工事見積もりの信頼性を高めるには、すべての項目が説明されている必要があります。 それは、多くの項目コストであり、すぐにわからないものもあるかもしれません。 一般的な建設コストの概要をまとめ、次のプロジェクトに使用できる建設見積もりチェックリストを作成しました。
Types of Construction Estimating Costs
単価見積もりに含まれるすべてのコストは、直接コストと間接コストという 2 つのカテゴリーのいずれかに分類されます。 直接費 (プロジェクト オーバーヘッド コストとも呼ばれる) は、プロジェクトの物理的な建設に直接関連するものです。 材料費、人件費、設備費などはすべて直接費であり、外注費も同様です。 彼らはまた、時には “裸 “または “負担のない “コストと呼ばれています。
直接コストの例としては、セキュリティガードのように、構築されている構造に直接責任を持たないものであっても、すべてのオンサイトの人材が含まれています。 許可証の費用や保証金も、同様に直接費用のカテゴリに入ります。 電話サービスやコピー機を現地で使用する予定がある場合は、直接費で申請することができます。 経験則の良いルールは、ラインアイテムは、ジョブサイトで特定のタスクに使用されている場合、それは直接cost.
間接費は、プロジェクトを完了しながら発生しますが、任意の特定のタスクに適用されていないです。 間接費には、本社間接費と現場間接費の2種類があります。 見積もり担当者とエンジニアの給与は、家賃、家具、電力などのオフィスに関連するすべてのコストと同様に、メインオフィスオーバーヘッドと見なされます。 リーガルサービス、保険、マイレージ費用も、このカテゴリに分類されます。 これらのコストは、通常、総プロジェクトコストの割合として計算され、見積りの最後に追加されます。
Trailers and other temporary job site facilities are a curious case.トレーラーや他の一時的な現場の施設は、奇妙なケースです。 それらは特定の建設作業を完了するために使用されないので、一時的な設備は、定義上、間接コストである。 しかし、これらの施設は、現場のすべての作業をサポートしています。 しかし、仮設設備は、現場のすべての作業を支えるものであり、仮設設備がなければ、何もできない。 これが、現場間接費と呼ばれるものです。
Localized, Accurate and Complete Construction Cost Data
直接および間接コストは、直接および間接タスクがプロジェクトを完了するために必要であるため、建設見積もりに必要とされます。 しかし、価格設定はどこにあるのでしょうか。 Gordian の RSMeans データには、次の見積もりを完成させるため、あるいはサプライヤーや下請け業者の見積もりを検証するために使用できる 85,000 以上の単位ラインが含まれています。
このチェックリストをダウンロードして、次の建設見積もりをダブル チェックしてください。