California Pacific Medical Center (CPMC)

Continuăm cu o prezentare generală a proiectelor CPMC, prezentate campus cu campus:

Van Ness și Geary Campus

Locul viitorului spital Van Ness și Geary a fost anterior locul unde se aflau hotelul și clădirea de birouri Cathedral Hill. Terenul ocupă un bloc întreg – delimitat de Van Ness Avenue, Geary Boulevard, Franklin Street și Post Street – și are o suprafață de aproximativ 106.000 de metri pătrați de teren. Terenul este situat în cadrul districtului zonal RC-4 (rezidențial-comercial, densitate mare), al districtului de utilizare specială Van Ness, al districtului de utilizare specială pentru automobile Van Ness și al districtului de înălțime și volum 130-V. Construcția noului spital a început în 2015 și se preconizează că va fi finalizată până în 2019.

Locul clădirii planificate Van Ness and Geary Medical Office Building (MOB) este situat pe partea de est a Van Ness Avenue, între Geary și Cedar Streets. Situl conține șapte parcele, totalizând o suprafață de aproximativ 36.000 de metri pătrați de teren. Structurile existente conțin o varietate de utilizări comerciale la parter (dintre care cele mai multe sunt vacante), cu un total de cinci locuințe rezidențiale și 20 de unități hoteliere rezidențiale deasupra utilizărilor de la parter. Amplasamentul MOB este situat în cadrul districtului zonal RC-4 (rezidențial-comercial, densitate mare), al districtului de utilizare specială Van Ness, al districtului de utilizare specială Van Ness Automobile și al districtului de înălțime și volum 130-V.

Spitalul Van Ness și Geary va fi un spital de îngrijire acută cu o înălțime de aproximativ 226 de picioare, 730.888 de metri pătrați, cu 274 de paturi, cu un garaj subteran. Toate căile de acces auto către nivelurile de coborâre a pacienților și de parcare vor fi la mijlocul blocului dinspre Geary Boulevard și Post Street, cu acces pentru vehicule de urgență dinspre Franklin și Post Streets. CPMC urmărește obținerea certificării LEED pentru spitalul Van Ness & Geary.

MoB Van Ness și Geary va fi peste bulevardul Van Ness față de spital (partea de vest a bulevardului Van Ness), delimitat de bulevardul Van Ness, străzile Geary, Cedar și Polk. MOB va avea nouă etaje, cu o înălțime de aproximativ 130 de picioare, și va conține aproximativ 261.691 de metri pătrați brut de suprafață utilă, împreună cu o parcare subterană. Acest MOB va fi conectat intern la spital printr-un tunel subteran care a fost construit sub Van Ness Avenue. MOB face obiectul Ordonanței privind clădirile ecologice din San Francisco și va obține cel puțin nivelul LEED Silver.

Campusului Van Ness și Geary al CPMC (spitalul și clădirea de birouri medicale) include, de asemenea, un Plan general de amenajare a străzilor pentru a planifica și proiecta în mod corespunzător îmbunătățirile domeniului public din jurul campusului.

Spațiu suplimentar de birouri medicale va fi renovat în clădirea existentă de la 1375 Sutter Street, care este în prezent un amestec de spații comerciale și de birouri. Nu există nicio extindere fizică propusă pentru această clădire.

The Hospital at Van Ness and Geary

• Planuri ( conține planuri, elevații și secțiuni )
• Rendering-uri ( conține randări ale clădirii și planuri de amplasare redate )

The Medical Office Building at Van Ness and Geary

• Planuri ( conține planuri, elevații și secțiuni )
• Randamente ( conține randări ale clădirii și planuri de amplasament randate )

Pagina cu informații despre construcție a Sutter Health pentru Campusul Van Ness și Geary poate fi găsită aici.

Campus St. Luke’s

Campus St. Luke’s Campus are o suprafață de aproximativ 3,6 acri, delimitată de Cesar Chavez Street, Valencia Street, Duncan Street, San Jose Avenue și 27th Street. Campusul conține în prezent opt clădiri: Spitalul principal, clădirea 1912, Centrul medical Monteagle, clădirea 1957, clădirea Hartzel, clădirea administrativă Redwood, o remorcă RMN portabilă și un garaj de parcare. Suprafața totală a campusului este de aproximativ 450.000 de metri pătrați brute, cu 345 de locuri de parcare existente. Campusul St. Luke’s este situat în districtul zonal RH-2 (casă rezidențială cu două familii) și este împărțit între districtele de înălțime și volum 105-E și 65-A.

În martie 2008, în urma achiziționării St. Luke’s de către CPMC în 2007, a fost înființat un Blue Ribbon Panel ca răspuns la propunerea CPMC de a închide spitalul St. Blue Ribbon Panel a fost însărcinat cu crearea unui plan viabil pentru un spital de îngrijire acută și servicii ambulatorii la St. Luke’s.

Planul aprobat pentru St. Luke’s Campus include construcția unui nou spital de îngrijire acută de 120 de paturi, cu o înălțime de aproximativ 142 de picioare, șapte etaje, 214.061 de metri pătrați și 120 de paturi. Pe baza recomandărilor grupului de experți Blue Ribbon Panel, noul spital este amplasat la vest de spitalul existent, pe parcarea de suprafață existentă a campusului și peste o porțiune din San Jose Avenue. Construcția noului spital a început în 2014 și se preconizează că va fi finalizată în 2019. Spitalul existent rămâne operațional în timpul construcției noului spital. Odată ce noul spital va fi operațional, spitalul existent va fi demolat, urmat de construcția unei noi clădiri de birouri medicale/extinderi într-o locație similară. Noul MOB ar include aproximativ 104.000 de metri pătrați brut de suprafață utilă și ar avea o înălțime de cinci etaje. MOB face obiectul Ordonanței privind construcțiile ecologice din San Francisco și va obține cel puțin certificarea LEED Gold.

Campusului St. Luke’s include, de asemenea, un Plan general de amenajare a străzilor pentru a planifica și proiecta în mod corespunzător îmbunătățiri ale domeniului public în jurul și în interiorul campusului.

Campusului St. Luke’s Hospital and MOB

• Planuri ( conține planuri, elevații și secțiuni )
• Randări ( conține randări ale clădirilor și planuri de amplasament randate )

Pagina de informații despre construcție a Stutter Health pentru St. Luke’s Campus poate fi găsită aici.

Davies Medical Center

Campus Davies este un întreg cartier al orașului, cuprinzând aproximativ 7,2 acri, delimitat de Duboce Avenue, Noe, 14th, și Castro Streets. Campusul conține în prezent cinci clădiri: Turnul de Nord, Turnul de Sud, Centrul de Reabilitare, 45 Castro MOB și un garaj de parcare. Suprafața totală a campusului este de aproximativ 500.000 de metri pătrați brute, cu 490 de locuri de parcare existente. Campusul Davies este situat în districtul zonal RH-3 (Casă rezidențială, cu trei familii) cu districtele de înălțime și volum 65-D și 130-E.

CPMC a finalizat mai multe proiecte de construcție în ultimii ani în Campusul Davies, inclusiv consolidarea seismică a Turnului de Nord. Reabilitarea spitalului de îngrijiri acute de la Davies îi permite acestuia să funcționeze până în 2030 în conformitate cu cerințele SB 1953. Printre proiectele suplimentare se numără Parcul de terenuri de reabilitare Archibald/Ehrenberg și consolidarea programului de psihiatrie geriatrică de la Campusul Davies la Campusul Pacific în 2010.

Pe lângă modernizările în curs de desfășurare la Turnurile de Nord și de Sud, planurile majore pentru Campusul Davies în următorii 15 ani includ construcția a două clădiri de birouri medicale: Institutul de Neuroștiințe cu o suprafață brută de 46.006 metri pătrați (clădirea de birouri medicale de pe Noe Street) și clădirea de birouri medicale de pe Castro/14th Street, care ar înlocui structura de parcare existentă la colțul străzilor Castro și 14 cu noi birouri medicale și parcare subterană.

În 2004, CPMC a înaintat orașului planurile de creare a Institutului de Neuroștiințe, care a consolidat programele de neuroștiințe ale CPMC într-o nouă clădire în Campusul Davies. Acest proiect nu a fost considerat ca făcând parte din Planul de dezvoltare pe termen lung propus de CPMC la acel moment. Comisia de planificare a aprobat proiectul Institutului de neuroștiințe în iunie 2007; cu toate acestea, în septembrie 2007, Consiliul de supraveghere a audiat apelul privind mediul și a votat pentru a solicita ca acest proiect să fie evaluat în contextul altor planuri de dezvoltare viitoare ale CPMC. EIR pentru Planul de dezvoltare pe termen lung a fost certificat în 2013. CPMC nu a stabilit un calendar pentru construcția clădirii de neuroștiințe.

Davies Neuroscience Institute

• Planuri ( conține planuri, elevații și secțiuni )
• Randări ( conține randări ale clădirilor și planuri de amplasament randate )

Pagina de informații de la Sutter Health pentru Campusul Davies poate fi găsită aici.