Bezpieczny i dobrze utrzymany dach jest istotnym składnikiem integralności strukturalnej każdego budynku i dlatego znaczenie naprawy dachów komercyjnych jest tak wysokie. Dobrze zbudowany dach chroni wnętrze budynku przed ciężką pogodą, a nawet pomaga w zapobieganiu pożarom. Różne problemy mogą zagrażać zdrowiu Twojego dachu, takie jak stojąca woda, pęcherze i luki w obróbce blacharskiej. Konieczne jest utrzymanie komercyjnego pokrycia dachowego, aby masowe naprawy nie powodowały poważnych problemów finansowych w późniejszym czasie.
Ostrzegawcze sygnały, że potrzebujesz naprawy dachu komercyjnego
-
-
Pęcherze
Dachy są wykonane z materiałów, które mają być elastyczne do pewnego stopnia, ale zbyt dużo wilgoci lub ciepła może tworzyć pęcherze, które pozwalają wilgoci przesiąkać i osłabiać jego strukturę. Te problemy przedwcześnie postarzają dach i zmniejszają jego skuteczność w ochronie wnętrza budynku i jego fundamentalnych podpór przed silnym deszczem, gruzem i wiatrem.
-
-
-
Woda stojąca i wtargnięcie
Woda stojąca ma głęboki negatywny wpływ na system dachowy. Może prowadzić do przecieków, które pogarszają stan Twojego dachu, prowadząc do wnikania wody, która często powoduje różne zagrożenia dla zdrowia, takie jak bakterie i pleśń. Nieprzyjemne zapachy stęchlizny mogą również oznaczać, że woda przeniknęła na dach lub do innych części budynku. Stojąca woda również poważnie osłabia podpory dachu, ponieważ materiały takie jak drewno i metal rozkładają się i rdzewieją.
-
-
-
Odwodnienie dachu i luki w obróbce blacharskiej
Właściwe odwodnienie jest krytyczne dla zdrowia Twojego dachu. Jeśli odpływy lub szpigaty są zatkane odpadami i gruzem, woda gromadzi się na dachu. Luki w obróbce blacharskiej często powodują przenikanie wody do wnętrza budynku. Również pęknięcia lub zużyte szwy na dachu umożliwiają wodzie dostęp do wnętrza budynku. Stojąca woda jest cięższa niż myślisz i powoduje nadmierne obciążenie dachu i innych elementów konstrukcyjnych. Świetliki to inne obszary, które mogą potencjalnie powodować przecieki, jeśli uszczelnienie wokół nich jest uszkodzone.
-
-
-
Problemy z sąsiednimi budynkami
Jednym z czynników, którego wielu nie bierze pod uwagę, jest spływ wody z sąsiednich budynków. Pobliski dach może zrzucać gruz i wodę na Twoją konstrukcję, a Twój budynek może nie mieć wystarczającej ilości odpływów, aby nadążyć z nadmiarem wody. Gruz spadający z sąsiednich konstrukcji może również spowodować dodatkowe obciążenie źle utrzymanego dachu.
-
-
-
Wady projektu
Projekt dachu ma fundamentalne znaczenie dla jego trwałości i żywotności. Dach na Florydzie będzie wymagał innych specyfikacji niż ten w Maine. Ważne jest, aby zbudować odpowiedni typ dachu dla swojego budynku.
-
Konserwacja i kontrole
Regularne kontrole dachu mogą pomóc rozwiązać wszelkie problemy z konserwacją, zanim staną się katastrofalne. Stworzenie regularnego planu konserwacji zapobiegawczej jest istotne dla struktury Twojego biznesu komercyjnego i może zaoszczędzić tysiące dolarów na naprawach awaryjnych lub uszkodzonych towarach. Zaleca się, aby dach był kontrolowany przez profesjonalistę lub zarządcę obiektu co najmniej dwa razy do roku. Wiosna to dobry czas na przeprowadzenie inspekcji, ponieważ pogoda jest łagodniejsza, a problemy z konserwacją można naprawić przed nadejściem lata i ekstremalnych warunków pogodowych, takich jak huragany.
Profesjonalista powinien sprawdzić, czy nie ma łez lub luk w obróbkach blacharskich lub innych wrażliwych miejscach. Odpływy, szpigaty i rury spustowe są również krytycznymi obszarami, które należy sprawdzić pod kątem gruzu lub blokad. Upewnij się, że uszczelki wokół dachu, sprzętu i otworów wentylacyjnych są również bezpieczne. Panewki boiska powinny być sprawdzone, aby upewnić się, że metal nie odrywa się od membrany kołnierza i że nie jest pęknięty lub złamany. Należy również upewnić się, że panewki utrzymują wodę. Upewnij się, że cały sprzęt na dachu jest w dobrym stanie technicznym, aby zapobiec przyszłym wyciekom i problemom.
Problemy z konserwacją nie muszą być bólem głowy. Tak długo, jak jesteś proaktywny z konserwacją dachu na swoim budynku komercyjnym, powinieneś być w stanie zapobiec wielu problemom od kiedykolwiek rozwijającym się do poważnego etapu zaniedbania.
.