A Cohabitation Agreement is commonly used when an unmarried couple decides to start living together. Prosta umowa powinna mieć co najmniej następujące elementy:
- Kim są dwie osoby mieszkające razem i zawierające umowę
- Co obejmuje umowa, w tym jak będą dzielone rachunki i inne wydatki; listy wspólnego i oddzielnego majątku; i jak własność zostanie podzielona, jeśli związek kończy
- Gdzie umowa jest wykonywana i które prawa państwowe mają zastosowanie
- Kiedy umowa wchodzi w życie, albo gdy obie wprowadzają się lub w czasie podpisywania
- Dlaczego niektóre właściwości powinny być uważane za oddzielne lub wspólne własności
- Jak strony chcą podzielić i pozbyć się wszelkich i wszystkich nieruchomości w przyszłości.
Co to jest Cohabitation Agreement?
A Cohabitation Agreement, lub Living Together Agreement, jest pisemną umową używaną przez niezamężne pary, które mieszkają razem, która opisuje ich zobowiązania finansowe podczas związku i po jego zakończeniu.
W szczególności, umowa odnosi się do:
- co stanie się z majątkiem, który nabyliście przed związkiem, jeśli jedno z was niespodziewanie odejdzie
- jak podzielony zostanie wspólnie posiadany majątek i majątek nabyty podczas związku, jeśli nie pozostaniecie już parą
- jak podzielone zostaną wydatki na życie
- wszelkie inne finansowe lub ogólne oczekiwania, które chcecie przedstawić na piśmie przed wspólnym zamieszkaniem
Podczas związku, ta umowa może być przydatna w opisaniu, jak ty i twój partner będziecie zajmować się codziennymi finansami, w tym jak będziecie dzielić czynsz, kredyt hipoteczny i płatności za rachunki. Umowa może również określać, który partner jest właścicielem czego – i w jakiej proporcji – i pozwala uzgodnić, w jaki sposób Twoja własność (w tym przedmioty osobiste, oszczędności i inne aktywa) zostanie podzielona, jeśli związek się rozpadnie.
Podpisanie umowy może nie być najważniejszym punktem na liście, gdy zdecydujesz się zamieszkać ze swoim partnerem, ale może zapobiec wielu emocjonalnym i finansowym zawirowaniom, jeśli związek okaże się kwaśny.
Prosta umowa będzie zawierać następujące podstawowe elementy:
- Data wejścia w życie: kiedy umowa wchodzi w życie
- Pełne ujawnienie: musisz zgodzić się, że przed podpisaniem umowy oboje mieliście możliwość zbadania sytuacji finansowej partnera, w tym wartości netto, aktywów, udziałów, dochodów i zobowiązań
- Niezależna porada prawna: sądy utrzymają umowę w mocy tylko wtedy, gdy oboje mieliście możliwość skonsultowania się z wykwalifikowanym radcą prawnym przed podpisaniem umowy
- Umowa o pokryciu wydatków: przed wspólnym zamieszkaniem należy zdecydować, w jaki sposób będą dzielone opłaty za czynsz lub kredyt hipoteczny, media, artykuły spożywcze i inne regularne wydatki
- Wykaz majątku odrębnego i wspólnego: należy wymienić majątek, który nabyliście Państwo zanim zostaliście parą i który chcecie zachować jako majątek odrębny – w tym aktywa finansowe, artykuły gospodarstwa domowego, pojazdy i inne przedmioty. Podobnie, wymień majątek posiadany wspólnie z partnerem jako majątek wspólny, który zostanie podzielony między was po śmierci lub separacji.
- Skutki separacji lub śmierci: jakikolwiek majątek, który jest wymieniony jako „oddzielny” w umowie o wspólnym życiu, generalnie nie będzie dzielony z drugą osobą w przypadku śmierci lub separacji. W przeciwieństwie do tego, każdy majątek wymieniony jako „wspólny” będzie dzielony z drugą osobą. Jeśli chcesz, aby Twój partner miał prawo do dziedziczenia, powinieneś sprecyzować to życzenie w testamencie.
- Skutek zawarcia małżeństwa: wyraźnie określa, czy umowa pozostaje w mocy, kończy się w momencie zawarcia małżeństwa, czy też zostanie zmieniona przed zawarciem małżeństwa.
Ogólnie, prawo nie przewiduje prawa do dziedziczenia dla par, które nie zawarły związku małżeńskiego i mieszkają razem.
Jako odniesienie, ten dokument jest znany pod innymi nazwami:
- Common Law Partner Agreement
- Cohabitation Agreement for Unmarried Partners
- No-Nuptial Agreement
Cohabitation Agreement PDF Sample
The sample cohabitation agreement below details an agreement between the two parties, 'Eddie M Penny’ and 'Merilyn R Paul.’ Dwie strony zgadzają się żyć razem w tej samej nieruchomości, pomimo braku aktualnych planów małżeństwa.
Is a Cohabitation Agreement Right for You?
Cohabitation Agreements są używane, gdy strony wyraźnie zgadzają się nie być w związku małżeńskim, a oni nie chcą być związani przez stan lub federalne prawa dotyczące „common law marriage”, gdzie para żyje razem wystarczająco długo, aby być uznane za małżeństwo przez rząd.
Ponieważ prawo generalnie nie przyznaje żadnego statusu prawnego parom kohabitującym, które nie są małżeństwem lub partnerami cywilnymi, umowa ta jest sposobem na określenie praw i obowiązków partnerów w trakcie trwania związku i po jego zakończeniu. Dziewięć stanów pozwala jednak na zawarcie nieformalnego małżeństwa lub małżeństwa typu common law, jeśli spełnione są następujące trzy warunki:
- Oboje zgadzacie się na zawarcie małżeństwa
- Oboje mieszkacie razem jako para małżeńska po wyrażeniu zgody na zawarcie małżeństwa
- Obaj przedstawiacie się publicznie jako para małżeńska
Małżeństwa nieformalne lub małżeństwa typu common law można zawrzeć w tych stanach: Alabama, Kolorado, Iowa, Kansas, Montana, Rhode Island, Karolina Południowa, Teksas i Utah.
Powinieneś użyć umowy o wspólnym życiu, gdy ty i twój partner wiecie, że będziecie mieszkać razem przez długi czas, ale nie chcecie się pobrać. Umowa pozwala wam obojgu potwierdzić, czy własność będzie charakteryzowana jako oddzielna (lub wspólna) własność dla celów prawnych i przygotowuje obu partnerów do myślenia o tym, jak przyszły majątek i/lub dochód może być podzielony w przyszłości.
Zawsze ujawniaj wszystko, co jest w twoim posiadaniu lub za co jesteś odpowiedzialny. Wiele stanów nie będzie inaczej honorować tej umowy. Cohabitation agreements typically cannot make any future arrangements concerning children of the marriage, either.
While similar to a prenuptial agreement, a Cohabitation Agreement Form is not the same as a prenuptial agreement. Intercyza jest używana tylko wtedy, gdy dwoje ludzi rozważa zawarcie małżeństwa. W rzeczywistości wiele stanów ma prawo, które nie honoruje intercyzy, jeśli para nie zdecyduje się na małżeństwo.
Jeśli mieszkasz ze swoim partnerem tej samej płci i nie chcesz się żenić, ten artykuł w Huffington Post wyjaśnia, dlaczego możesz potrzebować umowy o wspólnym zamieszkaniu.
Umowy o wspólnym zamieszkaniu bardzo często mają poważne konsekwencje podatkowe dla każdej osoby w związku. It is important to seek out competent legal and tax advice on any questions you may run across.
Consequences of Not Using a Cohabitation Agreement
Without a Cohabitation Agreement, you could be forced to assume the debts of your partner if you split up. Oznacza to, że możesz być na haku nie tylko za zaległy czynsz i opłaty za media, ale także długi związane z artykułami gospodarstwa domowego i przedmiotami osobistymi. Umowa ta może również pomóc w zapewnieniu, że wszelkie aktywa nabyte przed związkiem pozostaną w Twoim posiadaniu, jeśli związek się zakończy.
Wspólne mieszkanie nie tworzy samo w sobie stosunku umownego, ani nie zapewnia Ci rozliczenia majątkowego (lub spadku), jeśli się rozpadniecie lub jeśli jedno z Was niespodziewanie odejdzie.
Jeśli związek zakończy się z jakiegokolwiek powodu, wynik może być dość niechlujny i kosztowny. Strony, które żyją razem bez korzyści z małżeństwa i wchodzą w główne transakcje majątkowe, takie jak inwestowanie w nieruchomości razem są narażone na ryzyko utraty wszelkich interesów, które mają w nieruchomości, zwłaszcza jeśli jedna osoba wchodzi w transakcję bez zgody lub zaangażowania partnera. Niektóre stany przyznają de facto prawa małżeńskie parom mieszkającym razem z określonymi cechami lub po upływie określonego czasu. Niestety, może to być szkodliwe dla par, które zakładają, że każdy z ich aktywów i lub długów pozostanie na zawsze oddzielny.
Jako przypomnienie, każda strona powinna zasięgnąć niezależnej porady prawnej przed wykonaniem tej umowy, ponieważ może być zrzeczenie się praw, które w przeciwnym razie byłyby uprawnione do w małżeństwie common-law.
.