A bérleti szerződés kezdőnapja általában minden szempontból a bérleti szerződés időtartamának kezdetét jelenti, függetlenül attól, hogy a bérlő ténylegesen birtokba vette-e a helyiséget, de mindaddig, amíg a haszonélvezet lehetséges. Más szóval, ekkor kezdődik hivatalosan a bérleti szerződés időtartama és a bérleti szerződés előnyei.
FÖLDI ÉRTÉKELÉS Fontos megérteni, hogy a bérleti szerződés kezdőnapja nem feltétlenül egyezik meg a bérleti díj kezdőnapjával, és lehetnek más megállapodások is, például egy korai használatbavételi megállapodás időkerete a helyiség kiépítésére, amelyet külön dokumentálnak.
A bérleti díj kezdőnapja az a nap, amikor a bérlő elkezd bérleti díjat fizetni a helyiség után, vagy az a nap, amikor a bérlő szabad bérleti díja a bérleti időszak elején kezdődik.
Gyakran előfordul, hogy a bérleti szerződés a bérleti díj kezdőnapjával kezdődik a helyiség kiépítése vagy befejezése céljából, hogy azt be lehessen venni. Ezután a bérleti szerződésnek lesz egy hivatalos bérleti díj kezdőnapja, amikor a bérlő ingyenes bérleti időszaka elkezdődik (miután a helyiség elkészült és készen áll a használatra), vagy amikor a bérlő első havi bérleti díja hivatalosan esedékes.