PLEASANTON – Un judecător a decis în favoarea orașului Pleasanton într-un proces privind un nou depozit Costco, dar saga care durează de ani de zile s-ar putea să nu se fi terminat încă.
Judecătorul Frank Roesch de la Curtea Superioară a comitatului Ameda a respins vineri petiția Cetățenilor din Pleasanton pentru o creștere responsabilă, hotărând în favoarea orașului. Grupul a intentat al doilea proces în martie în încercarea de a opri proiectul, susținând că un raport de impact asupra mediului pentru zona în care ar trebui să se construiască Costco a fost inadecvat.
Chiar și cu această hotărâre, există încă o perioadă de 60 de zile pentru un apel. Matt Sullivan, un fost consilier care a condus efortul grupului comunitar, a declarat că aceștia așteaptă hotărârea scrisă, iar apoi își vor cântări opțiunile.
„Suntem dezamăgiți. Credem în continuare că avem o plângere legitimă cu privire la EIR (raportul de impact asupra mediului) și la deficiențele sale”, a declarat Sullivan.
A spus că grupul se va reuni și va decide ce va face în continuare. „Așa cum se spune, toate opțiunile sunt pe masă”, a spus Sullivan.
Costco vrea să deschidă un nou magazin în Zona de Dezvoltare Economică Johnson Drive pe un teren de 40 de acri ocupat cândva de Clorox, în apropiere de Stoneridge Drive și de intersecția dintre Interstate 680 și 580. Magazinul propriu-zis ar avea 148.600 de metri pătrați, cu o stație de benzină detașată cu 20 de pompe.
De asemenea, pentru proiectul Johnson Drive au fost aprobate două hoteluri, un Springhill Suites și un Town Place Suites, cu un total de 231 de camere și o cafenea drive-through. Prima fază a proiectului urmează să includă Costco, hotelurile și cafeneaua drive-through, iar cea de-a doua fază va include mai multe magazine generale, posibil un brewpub, o sală de sport sau cluburi de sănătate, sau restaurante.
Cel mai recent proces a venit după ce Consiliul Local a aprobat raportul de impact asupra mediului în februarie.
Grupul a pus la îndoială modelele computerizate de calitate a aerului folosite pentru a estima emisiile de gaze cu efect de seră ale traficului din zonă. Ei susțin, de asemenea, că analiza de mediu nu a examinat impactul cumulativ al creșterii recente din Dublin și Pleasanton din apropiere, pe lângă intersecția I-580/680, cum ar fi sediul mai nou al Workday de pe Stoneridge Mall Road sau proiectul IKEA propus în Dublin.
Dar, potrivit orașului, judecătorul a constatat că existau dovezi substanțiale pentru a susține analiza din raportul de mediu. Mai exact, el a constatat că raportul „a luat în considerare în mod adecvat impactul cumulativ al traficului și al calității aerului” al celor trei proiecte din Dublin identificate de petiționar – proiectul IKEA, proiectul campusului medical Kaiser și At Dublin (un proiect de locuințe cu 566 de unități care a fost respins în iulie), a declarat avocatul orașului, Dan Sodergren, într-un e-mail.
Alegațiile făcute în acest an au fost similare cu primul proces al grupului împotriva orașului, intentat în decembrie 2016. Cele două acuzații principale din 2016 au fost: Nu existau informații suficiente cu privire la efectele proiectului asupra calității aerului asupra complexului de apartamente Stoneridge din apropiere, situat pe Stoneridge Mall Road, și era nevoie de mai mult timp pentru examinarea publică a proiectului.
. Așadar, în septembrie 2018, Consiliul municipal a anulat raportul de mediu și a revenit pentru a umple acele lacune și a furniza mai multe analize privind calitatea aerului. Acesta a fost raportul aprobat în februarie.
Dar bătălia cu privire la propunerea Costco a început chiar înainte de procese. În 2016, un referendum cetățenesc a fost pus pe buletinul de vot pentru alegerile din noiembrie acel an. Măsura MM le-a cerut alegătorilor să interzică magazinele de vânzare cu amănuntul de mari dimensiuni de 50.000 de metri pătrați sau mai mult în zona Johnson Drive, dar 63% au spus nu.
.