Întoarce-te la rezultatele căutării
Cumpărarea unei case este una dintre cele mai mari decizii financiare din viața ta; dar cum știi când ești pregătit să cumperi o casă?
Fără îndoială, există o mulțime de motive întemeiate pentru a deține un acoperiș deasupra capului, atât emoționale, cât și financiare. Dar există, de asemenea, și multe compromisuri. Odată cu controlul suplimentar vine și o listă de responsabilități. Odată cu stabilitatea de a rămâne pe loc vine și o pierdere de flexibilitate. Și odată cu oportunitatea de a acumula capital propriu vine și riscul de a pierde bani.
Acestea sunt cele șapte întrebări care vor determina când ar trebui să vă aventurați în a deține o casă. Nu este vorba despre o vârstă pe care trebuie să o atingeți mai întâi. Este vorba despre o persoană care trebuie să deveniți înainte de a cumpăra o casă.
1) Este casa mea financiară în ordine?
Dacă deja vă luptați să vă plătiți facturile, cumpărarea unei case nu va face decât să vă agraveze necazurile bănești.
Nu este vorba că nu puteți avea datorii pentru a cumpăra o casă, dar a avea datorii este simptomul unei boli mai mari. Acea datorie este un simptom al unei probleme mai mari: lipsa banilor. Dacă sunteți forțat să folosiți un card de credit pentru că se pare că întotdeauna sunt mai multe luni decât bani, nu cumpărați o casă.
2) Sunteți gata să vă așezați?
Veche regulă de bază era că a cumpăra avea sens dacă plănuiați să rămâneți pe loc pentru cel puțin trei până la cinci ani. În aceste zile, mulți planificatori financiari recomandă o fereastră chiar mai lungă.
La fel de important ca și cifrele, este dacă sunteți gata să vă legați de o anumită casă într-un anumit oraș.
3) Ați economisit suficient pentru un avans?
Avansul pentru prima dvs. casă va fi, cel mai probabil, cea mai mare investiție pe care ați făcut-o vreodată. Nu uitați costurile de închidere, asigurarea, impozitele și banii pentru reparații și mobilier pentru a transforma casa într-o locuință locuibilă. Aceste costuri vor adăuga cu ușurință mii de dolari la profitul dumneavoastră.
4) Care este costul după impozitare al proprietății?
Dacă sunteți pe o bază financiară solidă și sunteți gata să vă luați un angajament pe termen mai lung, următorul pas este să obțineți o estimare realistă a ceea ce vă puteți aștepta să cheltuiți și cum se împarte lunar.
5) Vă puteți permite cu adevărat plata?
Există multe costuri suplimentare ale proprietății unei case pe care cumpărătorii neexperimentați tind să le treacă cu vederea. Patru din cinci cumpărători de locuințe noi, inclusiv unități și case de oraș, se pot aștepta să plătească taxe de asociere a proprietarilor de locuințe.
6) Puteți repara o scurgere?
Când deveniți proprietar de locuință, trebuie să fiți capabil să vă rezolvați singur problemele. Este poate cea mai mare diferență față de a fi chiriaș.
7) Ce se întâmplă pe piața mea?
Economiștii pot vorbi despre imobiliare în termeni naționali, dar piața variază foarte mult de la un oraș la altul, chiar și de la un cartier la altul.
Aici se află un mare beneficiu al faptului de a deține un acoperiș deasupra capului tău: Presupunând că intenționați să rămâneți pe loc pentru o vreme și să blocați un credit ipotecar cu rată fixă, costurile dvs. ar trebui să rămână relativ stabile de la an la an; în timp, ele chiar vor scădea. Pentru mulți cumpărători, acesta este tot motivul de care au nevoie pentru a se ridica de pe gard și a intra pe piața imobiliară.
Atunci, sunteți gata să cumpărați?…