Bezpečná a dobře udržovaná střecha je důležitou součástí konstrukční integrity každé budovy, a proto je důležitost oprav komerčních střech tak vysoká. Dobře provedená střecha chrání interiér budovy před nepřízní počasí a dokonce pomáhá při prevenci požárů. Zdravotní stav střechy může narušit řada problémů, například stojící voda, puchýře a mezery v oplechování. Je nezbytné udržovat komerční střešní krytinu, aby masivní opravy později nezpůsobily velké finanční problémy.
Varující příznaky, že potřebujete opravu komerční střechy
-
-
Puchýře
Střechy jsou vyrobeny z materiálů, které mají být do jisté míry pružné, ale přílišná vlhkost nebo teplo mohou vytvořit puchýře, které umožňují pronikání vlhkosti a oslabení její struktury. Tyto problémy způsobují předčasné stárnutí střechy a snižují její účinnost při ochraně interiéru budovy a jejích základních nosných prvků před silným deštěm, nečistotami a větrem.
-
-
-
Stála voda a vniknutí
Stála voda má na střešní systém hluboké nepříznivé účinky. Může vést k netěsnostem, které zhoršují stav střechy a vedou k vnikání vody, jež často způsobuje řadu zdravotních rizik, jako jsou bakterie a plísně. Nepříjemný zatuchlý zápach může také znamenat, že voda pronikla do střechy nebo jiných částí budovy. Stojící voda také vážně oslabuje nosné prvky střechy, protože materiály jako dřevo a kov se rozkládají a rezaví.
-
-
-
Odvodnění střechy a mezery v oplechování
Správné odvodnění je pro zdraví vaší střechy zásadní. Pokud se odtoky nebo vpusti ucpou odpadem a nečistotami, voda se na střeše hromadí. Mezery v oplechování často způsobují pronikání vody do budovy. Také praskliny nebo opotřebované švy na střeše umožňují vodě přístup do interiéru budovy. Stojící voda je těžší, než si myslíte, a nadměrně zatěžuje střechu a další konstrukční prvky. Další oblastí, která může potenciálně způsobit zatékání, jsou střešní okna, pokud je poškozeno těsnění kolem nich.
-
-
-
Problémy se sousedními budovami
Jedním z faktorů, který mnozí neberou v úvahu, je odtok vody ze sousedních budov. Sousední střecha může na vaši stavbu vrhat nečistoty a vodu a vaše budova nemusí mít dostatečný odtok, který by přebytečnou vodu zvládl. Také odpadky padající ze sousedních staveb mohou způsobit další zatížení špatně udržované střechy.
-
-
-
Vady konstrukce
Konstrukce střechy je pro její odolnost a životnost zásadní. Střecha na Floridě bude vyžadovat jiné specifikace než střecha v Maine. Je nezbytné vytvořit správný typ střechy pro vaši budovu.
-
Údržba a kontroly
Pravidelné kontroly střechy mohou pomoci řešit případné problémy s údržbou dříve, než se stanou katastrofálními. Vytvoření pravidelného plánu preventivní údržby je pro konstrukci vašeho komerčního podniku životně důležité a může ušetřit tisíce dolarů za havarijní opravy nebo poškozené zboží. Doporučuje se, abyste nechali svou střechu alespoň dvakrát ročně zkontrolovat odborníkem nebo správcem objektu. Jaro je vhodnou dobou pro provádění kontrol, protože počasí je mírnější a problémy s údržbou lze odstranit před nástupem léta a extrémních povětrnostních podmínek, jako jsou hurikány.
Profesionál by měl zkontrolovat, zda nedošlo k protržení nebo vzniku mezer v oplechování nebo na jiných zranitelných místech. Odtoky, okapy a svody jsou také kritickými oblastmi, které je třeba zkontrolovat, zda nejsou zanesené nečistotami nebo ucpané. Ujistěte se také, že těsnění kolem střechy, zařízení a větracích otvorů jsou bezpečná. Je třeba zkontrolovat šikminy, zda se kov neodděluje od membrány oplechování a zda není prasklý nebo zlomený. Rovněž se ujistěte, že v pánvi se drží voda. Ujistěte se, že všechna zařízení na střeše jsou v pořádku, abyste předešli budoucím únikům a problémům.
Problémy s údržbou nemusí být bolestí hlavy. Pokud budete při údržbě střechy na své komerční budově postupovat aktivně, měli byste být schopni zabránit tomu, aby se mnohé problémy vůbec vyvinuly do vážného stádia zanedbávání.
.