondenza in un hotel o motel nelle vicinanze. Questo significa che se affitti un attico in una zona elegante della città, potresti essere giustificato a scegliere un hotel o un motel di lusso. Ma se la vostra unità è più utilitaria che stupefacente, cercate un alloggio a prezzi più moderati.
Poche parole per i saggi: Se il vostro padrone di casa si rifiuta di risarcirvi, non trattenete l’affitto o detraete il costo del weekend dal prossimo assegno d’affitto. Il vostro unico ricorso sicuro sarà quello di citare in giudizio per le vostre spese. Se finite in questa spiacevole situazione, fate notare al giudice che, se l’infestazione ha reso la vostra unità invivibile, un tribunale avrebbe avuto il potere di ordinare al padrone di casa di compensarvi per le vostre spese di trasferimento. In California, troverete supporto legale per questo nella sezione 17980.7(d)(3) del Codice della Salute e della Sicurezza. Le vostre possibilità di vincere sono probabilmente in aumento se potete mostrare al giudice che avete scelto ragionevolmente e non avete approfittato del problema di riparazione del padrone di casa vivendo al Ritz.