Függetlenül attól, hogy egy kereskedelmi ingatlanban átfogó felújítási projektet hajt végre, vagy otthoni barkácsolást végez, tisztában kell lennie azzal, hogy a texturált, dekoratív kész mennyezetek vagy falak azbesztet tartalmazhatnak. Ha tisztában van ezzel a kockázattal, tisztában van-e azokkal a lépésekkel, amelyeket meg kell tennie annak érdekében, hogy az Artex mennyezeteken végzett munkálatokat biztonságosan végezze el?
Mi az Artex?
Míg az “Artex” elnevezés széles körben elterjedt a belsőépítészeti texturált bevonatok népszerű típusára utalva, ez a név valójában a bevonatot gyártó vállalat nevéből származik.
Tény, hogy annak ellenére, hogy az Artex név általában a texturált bevonatok némileg szinonimájává vált, számos hasonló kereskedelmi termék létezik, többek között a “Wondertex”, “Suretex”, “Newtex”, “Pebblecoat” és “Marblecoat”.
Ezek a termékek történelmileg általában 1-4% krizotil-azbesztből – más néven “fehér” azbesztből – álltak.
Mikor használtak azbesztet az Artexben és miért?
Az azbeszttartalmú Artexet széles körben használták az 1960-as, ’70-es, ’80-as & 90-es években, amikor az azbeszt sajnos még legális volt az Egyesült Királyságban.
Bár az Artexet 1976-tól azbesztmentes formában is kínálták, az azbeszttartalmú Artexet 1984-ig gyártották az Egyesült Királyságban, és még jóval az 1990-es évek végéig beépítették.
A gyártó szerint az azbesztet azért adták az Artexhez, hogy elősegítsék a termék víztelenítését és kikeményedését, valamint azért, mert az azbesztszálak erősítő hatást gyakoroltak a mátrixra.
Minden Artex tartalmaz azbesztet?
A rövid válasz nem; az azbesztmentes Artexet az 1970-es években tették elérhetővé, bár megfelelő Artex azbesztvizsgálat nélkül nem lehet biztosan megállapítani, hogy egy adott Artex tartalmaz-e azbesztet vagy sem.
Ez azért van, mert még azután is, hogy az 1990-es években betiltották az azbeszttartalmú Artexet az Egyesült Királyságban, az importált anyagok még 1999-ben is tartalmazhattak krizotil azbesztet.
A jó ökölszabály tehát az, hogy ha az Ön háza 1985 előtt épült, a texturált bevonat nagy valószínűséggel tartalmaz azbesztet. Ha 1985 és 1999 között épült, a bevonat nem tartalmazhat azbesztet, de lehet, hogy mégis tartalmaz, különös tekintettel arra, hogy egyes raktárosok vagy kereskedők még a 90-es évek végén is tarthattak készleten azbeszttartalmú változatokat.
Ha pedig az ingatlan 2000 után épült, akkor az Artex-bevonatokban már nyoma sem lehet azbesztnek.
Mikor tiltották be az azbeszttartalmú Artexet az Egyesült Királyságban?
Bár az azbeszttartalmú Artex gyártása 1984-ben megszűnt az Egyesült Királyságban, csak 1992-ben tiltották be hivatalosan a használatát az EU és az Egyesült Királyság jogszabályai. Egyes felhasználások azonban a tiltás ellenére is folytatódtak. Ez főként a raktáron lévő készletek felhasználásának volt köszönhető.
Ezt követte 1999-ben az Egyesült Királyságban az azbesztből készült termékek gyártásának és forgalmazásának teljes betiltása.
Hogyan állapítható meg, hogy az Artex tartalmaz-e azbesztet
Nem lehet 100%-ig biztos abban, hogy egy adott Artex dekorációs bevonat tartalmaz-e azbesztet, ha csak szabad szemmel nézzük meg.
Ez azért van, mert az azbeszt mindig más, nem azbesztes anyagokkal keveredett az Artexben, és a szálak olyan kicsik, hogy még ha ki is szabadulnak, nem láthatók vagy szagolhatók.
Ezért a legjobb gyakorlat, ha feltételezzük, hogy minden olyan texturált bevonat az ingatlanunkban, amelyről tudjuk, hogy 2000 előtt került beépítésre, azbesztet tartalmaz – legalábbis addig, amíg professzionális laboratóriumi vizsgálatot nem végeznek annak megállapítására, hogy ez valóban így van-e.
Hogyan vizsgálható az azbeszt az Artexben?
Hívjon minket most a 0844 644 3962-es telefonszámon, és mi el tudjuk intézni, hogy egy képzett azbesztvizsgáló érkezzen az ingatlanához, hogy felmérje, mire van szükség.
Mintát lehet venni például úgy, hogy a bevonatot csavarhúzóval vagy keskeny kaparóval óvatosan lekaparjuk, és az anyagot a mintavételi pont alatt tartott mintatartályba irányítjuk. A texturált dekoratív bevonatok nem homogén jellege miatt az anyagból különböző mintavételi pontokat kell venni annak érdekében, hogy az anyag spektrumából mintavételre kerüljön sor. Magától értetődik, hogy ezt a mintavételi folyamatot tanúsított azbesztes szakembereknek kell elvégezniük.
Ha a minta pozitív azbesztre, akkor el kell döntenie, hogyan kívánja folytatni a munkálatokat.
Milyen lehetőségei vannak az azbeszttartalmú Artex burkolatok kezelésére?
Még ha bebizonyosodik is, hogy ingatlana texturált díszítőburkolatai azbesztet tartalmaznak, nyugodtan hagyja őket békén, feltéve, hogy jó állapotban vannak és nem sérültek. A rostok jól kötődnek, így csak az Artex megzavarása vagy sérülése jár azzal a kockázattal, hogy az azbesztszálak a levegőbe kerülnek, és ezáltal veszélyeztetik az Ön egészségét.
Az esetben például, ha egyszerűen meg szeretné változtatni a fal vagy a mennyezet megjelenését, és az Artex jó állapotban van, és nem tervezi, hogy előzetesen csiszolja, csiszolja vagy forgácsolja az anyagot, az egyik megoldás az lehet, hogy egyszerűen átvakolja a texturált bevonatot.
Az ilyen munkálatok elvégzése – például a meglévő bevonat gipszkartonréteggel való lefedése vagy egy új vakolatréteggel való átfedése – valóban biztonságosabbá teheti az alatta lévő anyagot.
Nem szabad azonban elfelejtenie, hogy ha ezt az utat választja, az azbeszt a helyén marad alatta. Ennek következtében a jövőbeni munkálatokat – például a fúrást – ellenőrzött módon kell elvégezni, hogy a káros szálak ne szabaduljanak fel.
Egy másik lehetőség, hogy a tervezett barkácsolási vagy felújítási munkálatok jellege szükségessé teheti az azbeszttartalmú texturált bevonatok nagyobb mértékű eltávolítását. Ettől függetlenül tapasztalt tanácsadóink szakértői tanácsot tudnak adni a kérdéses anyagok biztonságos kezelése vagy eltávolítása érdekében teendő lépésekről.
A helyzet ingatlanonként nagyon eltérő lehet. Ha kétségei vannak afelől, hogy mit kell tennie a következőkben, nyomatékosan javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot az azbeszt felmérésével és eltávolításával foglalkozó szakembereinkkel itt az Oracle Solutionsnél – nem utolsósorban azért, hogy létfontosságú lelki nyugalmat adhassunk Önnek.