Scossaline a prova di perdite

La mia azienda riceve più chiamate per perdite intorno ai camini che per qualsiasi altro problema. E più spesso che no, il colpevole è la scossalina – la lamiera che mantiene l’intersezione tra il camino e il tetto impermeabile. Una corretta scossalina intorno a un camino comprende due strati. Il primo è chiamato scossalina di passo: sezioni di lamiera a forma di L sono intrecciate nei corsi di scandole e lambite sul lato del camino. Poi viene la controscossalina: un secondo strato di metallo è incorporato nei giunti di malta del camino e ripiegato per coprire la parte superiore della scossalina a gradini. Gli angoli sono particolarmente vulnerabili. Tagliamo e pieghiamo il metallo intorno all’angolo. Anche in un’installazione di qualità, questo lascia un piccolo punto che dovrebbe essere sigillato con un caulk uretanico di alta qualità. Questo caulk può allentarsi nel tempo. Se la scossalina sembra essere in buone condizioni, il recaulking dovrebbe occuparsi del problema. Tuttavia, il caulk non è un sostituto per materiali di scossalina correttamente sovrapposti. Il tipo di metallo usato per le scossaline dipende da dove si vive. L’alluminio e l’acciaio galvanizzato sono le scelte abituali nel sud dove vivo. Il rame è il più longevo, ma poiché è costoso, qui lo vediamo solo su lavori di fascia alta. Un altro vantaggio del rame è che gli angoli possono essere saldati per una connessione stagna. Nel nord-est, i muratori hanno un debole per le scossaline di piombo, che sono morbide e facili da piegare in forma. Ma non importa quale materiale sia usato, deve essere stratificato correttamente se l’acqua deve essere tenuta fuori. Quando il camino è nella parte inferiore di un pendio del tetto, installiamo sempre un grillo, un piccolo tetto di deviazione che impedisce all’acqua di colpire la parte del tetto superiore del camino. Inquadriamo e inguainiamo i grilli proprio come il resto del tetto, e poi li copriamo completamente con una membrana di bitume modificato, che viene ripiegata sotto la scossalina del camino. Installiamo tegole d’asfalto sopra la membrana per fondere il grillo con il resto del tetto. Poiché i camini sono un punto di potenziale problema, ispezionateli una volta ogni anno o due per verificare la presenza di scossaline allentate o mancanti e crepe nella muratura. Piccole crepe possono essere sigillate con del caulk progettato per riparare la muratura. Raccomando anche ai miei clienti di impermeabilizzare i loro camini di mattoni ogni pochi anni con un sigillante a base di silicone che può essere applicato con uno spruzzatore da giardino. Non tutti i costruttori sono d’accordo, ma questo è un ottimo modo per evitare che l’acqua penetri nel mattone.

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