Removal of dilapidated mobile homes from De Anza Cove is delayed by pandemic and regulatory hurdles

法的論争、官僚的お役所仕事、COVID-19パンデミックは、167の老朽化したモバイルハウスを取り除き、近くの市所有RVパークの改修によってミッションベイのデアンザコーブを改善するという計画を遅らせています。

サンディエゴ当局は、市が70エーカーのDe Anza Coveと湾の北東角の近くの土地、例えばMission Bay Golf Courseの長期的な運命を研究する間、今後数年間RVキャンパーと一般市民にこの地域を開放したいと考えています。

市は、昨年の春、この地域の4年間の計画プロセスの終わりに近づいていましたが、その後、サンディエゴが海面上昇と気候変動と戦うのを助けるために、地域の大部分を湿地にする提案を研究することにシフトすることにしました。

その研究は、プロセスにさらに約18ヶ月を追加し、デアンザがRVパークである期間を長くし、モバイルホームを迅速に撤去することがより重要になる。

デ・アンザ・コーブと市営RVパークに隣接する民間運営のRVパーク、Campland on the Bayは2019年6月、推定820万ドルの改装費用と同額の家賃リベートと引き換えに、アップグレードとモバイルハウスの撤去に同意した。

約17ヶ月間で視覚的進歩はほとんどないが、Camplandと市当局は多くが達成されていると述べています。

「私はコミュニティの焦りを共有しています」と、Campland副社長のJacob Gelfandは言いました。 「

それはガス管の修理、下水道のメインクリーンアウト、駐車場の照明、木のトリミング、ランドリーのアップグレード、レクリエーションセンターの改修、風景の改善と新しい看板が含まれています。

さらなる努力は、昨年、オーデュボン協会のサンディエゴ支部からの訴訟の脅威によって遅れ、解決に2ヶ月以上かかりました。

オーデュボン協会は、デアンザに計画された150の新しいRVキャンプ場が、最も環境的に敏感な土地に位置することを確実にしたかったのです。

その後、Camplandによる努力は、昨年の春にRVキャンプ枠の需要を急激に減少させ、その後Camplandが一連の複雑な安全プロトコルを作成し実施することを強いられた、パンデミックによって遅れました。

もうひとつの遅れは、荒廃したモバイルハウスの毒性テストです。

全167件のモバイルハウスのアスベストおよび鉛テストは1月に始まりましたが、瓦礫、蜂の巣、不安定な屋根、その他の危ない状況のため、プロセスは予想以上に長くかかっています。

Camplandと市はまた、移動式住居を撤去するために、カリフォルニア州沿岸委員会から許可を得なければならない。

Gelfandは、Camplandができるだけ早く移動し、そのリースの長さに影響を与える可能性があるので、市への約束を守るためにあらゆる理由があると述べた。

Camplandとの昨年の契約の一部の批評家は、同社がデアンザコーブの足場を得るために契約を作り、彼らがデアンザの長期の運命とRVキャンプを含めるかどうかを決めるときに市職員を動かすのに役立つかもしれないと述べた。

Campland社が50年以上運営してきたDe Anzaに隣接する45エーカーのRVパークは、Rose Creekの河口に位置する戦略的な場所のため、完全に湿地になる予定です。

その土地が湿地になりCampland社がDe Anzaの土地を与えられなければ、その地域ではCampland、そしておそらくRVキャンプはもはや使用できなくなるのです。

Gelfand氏は、CamplandがDe Anzaを短期間リースすることは、土地の使用に関する市の最終決定に関して、Camplandに何の利点も与えないと述べた。

しかし彼は、コミュニティの調査がRVキャンプへの強い支持を示していると指摘した。

11月19日の市議会環境委員会では、議員たちが湿地帯を高い優先順位で見ていると述べた。「利益がどれほど重要であるかは、私たちにとって明白なはずです」と、議員のVivian Morenoは言った。 「すべての研究者や科学者は、私たちの海岸線が近い将来、かなり劇的な変化を遂げると言っています」

Alyssa Muto, 都市計画部副部長によると、市は海面上昇と沿岸の洪水に対する脆弱性評価を含む気候回復力調査を行っているとのことです。

ミッションベイを含む第2地区のジェニファー・キャンベル議員は、スポンジのような働きをする湿地が海面上昇と戦うためにもっと重要であることに同意した。

デアンザでのCamplandの努力について、Campbellは会社を賞賛した。「彼らは正しい方向に進んでおり、彼らはできる限りのことをしています。 「

– 月刊PBスタッフがこのレポートを寄稿してくれました。