Turvallinen ja hyvin huollettu katto on elintärkeä osa minkä tahansa rakennuksen rakenteellista eheyttä, ja siksi kaupallisen katon korjauksen merkitys on niin suuri. Hyvin rakennettu katto suojaa rakennuksen sisätiloja ankarilta sääolosuhteilta ja auttaa jopa tulipalojen ehkäisyssä. Katon kuntoa voivat vaivata monenlaiset ongelmat, kuten seisova vesi, rakkulat ja pellitysten aukot. Kaupallisten kattojen kunnossapito on välttämätöntä, jotta massiiviset korjaukset eivät aiheuta myöhemmin suuria taloudellisia ongelmia.
Varoitusmerkkejä siitä, että tarvitset kaupallisen katon korjausta
-
-
Rakkuloita
Katot on valmistettu materiaaleista, jotka on tarkoitettu joustamaan tiettyyn rajaan asti, mutta liiallinen kosteus tai kuumuus voi aiheuttaa rakkuloita, jotka mahdollistavat kosteuden tunkeutumisen sisälle ja heikentävät sen rakennetta. Nämä ongelmat vanhentavat kattoa ennenaikaisesti ja heikentävät sen tehoa suojata rakennuksen sisätiloja ja perustuksia rankkasateelta, roskilta ja tuulelta.
-
-
-
Seisova vesi ja tunkeutuminen
Seisovalla vedellä on syvällisiä haitallisia vaikutuksia kattojärjestelmään. Se voi aiheuttaa vuotoja, jotka huonontavat kattoa ja johtavat veden tunkeutumiseen, joka usein aiheuttaa erilaisia terveyshaittoja, kuten bakteereja ja hometta. Myös epämiellyttävät homeiset hajut voivat olla merkki siitä, että kattoon tai muihin rakennuksen osiin on päässyt vettä. Seisova vesi heikentää myös vakavasti katon kannattimia, kun materiaalit, kuten puu ja metalli, hajoavat ja ruostuvat.
-
-
-
Katon salaojitus ja aukkoja läpivienneissä
Tarkoituksenmukainen salaojitus on kriittinen tekijä kattosi terveyden kannalta. Jos viemärit tai kourut tukkeutuvat jätteistä ja roskista, vesi kerääntyy katolle. Räystäsrakenteiden aukot aiheuttavat usein veden tunkeutumisen rakennukseen. Myös katon halkeamat tai kuluneet saumat mahdollistavat veden pääsyn rakennuksen sisätiloihin. Seisova vesi on raskaampaa kuin luuletkaan, ja se rasittaa kattoa ja muita rakenneosia liikaa. Kattoikkunat ovat muita alueita, jotka voivat mahdollisesti aiheuttaa vuotoja, jos niiden ympärillä oleva tiiviste on vaurioitunut.
-
-
-
Viereisten rakennusten aiheuttamat ongelmat
Yksi tekijäksi, jota monet jättävät huomioimatta, on vierekkäisten rakennusten aiheuttamat valumat. Läheiseltä katolta voi valua roskia ja vettä rakennukseesi, eikä rakennuksessasi ehkä ole riittävästi viemäreitä, jotta ylimääräinen vesi pysyisi mukana. Viereisistä rakenteista putoavat roskat voivat myös aiheuttaa lisärasitusta huonosti huolletulle katolle.
-
-
-
Suunnitteluvirheet
Katon suunnittelu on katon kestävyyden ja käyttöiän kannalta olennaisen tärkeää. Floridassa sijaitseva katto vaatii erilaiset tekniset vaatimukset kuin Mainessa sijaitseva katto. On tärkeää, että rakennukseen rakennetaan oikeanlainen katto.
-
Kunnossapito ja tarkastukset
Säännöllisillä kattotarkastuksilla voidaan puuttua mahdollisiin kunnossapito-ongelmiin ennen kuin niistä tulee katastrofaalisia. Säännöllisen suunnitelman luominen ennaltaehkäisevää huoltoa varten on elintärkeää kaupallisen yrityksesi rakenteelle, ja se voi säästää tuhansia dollareita hätäkorjauksilta tai vahingoittuneilta tavaroilta. On suositeltavaa, että ammattilainen tai kiinteistöpäällikkö tarkastaa katon vähintään kaksi kertaa vuodessa. Keväällä on hyvä aika tehdä tarkastuksia, koska sää on leudompi ja huoltokysymykset voidaan korjata ennen kesää ja äärimmäisiä sääolosuhteita, kuten hurrikaaneja.
Ammattilaisen on tarkistettava, onko suulakkeissa tai muissa haavoittuvissa kohdissa repeämiä tai aukkoja. Viemärit, viemärit ja syöksytorvet ovat myös kriittisiä alueita, jotka on tarkistettava roskien tai tukosten varalta. Varmista, että katon, laitteiden ja tuuletusaukkojen ympärillä olevat tiivisteet ovat myös kunnossa. Kattokaukalot on tarkistettava sen varmistamiseksi, että metalli ei ole irtoamassa pellin kalvosta ja että se ei ole halkeillut tai murtunut. Varmista myös, että pannu pitää vettä. Varmista, että kaikki katolla olevat laitteet ovat kunnossa, jotta vältytään tulevilta vuodoilta ja ongelmilta.
Huolto-ongelmien ei tarvitse aiheuttaa päänvaivaa. Kunhan olet ennakoiva liikerakennuksesi kattohuollon suhteen, sinun pitäisi pystyä estämään monet ongelmat kehittymästä koskaan vakavaksi laiminlyöntivaiheeksi.