Restrângeți-vă. Nu vă faceți încă bagajele cu crosele de golf și smochingul. Aveți, într-adevăr, dreptul la despăgubiri pentru cele două sau trei zile în care nu ați putut locui în chirie. Dar nu puteți transforma acest eveniment de fumigare într-o oportunitate pentru o vacanță plătită.
Dacă chiria dumneavoastră este relativ modestă, așteptați-vă ca proprietarul să vă împartă chiria lunară la 30 și să se ofere să vă plătească acest tarif înmulțit cu numărul de zile în care a trebuit să locuiți în altă parte. Problema cu această abordare este că s-ar putea să nu acopere nici măcar un hotel sau motel modest și mesele. Pe de altă parte, dacă chiria dvs. este foarte mare, s-ar putea să fie suficientă.
O altă modalitate de a stabili beneficiul de relocare este să cereți costul cazării la un hotel sau motel care este comparabil cu calitatea unității pe care o închiriați – plus o compensație pentru banii cheltuiți la restaurante peste ceea ce ați fi cheltuit pentru mâncarea pregătită acasă. Această metodă este într-adevăr mai echitabilă, atât pentru dumneavoastră, cât și pentru proprietar. Aruncați o privire realistă asupra apartamentului dumneavoastră, a dotărilor sale și a caracteristicilor comunității, cum ar fi piscina și sala de exerciții, și încercați să găsiți o potrivire într-un hotel sau motel din apropiere. Acest lucru înseamnă că, dacă, de fapt, închiriați un penthouse într-o zonă de lux a orașului, ați putea fi destul de justificat să alegeți un hotel sau un motel de lux. Dar dacă unitatea dvs. este mai mult utilitară decât uimitoare, căutați o locuință cu prețuri mai moderate.
Câteva cuvinte înțelepte: Dacă proprietarul dvs. se împotrivește și refuză să vă despăgubească, nu rețineți chiria și nu deduceți costul weekendului din următorul cec de chirie. Singurul dvs. recurs sigur va fi să intentați un proces în instanța de judecată cu privire la cererile cu valoare redusă pentru cheltuielile dvs. Dacă ajungeți în această situație nefericită, atrageți atenția judecătorului că, în cazul în care infestarea a făcut ca locuința dvs. să devină nelocuibilă, o instanță ar fi avut puterea de a-i ordona proprietarului să vă despăgubească pentru cheltuielile de relocare. În California, veți găsi sprijin juridic în acest sens în Health and Safety Code Section 17980.7(d)(3). Șansele dvs. de câștig sunt susceptibile de a crește foarte mult dacă puteți demonstra judecătorului că ați ales în mod rezonabil și că nu ați profitat de problema de reparații a proprietarului trăind la Ritz.
.