Un acoperiș sigur și bine întreținut este o componentă vitală a integrității structurale a oricărei clădiri, și de aceea importanța reparației acoperișurilor comerciale este atât de mare. Un acoperiș bine construit protejează interiorul clădirii de condițiile meteorologice severe și chiar ajută la prevenirea incendiilor. O varietate de probleme pot afecta sănătatea acoperișului dumneavoastră, cum ar fi apa stagnantă, bășicile și lacunele din sclipiri. Este imperativ să întrețineți acoperișurile comerciale, astfel încât reparațiile masive să nu cauzeze probleme financiare majore mai târziu.
Semne de avertizare că aveți nevoie de repararea acoperișului comercial
-
-
Blistere
Topacurile sunt realizate cu materiale care sunt menite să fie flexibile într-o anumită măsură, dar prea multă umiditate sau căldură pot crea bășici care permit umezelii să se infiltreze și să-i slăbească structura. Aceste probleme îmbătrânesc prematur acoperișul și îi reduc eficacitatea de a proteja interiorul clădirii și suporturile sale de fundație împotriva ploilor puternice, a resturilor și a vântului.
-
-
-
Apă stagnantă și intruziune
Apa stagnantă are efecte adverse profunde asupra unui sistem de acoperiș. Aceasta poate duce la scurgeri care vă deteriorează acoperișul, ducând la intruziuni de apă care provoacă adesea o varietate de pericole pentru sănătate, cum ar fi bacteriile și mucegaiul. Mirosurile neplăcute de mucegai pot însemna, de asemenea, că apa s-a infiltrat în acoperiș sau în alte părți ale clădirii. De asemenea, apa stagnantă slăbește grav suporturile acoperișului pe măsură ce materiale precum lemnul și metalul se descompun și ruginesc.
-
-
-
Drenajul acoperișului și golurile din jgheaburi
Drenajul corespunzător este esențial pentru sănătatea acoperișului dumneavoastră. Dacă scurgerile sau jgheaburile se înfundă cu deșeuri și resturi, apa se adună pe acoperiș. Lacunele din jgheaburi fac adesea ca apa să pătrundă în clădire. De asemenea, fisurile sau cusăturile uzate de pe acoperiș permit apei să aibă acces în interiorul clădirii. Apa stagnantă este mai grea decât credeți și exercită o presiune excesivă asupra acoperișului și a altor componente structurale. Luminatoarele sunt alte zone care pot provoca potențial scurgeri dacă garnitura din jurul lor este deteriorată.
-
-
-
Probleme cu clădirile adiacente
Un factor pe care mulți nu-l iau în considerare este scurgerea de la clădirile adiacente. Un acoperiș din apropiere poate vărsa resturi și apă pe structura dvs. și este posibil ca clădirea dvs. să nu aibă suficiente canale de scurgere pentru a ține pasul cu excesul de apă. Resturile care cad de pe structurile adiacente pot provoca, de asemenea, un stres suplimentar pentru un acoperiș prost întreținut.
-
-
-
Defecte de proiectare
Proiectarea acoperișului este fundamentală pentru durabilitatea și durata de viață a unui acoperiș. Un acoperiș din Florida va necesita specificații diferite față de unul din Maine. Este esențial să construiți tipul potrivit de acoperiș pentru clădirea dumneavoastră.
-
Întreținere și inspecții
Inspecțiile regulate ale acoperișului pot ajuta la rezolvarea oricăror probleme de întreținere înainte ca acestea să devină catastrofale. Crearea unui plan regulat de întreținere preventivă este vitală pentru structura afacerii dvs. comerciale și poate economisi mii de dolari în reparații de urgență sau bunuri deteriorate. Se recomandă ca acoperișul dvs. să fie inspectat cel puțin de două ori pe an de către un profesionist sau de către managerul instalației. Primăvara este un moment bun pentru a face inspecții, deoarece vremea este mai blândă și problemele de întreținere pot fi rezolvate înainte ca vara și condițiile meteorologice extreme, cum ar fi uraganele, să se instaleze.
Un profesionist ar trebui să verifice dacă există rupturi sau goluri în sclipiri sau alte puncte vulnerabile. Canalele de scurgere, jgheaburile și gurile de scurgere sunt, de asemenea, zone critice pentru a verifica dacă există resturi sau blocaje. Asigurați-vă că garniturile de etanșare din jurul acoperișului, echipamentelor și gurilor de aerisire sunt, de asemenea, sigure. Trebuie să se verifice și pansamentele pentru a se asigura că metalul nu se desprinde de membrana de pe solniță și că nu este crăpat sau rupt. De asemenea, asigurați-vă că tava reține apa. Asigurați-vă că toate echipamentele de pe acoperiș sunt în stare bună de funcționare pentru a preveni viitoarele scurgeri și probleme.
Problemele de întreținere nu trebuie să fie o durere de cap. Atâta timp cât sunteți proactivi în ceea ce privește întreținerea acoperișului clădirii dvs. comerciale, ar trebui să puteți preveni ca multe probleme să evolueze vreodată spre un stadiu grav de neglijență.
.