マイアミ・ビーチのコリンズ・パーク地区は、サウス・ビーチ歴史地区の北東部に位置している。
この地区は、マイアミビーチの文化の中心地として広く認識されており、バス美術館、マイアミシティバレエ、ソベ音楽院、ホロコースト記念館、マイアミデザイン保存連盟などの施設があり、最近ではCANDOアートズコープが創設された。 近隣の公園やマイアミ・ビーチ・コンベンション・センターに比較的近いことから、コリンズ・パークは、アート・バーゼル・マイアミのイベントやデザイン・マイアミのようなサテライト展示のための自然な流れともなっている。 1990 年代後半、この地域の再開発を目指した民間の努力は、バス美術館とバレエ団の拡張が計画されていたため、マイアミ ビーチ市からの抵抗に遭った。 2000年代初頭には、民間デベロッパー、特に Ken Fields (The Creek South Beach), Alessandro Ferretti (Articity), The W Condo-Hotel and The Gansevoort/Perry によって、別の地域の活性化の努力がなされた。
本土からビーチに来る交通の主要道路となったこの地域には、Zaha Hadid による駐車場計画があったが、コストが割り当て予算のほぼ倍となり、市がこのプロジェクトに対して反対を決議した。