Smlouva o soužití se běžně používá, když se nesezdaný pár rozhodne začít spolu žít. Jednoduchá dohoda by obecně měla mít alespoň následující náležitosti:
- Kdo jsou dva lidé, kteří spolu žijí a uzavírají dohodu
- Co dohoda zahrnuje, včetně způsobu rozdělení účtů a dalších výdajů; seznamy společného a odděleného majetku; a jak bude majetek rozdělen v případě ukončení vztahu
- Kde se dohoda uzavírá a jaké státní zákony se na ni vztahují
- Kdy dohoda nabývá účinnosti, buď když se oba nastěhují, nebo v okamžiku podpisu
- Proč by měly být některé nemovitosti považovány za oddělené nebo společné vlastnictví
- Jak chtějí strany v budoucnu rozdělit a nakládat s veškerým majetkem.
Co je to smlouva o společném soužití
Smlouva o společném soužití neboli dohoda o soužití je písemná smlouva, kterou používají nesezdané páry, které spolu žijí, a která popisuje jejich finanční závazky během vztahu i po jeho ukončení.
Smlouva řeší zejména následující otázky:
- co se stane s majetkem, který jste nabyli před vznikem vztahu, pokud jeden z vás nečekaně zemře
- jak bude rozdělen společně vlastněný majetek a majetek nabytý během vztahu, pokud již nezůstanete párem
- jak budou rozděleny náklady na bydlení
- jakákoli další finanční nebo obecná očekávání, která chcete písemně uvést před tím, než se spolu přestěhujete
Během vztahu, může být tato dohoda užitečná při popisu toho, jak budete s partnerem nakládat s každodenními financemi, včetně toho, jak si rozdělíte nájemné, hypotéku a platby účtů. Dohoda může také stanovit, který z partnerů co vlastní – a v jakém poměru – a umožní vám dohodnout se na tom, jak bude váš majetek (včetně osobních věcí, úspor a dalšího majetku) rozdělen v případě rozpadu vztahu.
Podepsání dohody nemusí být hlavní položkou na vašem seznamu, když se rozhodnete nastěhovat k partnerovi, ale může zabránit mnoha citovým a finančním zmatkům v případě, že se vztah zhorší.
Jednoduchá dohoda bude obsahovat tyto základní prvky:
- Datum účinnosti: kdy dohoda vstupuje v platnost
- Úplné zveřejnění: musíte souhlasit s tím, že před podpisem dohody jste oba měli možnost prozkoumat finanční situaci svého partnera, včetně čistého jmění, majetku, držby, příjmů a závazků
- Nezávislé právní poradenství: soudy dohodu potvrdí pouze v případě, že jste oba měli možnost se před podpisem dohody poradit s kvalifikovaným právním poradcem
- Dohoda o úhradě nákladů: před společným nastěhováním se rozhodněte, jak budou rozděleny platby za nájem nebo hypotéku, komunální služby, potraviny a další pravidelné výdaje
- Seznamy odděleného a společného majetku: uveďte seznam majetku, který jste získali předtím, než jste se stali manželi, a který si chcete ponechat jako oddělený majetek – včetně finančních prostředků, vybavení domácnosti, vozidel a dalších věcí. Podobně uveďte majetek, který vlastníte společně s partnerem, jako společný majetek, který bude rozdělen mezi vás dva v případě úmrtí nebo rozchodu.
- Dopad rozchodu nebo úmrtí: jakýkoli majetek, který je ve smlouvě o společném bydlení uveden jako „oddělený“, nebude v případě úmrtí nebo rozchodu obecně sdílen s druhou osobou. Naopak jakýkoli majetek uvedený jako „společný“ bude sdílen s druhou osobou. Pokud si přejete, aby váš partner měl dědická práva, měli byste toto přání vyjasnit v závěti.
- Účinnost uzavření manželství: jasně stanoví, zda dohoda zůstává v platnosti, končí uzavřením manželství nebo bude revidována před uzavřením manželství.
Zpravidla zákon nestanoví dědická práva pro nesezdané páry, které spolu žijí.
Pro informaci, tento dokument je znám i pod jinými názvy:
- Společná partnerská smlouva
- Smlouva o soužití nesezdaných partnerů
- Smlouva o nesezdání
Smlouva o soužití PDF vzor
Níže uvedený vzor smlouvy o soužití podrobně popisuje dohodu mezi dvěma stranami, „Eddie M Penny“ a „Merilyn R Paul“.‘ Obě strany se dohodly, že spolu budou žít ve stejné nemovitosti, přestože v současné době neplánují uzavřít manželství.
Je pro vás smlouva o soužití vhodná?“
Smlouvy o soužití se používají v případech, kdy se strany výslovně dohodnou, že nechtějí uzavřít manželství, a nechtějí být vázány státními nebo federálními zákony týkajícími se „společného manželství“, kdy spolu pár žije dostatečně dlouho na to, aby byl vládou považován za manželský pár.
Protože zákon obecně nepřiznává žádné právní postavení párům žijícím ve společném soužití, které nejsou manželskými nebo partnerskými páry, je tato dohoda způsobem, jak určit práva a povinnosti partnerů v průběhu vztahu i po něm. Devět států však umožňuje vytvořit neformální nebo společné manželství, pokud platí následující tři podmínky:
- Oba souhlasíte s tím, že budete manželé
- Oba žijete společně jako manželé poté, co jste se dohodli, že budete manželé
- Vystupujete na veřejnosti jako manželé
V těchto státech lze uzavřít neformální nebo společné manželství: Alabama, Colorado, Iowa, Kansas, Montana, Rhode Island, Jižní Karolína, Texas a Utah.
Smlouvu o společném bydlení byste měli použít, pokud s partnerem víte, že spolu budete žít delší dobu, ale nechcete uzavřít manželství. Dohoda vám oběma umožní potvrdit, zda bude majetek pro právní účely charakterizován jako oddělený (nebo společný), a připraví oba partnery na to, aby přemýšleli o tom, jak by mohl být v budoucnu majetek a/nebo příjmy rozděleny.
Vždy zveřejněte vše, co vlastníte nebo za co jste odpovědní. Mnoho států jinak tuto dohodu nebude respektovat. Smlouva o společném soužití obvykle nemůže obsahovat ani žádná budoucí ujednání týkající se dětí z manželství.
Ačkoli je formulář smlouvy o společném soužití podobný předmanželské smlouvě, není stejný jako předmanželská smlouva. Předmanželská smlouva se používá pouze v případě, že dvě osoby zvažují uzavření manželství. Ve skutečnosti má mnoho států zákony, které nebudou respektovat předmanželskou smlouvu v případě, že se pár rozhodne, že se nakonec nevezme.
Pokud žijete se svým partnerem stejného pohlaví a nechcete se vzít, tento článek Huffington Post vysvětluje, proč byste mohli potřebovat smlouvu o soužití.
Smlouvy o soužití mají velmi často velké daňové důsledky pro každou osobu ve vztahu. Je důležité vyhledat kompetentní právní a daňové poradenství ve všech otázkách, na které můžete narazit.
Důsledky nepoužití dohody o společném soužití
Bez dohody o společném soužití můžete být v případě rozchodu nuceni převzít dluhy svého partnera. To znamená, že byste mohli mít na krku nejen dlužné nájemné a platby za služby, ale také dluhy týkající se vybavení domácnosti a osobních věcí. Tato smlouva může také pomoci zajistit, že veškerý majetek, který jste získali před rozchodem, zůstane v případě ukončení vztahu ve vašem vlastnictví.
Společné soužití samo o sobě nezakládá smluvní vztah, ani vám nezaručuje majetkové vypořádání (nebo dědictví) v případě rozchodu nebo nečekaného úmrtí jednoho z vás.
Pokud vztah z jakéhokoli důvodu skončí, může být výsledek dost nepřehledný a nákladný. Strany, které spolu žijí bez výhod manželství a uzavírají spolu významné majetkové transakce, jako je investování do nemovitostí, jsou vystaveny riziku ztráty jakéhokoli podílu na nemovitosti, zejména pokud jedna osoba uzavře transakci bez souhlasu nebo účasti svého partnera. Některé státy přiznávají faktická manželská práva párům, které spolu žijí s určitými charakteristikami nebo po určité době. Bohužel to může být na škodu párům, které předpokládají, že každý z jejich majetku a/nebo dluhů zůstane navždy oddělen.
Připomínáme, že každá strana by měla před uzavřením této smlouvy vyhledat nezávislého právního poradce, protože se může vzdát práv, na která by jinak měla nárok ve společném manželství.