Datum počátku nájmu obvykle představuje počátek doby nájmu pro všechny účely, bez ohledu na to, zda nájemce skutečně převzal prostor, ale tak dlouho, dokud je možné skutečné užívání. Jinými slovy, je to okamžik, kdy oficiálně začíná běžet doba nájmu a výhody plynoucí z nájemní smlouvy.
VOLNÉ HODNOCENÍDůležité je si uvědomit, že Datum zahájení nájmu může, ale nemusí být totožné s Datem zahájení nájmu a mohou existovat další dohody, například časový rámec Smlouvy o předčasném užívání pro vybudování prostor, který je dokumentován samostatně.
Datum zahájení nájmu je datum, kdy nájemce začíná platit nájemné za prostor, nebo datum, kdy začíná platit nájemné zdarma na začátku doby nájmu.
Často se stává, že nájem začíná Datem zahájení nájmu pro účely vybudování nebo dokončení prostoru tak, aby mohl být obsazen. Nájemní smlouva pak bude mít oficiální Datum zahájení nájmu, kdy začne běžet období bezplatného nájmu nájemce (poté, co je prostor dokončen a připraven k obsazení) nebo kdy je oficiálně splatný první měsíc nájemného.