VIAI RISULTATI DELLA RICERCA
Comprare una casa è una delle più grandi decisioni finanziarie della tua vita; ma come fai a sapere quando sei pronto a comprare una casa?
Senza dubbio, ci sono molte buone ragioni per avere un tetto sopra la testa, sia emotive che finanziarie. Ma ci sono anche molti compromessi. Con il controllo aggiunto arriva una lista di responsabilità. Con la stabilità di rimanere fermi viene una perdita di flessibilità. E con l’opportunità di costruire l’equità arriva il rischio di perdere soldi.
Queste sono le sette domande che determineranno quando dovreste avventurarvi nella proprietà della casa. Non si tratta di un’età che dovete raggiungere prima. Si tratta di una persona che dovete diventare prima di comprare una casa.
1) La mia casa finanziaria è in ordine?
Se state già lottando per pagare le vostre bollette, comprare una casa non farà che aggravare i vostri problemi di soldi.
Non è che non potete avere alcun debito per comprare una casa, ma avere un debito è il sintomo di una malattia più grande. Quel debito è il sintomo di un problema più grande: non avere abbastanza soldi. Se siete costretti a usare una carta di credito perché sembra che ci siano sempre più mesi che soldi, non comprate una casa.
2) Siete pronti a sistemarvi?
La vecchia regola generale era che comprare aveva senso se si aveva intenzione di restare fermi per almeno tre o cinque anni. In questi giorni, molti pianificatori finanziari raccomandano una finestra ancora più lunga.
Importante quanto i numeri, è se sei pronto a legarti a una particolare casa in una particolare città.
3) Hai risparmiato abbastanza per un acconto?
Il tuo acconto sulla prima casa sarà molto probabilmente il più grande investimento che tu abbia mai fatto. Non dimenticare i costi di chiusura, l’assicurazione, le tasse, e i soldi per le riparazioni e l’arredamento per trasformare la casa in una casa vivibile. Questi costi aggiungeranno facilmente migliaia di dollari alla vostra linea di fondo.
4) Qual è il costo al netto delle tasse della proprietà?
Se siete su un terreno finanziario solido e pronti a prendere un impegno a lungo termine, il passo successivo è quello di ottenere una stima realistica di ciò che si può aspettare di spendere, e come si ripartisce mensilmente.
5) Puoi davvero permetterti il pagamento?
Ci sono molti costi aggiuntivi di proprietà della casa che gli acquirenti inesperti tendono a trascurare. Quattro su cinque acquirenti di nuove case, comprese le unità e le case a schiera, possono aspettarsi di pagare le spese di associazione dei proprietari di casa.
6) Puoi riparare una perdita?
Quando si diventa proprietari di una casa, si deve essere in grado di risolvere i propri problemi. È forse la più grande differenza dall’essere un affittuario.
7) Cosa sta succedendo nel mio mercato?
Gli economisti possono parlare di immobili in termini nazionali, ma il mercato varia notevolmente da una città all’altra, anche da un quartiere all’altro.
Qui sta un grande vantaggio di possedere un tetto sopra la testa: Supponendo che abbiate intenzione di rimanere fermi per un po’ e di bloccare un mutuo a tasso fisso, i vostri costi dovrebbero rimanere relativamente stabili di anno in anno; col tempo, scenderanno davvero. Per molti acquirenti, questo è tutto il motivo di cui hanno bisogno per uscire dal recinto ed entrare nel mercato immobiliare.
So, Are You Ready to Buy?…